ご実家でお母様との二世帯同居をすることになったYさん。立地の関係で新築ができなかったため、「新築同様の住宅性能をリフォームで実現したい」と考えられたそうです。オクタでは、全面改装と構造補強を実施。先進の耐震性とオール電化も備えたお住まいを実現しました。
1階は玄関、お母様のお部屋、サニタリールームをゆったりと配置。2階の息子さんご家族のスペースは、ロフト付の開放的なワンルームに。階段を中心に回遊できる間取りが、家族を緩やかにつなげ絆を深めてくれます。構造の梁と柱をアクセントに、パイン無垢のフローリングや建具のナチュラル感も心地よく、Yさんが希望された通り「ラフ感のあるナチュラルな家」となりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、トイレ、ロフト、階段、玄関、浴室・バス、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | 玄関ドア/三協立山アルミ・ラフォース サッシ/LIXIL(トステム)・デュオPG キッチン天板・レンジフード/ヤマハ 洗面ボウル/サンワカンパニー 室内建具/オリジナル(パイン無垢材) フローリング/オリジナル(パイン無垢材) |
費用 | 2800万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 3,000,000円 木工事・建具工事: 8,150,000円 基礎工事・板金工事・サッシ工事: 1,600,000円 給排水設備工事: 1,100,000円 電気・空調設備工事: 900,000円 内装・塗装・左官・タイル工事: 3,500,000円 諸経費: 2,850,000円 商品代: 6,900,000円 |
工期 | 120日 |
リフォーム面積 | 110.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
オクタさんの住宅性能を取り上げたTV番組を見たのがきっかけです。実家の立地では新築ができないとわかり、途方にくれていたので、すぐに相談に伺いました。自然素材もイメージにぴったり。デザインも個性的で、この会社なら新築以上に自由な発想で、やりたいことを実現してくれると感じたのが決め手です。
今の基準に即した新築同様の耐震性が最大のご要望でした。また、初め新築を検討されていたYさんご夫婦は「自由設計といっても意外と画一的」との感想を抱かれていたそうです。そのため「リフォームならやりたいことができるのでは」と期待もされていました。間仕切りのない間取りも、そんな想いから出たご要望です。
最初に耐震診断を実施して、補強計画を立案。耐震リフォームに伴う助成金を受けていただくこともできました。全面改装に伴い、隣家との境界側は将来のメンテナンスのしやすさを考慮した減築もしています。Y様ご夫婦のご要望で、2階はトイレ以外にドアもありません。ここまでプライバシーより一体感を重視した間取りは、私も初めての経験です。でも仲のよいご家族に接して、「このご家族なら快適に住みこなせる」と実感。Y様の想いが揺らぐこともなく、ご家族がいつでもお互いを感じられるすてきなお住まいが実現できました。
インテリアデザイナー 山口 あゆみさん
Yさんは築年数も考慮して、当初は建て替えを希望されていました。ところが、立地の関係で新築ができないことが判明。急遽、リフォームへと方向転換をされました。その際に一番重視されたのが住宅性能です。オクタでは綿密な構造調査に基づいた補強を実施。先進の耐震性能を備えた住まいを実現しました。
一階はお母様の生活空間、2階が子世帯と分けてはいますが、Y夫人は「お母さんが孤独を感じるような家にはしたくない」と強く望まれました。そこで、お母様のスペースを、家族みんなが集まれるようゆったり広めに確保。気兼ねなくお客様を迎えられる多目的室も設けています。
新居にはほとんどドアがありません。独立した子ども部屋もご夫婦の寝室も設けず、階段を中心にぐるりと回遊できる、文字通りのワンフロア・ワンルーム。「家族みんながひとつになれる風通しのよい家」との要望が形になりました。構造を伴うフルスケルトンリフォームで、欲しかったロフトも実現しています。
ひとつにつながったリビング・ダイニング&キッチンは、明るい日差しがあふれる気持ちのよい空間。架け加えた梁や柱をあらわしにしたインテリアのテーマは、「ほのかに可愛く、ラフ感のあるナチュラルなお家」
LDKのナチュラルインテリアを引き立てる濃茶色のキッチンは、国内メーカーの天板を使用して、躯体は造作仕上げ。納得のデザインを低コストでかなえる工夫だ
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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