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※エントランス完成予想CG
現在、「京成立石」駅周辺では北口・南口共に大規模な再開発が進行中。再開発により北口では葛飾区役所の新庁舎が配置され、暮らしの利便性が大幅にアップ。南口では「防災性の向上」「賑わいの創出」「多世代居住の推進」をテーマに住宅及び商業等を整備。安心安全に住み続けられるまちづくりが計画されています。（※1）
さらに、京成押上線（四ツ木駅～青砥駅間）では連続立体交差事業が進行し、「京成立石」駅は高架駅となる他、11か所の踏切が解消。渋滞の緩和や騒音、排気ガス問題などの地球環境に寄り添う住みやすい環境づくりが進むことが期待されます。（※2）「ヴェレーナ葛飾立石」は生まれ変わる街と共にそのあゆみを踏み出します。
葛飾区では2023年4月より区立小中学校の給食費を完全無償化。東京23区内では初めての取り組みとなります。※葛飾区HPより ※Photo／梅田小学校（徒歩9分/約690m）
「ヴェレーナ葛飾立石」は「東京」駅から約9km圏の都心の主要エリアへもスムーズにアクセスできるエリアに誕生。都内では「下北沢」駅や「学芸大学」駅、「中野」駅と同距離圏に位置するポジションです。また、「京成立石」駅は、都営浅草線・京急本線直通で都心への通勤も快適。「浅草」駅へ14分、「上野」駅へ24分、「新橋」駅へ29分、「品川」駅へ40分のアクセススピードを誇り、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ68分、「成田空港」駅へ79分と、空へのアクセスもスムーズ。通勤、通学、出張、旅行にも便利な環境といえます。（※4）
京成立石駅周辺は再開発が進行しながらも、立石仲見世（徒歩14分/約1,110m）などの風情ある商店街が人々を魅了するエリア。その賑わいを抜けた穏やかな住宅エリアに誕生する「ヴェレーナ葛飾立石」近隣には、イトーヨーカドー 四つ木店（徒歩2分/約140ｍ）や、曳舟川親水公園（徒歩3分/約220m）、渋江公園（徒歩7分/約560ｍ）、梅田小学校（徒歩9分/約690m）など、生活利便性と子育て環境を兼ねそろえたロケーションが広がります。
江戸文化が色濃く残る葛飾区の新しいヴェレーナは、一見してシンメトリックで端正な建築。このランドマーク的な建物を、伝統的な浮世絵のごとくモノトーンな木版で上刷りした外観デザインを試みました。平面的で非対称な色彩と、面ごとに異なる表情が、ヴェレーナ建築に新しい日本様式を重ねます。
丁寧に造り込まれた全68邸・14階建て〈ヴェレーナ葛飾立石〉は、生まれ変わる立石の新たなるランドマークとして、ヨーロッパカルチャーと江戸文化、古典と前衛を融合させたヴェレーナスタイル。きらめく新たな暮らしが〈ヴェレーナ葛飾立石〉から始まります！
〈ヴェレーナ葛飾立石〉は、開放感と採光性に富んだ地に全戸南東向きに住戸を配置した優美なレジデンス。
二方接道の構造を活かして人と自動車のアプローチを分離し、安全性と利便性を両立させた設計としました。
また、エントランス部分には花崗岩の表面をつたう水流が涼しげな水景を設けました。エントランスから眺められる絵のようでもあり、建築空間の風格を高める作用をもたらしながら、邸宅の顔としての役割を担います。
【RLタイプ】は、約8.3畳のロフトと天井高約3.4m超のリビング・ダイニングが特徴のプラン。専有面積に含まれない縦への空間を有効活用した住まいは、家族が集まるリビング・ダイニングの居心地をさらに豊かなものにします。
また、ロフトスペースは季節物の衣類や家電の収納場所として、ホビールームとしても活用できる十分なスペースを確保。マルチルームと併せた＋αの空間設計が、様々なライフスタイルにも対応します。
さらに、RLタイプは収納力にも注目。各部屋の収納設備に加え、洋室（1）にはビッグウォークインクロゼット、洋室（3）には床下引出し収納を設置。家族分の衣類や荷物を収納できる仕様としました。
【At・USタイプ】は、リビング・ダイニング横にスキップフロアを設け、上はマルチルーム、下は床下収納とした縦空間を活かした形が特徴のプラン。
天井高の高さを生かした設計なので、住空間の広さを確保しつつ、豊かな収納力も両立しています。また、奥行き約2.0mのテラスはリビングと洋室（3）へ豊かな採光を届ける、明るい住まいであることも魅力です。
これらのプランニング、設計、品質が評価され、ヴェレーナシリーズを提供する大和地所レジデンスは、2022年度は接客満足度／優秀賞、2023年度は創造性・先進性部門、品質向上への取組部門の2部門で優秀賞を受賞しました。
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※エントランス完成予想CG
※1：立石駅北口地区第一種市街地再開発事業（2028年度竣工予定）※2023年7月時点
※2：立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業（2031年度竣工予定）※2023年7月時点。立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業（2032年度完成予定）※2023年7月時点（出典：葛飾区公式サイト）
※3：航空写真／光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。■イトーヨーカドー 四つ木店（徒歩2分/約140m）■渋江公園（徒歩7分/約560m）■梅田小学校（徒歩9分/約690m）■葛飾区役所総合庁舎（徒歩12分/約910m）■京成押上線「京成立石」駅（徒歩13分/約1,030m）
※4：京成押上線「京成立石」駅より、「浅草」駅へ14分（日中時11分）/京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ。「上野」駅へ24分（日中時20分）/京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「浅草」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。「新橋」駅へ29分（日中時25分）/京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ。「品川」駅へ40分/京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「泉岳寺」駅で東急本線に乗り入れ。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ68分/京成押上線利用「押上」駅で都営浅草線に乗り入れ、「泉岳寺」駅で東急本線に乗り入れ、「京急蒲田」駅で京急空港線へ乗り入れ。「成田空港」駅へ79分/京急押上線利用。「青砥」駅で京成成田スカイアクセス線特急に乗り換え。
※5：掲載の外観完成予想CGは現地14階相当の高さから南方面を望む眺望写真（2023年5月撮影）に、外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので、予めご了承ください。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※6：SUUMO AWARD 2023 首都圏 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部［創造性・先進性部門 優秀賞］［品質向上への取組部門 優秀賞］を受賞。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休※祝日除く※4月27日（土）～5月6日（月・休）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴェレーナ葛飾立石の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
