東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩7分/公園向き住戸を含む「ノースヒル」(北棟)第2期供給開始/静穏に包まれた邸宅街｢大山町｣、高台×パークフロントに開発面積約8000m2超･全140邸/迎賓の佇まいを演出するエントランスアプローチ、多様な時間を包み込むコモンスペース/新宿･渋谷を身近な生活圏に
アドレスは都心の深緑と静穏を護り継ぐ｢渋谷区大山町｣。建設地は代々木大山公園を望む、陽光と開放感に包まれた高台。｢代々木上原｣駅徒歩7分に、この広大な土地を得て、都心邸宅に豊富な実績を誇る同社が叡智を結集、次代に住み継ぐ品質を備えた邸宅を創造します。敷地内は美しい緑に包まれ、自然とともにある豊かな時間を醸成。そしてガラスを多用した立体的な意匠を纏う建物は繊細な陰影をつくりながら、悠然とした低層邸宅街に調和。さらに織部製陶のタイルをはじめ美しい風合いを醸しだす天然石など、厳選されたマテリアルが端麗なる佇まいを描きます。また樹木をテーマにデザインしたアートを共用部に配し、日常を優雅に彩ります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+SIC ／ 専有面積：108.79m2
※掲載のパノラマは、モデルルーム（S-105D・メニュープラン・個別設計変更）を撮影（2023年9月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）・個別設計変更（有償）にはお申込み期限がございます。階数によりお申込みができない場合がございます。法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります
※S-105Dタイプ･基本プランは3LDK+WIC+SIC+FS+パントリー
※WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット FS：フリーストレージ
※専有面積に戸別宅配ボックス面積0.91m2含む
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK+C+WIC+SIC ／ 専有面積：87.96m2
※掲載のパノラマは、サンプルルーム（E-85B・メニュープラン・個別設計変更）を撮影（2023年9月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）・個別設計変更（有償）にはお申込み期限がございます。階数によりお申込みができない場合がございます。法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります
※上記のサンプルルームでは、E-85Bタイプ･メニュープラン･個別設計変更のリビング・ダイニング、キッチン、コンサバトリー、バルコニーを確認できます
※E-85Bタイプ･基本プランは3LDK+C+WIC+SIC
※C：コンサバトリー WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット
※専有面積に戸別宅配ボックス面積0.70m2含む
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■ワイドリビング／108m2超を贅沢にプランニング、約23.5畳のリビング･ダイニングと約4.9畳のキッチンは、陽光と開放感に包まれます。知人をもてなすパーティーにふさわしい広さ、賑わいを演出するアイランドキッチン。透明感のあるインテリアカラーにグリーンやアートが美しく映えます。
■奥行約3mのバルコニー／バルコニーは南面ワイドスパン約9.1m、奥行最大約3m、約21m2のゆとりのアウトドアリビング。リビング･ダイニングのセンターオープンサッシを開放して、屋内外に繋がるリラックススペースを創出、オープンカフェ感覚を楽しみましょう。奥行約3mの部分にはガラススクリーンが設けられており、多少の風雨を凌ぐことが可能です。
■ラグジュアリーな個室設計／中入り玄関設計により、P(パブリック)･P(プライベート)分離設計の落ち着いた居室配置を実現。ダブルベッドとナイトテーブルをゆったり配した約10畳のベッドルームと一続きになった約8.4畳のドレッシングルーム。外出前の気分を引き立てるブティック風の演出。
■ハイクオリティを追求／リビング･ダイニングの天井カセット型エアコンをはじめ、上質な暮らしに相応しい設備･仕様を採用。また戸別宅配ボックスをはじめ、約1.1畳のシューズインクローゼット、キッチン食品庫、洗面室2カ所のリネン庫など、豊富な収納スペースも見どころのひとつです。
■コンサバトリー／リビング･ダイニングとフルオープンサッシで繋がるコンサバトリーは、奥行約3mのバルコニーへも出入りできます。サンルームのような明るさに包まれ、お洒落なティータイムを過ごしたり、ワーケーション感覚の書斎として利用したり、多目的に活用できます。
■ワイドリビング／約20.3畳のリビング･ダイニングは、家具配置がしやすいスクエアな形状です。コンサバトリーと一体利用すれば、さらに開放的で心地よい居住性が得られることでしょう。高台邸宅街の立地特性を活かした、光と風を感じるプランへのこだわりをご確認ください。
【多彩なプランバリエーション】平均専有面積は92m2超のゆとりを実現。奥行き約3mの大型バルコニーやコンサバトリーをはじめ、テラス付き、ワイドリビング、フレキシブルリビング、バルコニーサイドキッチン、プレミアムプランなど個性豊かなプランが用意されます。さらに全戸個別設計変更に対応するなど(※2)、多様化する暮らし方に応える空間が設計されます。
【公園向き住戸を含む｢ノースヒル｣(北棟)デビュー!】建設地前に広がる｢代々木大山公園｣の潤い豊かな緑を借景とする｢ノースヒル｣(北棟)がいよいよ販売開始予定。ゆとりあるバルコニーで過ごすひとときも、緑景に癒されて、よりいっそう心地よい時間と感じられることでしょう。
100年に一度と言われる進化を遂げる渋谷(※3)、さらには駅を中心に大規模な再開発が計画されている新宿(※4)。時代を牽引する2つの世界都市を暮らしの舞台としながらも、｢代々木大山公園｣や｢代々木公園｣の豊かな自然に寄り添う暮らし。都心にあって、生活利便と潤い･落ち着きを同時に叶えるロケーションは何よりの魅力です。そして、周辺には駅から続く｢アコルデ代々木上原｣をはじめ各種施設が整います。また、代々木上原周辺には隠れ家のようなレストランや人気ベーカリー、カフェが整います。多彩なショップが暮らしを豊かに彩り、洗練のライフスタイルが愉しめます。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分 (2)小田急小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分 (3)京王新線「幡ヶ谷」駅（南口）徒歩11分 |
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【アクセス図】(注2)
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数、また（ ）は日中平常時のものを表示しています。乗り換え・待ち時間含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。
※2023年4月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※通勤時＝目的駅に7:00AM～9:00AM着、日中時＝目的駅に10:00AM～4:00PM着としています。
【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路･建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具･照明器具･調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※エリア･インフォメーション:アコルデ代々木上原／約540m･徒歩7分、上原駅前商店街／約530m･徒歩7分、西原図書館／約630m･徒歩8分、渋谷上原郵便局／約800m･徒歩10分、区立西原小学校／約600m･徒歩8分、区立大山保育園／約80m･徒歩1分、越川医院／約520m･徒歩7分、kaiki／約530m･徒歩7分、GOODTOWN BAKEHOUSE／約600m･徒歩8分、365日／約1510m･徒歩19分。
※1:掲載のバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに、現地建築基準法上の4階相当より北東方向を2023年10月に撮影した写真を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。尚、ご利用にあたっては制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
※2:個別設計変更(有償)、メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)、各種オプション(有償)については申込期限があります。
※3:東急東横線「渋谷」駅開業より100年後の2027年に駅一体となる再開発事業が竣工（予定）することを表現しています。渋谷スクランブルスクエア第II期(中央棟･西棟)2027年度開業予定(着工済)。
※4:「新宿駅西南口地区の開発計画について」出典：小田急電鉄株式会社、東日本旅客鉄道株式会社（2022年4月現在）。工期(予定):2023年度～2040年代。「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」出典：新宿区役所（2023年4月現在）。事業施行期間(予定):令和16年3月末日。平成31年3月15日に都市計画決定。
【画像についての注釈】
(注1):掲載の写真は、モデルルーム（S-105D・メニュープラン・個別設計変更）を撮影（2023年8月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）・個別設計変更（有償）にはお申込み期限がございます。階数によりお申込みができない場合がございます。法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります。
(注2):代々木上原駅より、※「渋谷」駅へ9分（11分）、東京メトロ千代田線利用、「明治神宮前」駅より東京メトロ副都心線乗換。※「大手町」駅へ19分（19分）、東京メトロ千代田線利用。※「表参道」駅へ5分（5分）、東京メトロ千代田線利用。※「新宿」駅へ5分（5分）、小田急小田原線快速急行利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルーム（S-105D・メニュープラン・個別設計変更）、サンプルルーム（E-85B・メニュープラン・個別設計変更）を撮影（2023年8月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）・個別設計変更（有償）にはお申込み期限がございます。階数によりお申込みができない場合がございます。法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります。
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
