丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分。5駅が徒歩10分圏内。本郷台地の閑静な住宅街に誕生
徒歩5分の東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅をはじめ「後楽園」「水道橋」駅など5駅5路線(※1)が利用できる交通利便性の高い文京区本郷に、本物件は誕生します。現地は標高約22.4mの本郷台地に位置し、周辺はかつて江戸城を守る要所として武家屋敷が置かれ、明治期には東京大学が創設されるなど、‘文の京’と称されるアカデミックな趣のある街並が形成された場所。「東急アルス本郷」の跡地に誕生する本物件は、アーキサイトメビウスの長島芳弘氏によるデザイン監修のもと、ノスタルジック・モダンをテーマに、四季を彩るサンクンガーデンや2層吹き抜けのラウンジ、コワーキングルームなど豊かな暮らしを叶える邸宅です。
BRANZが掲げる「環境先進」の取り組みの一つとして、本物件はZEH-M Oriented評価を取得しています。そのため、断熱性が高く、高効率な設備が導入された住まいで、省エネルギーを実現しながら、快適に暮らせます。リビング・ダイニングには約2.5m(14階は約2.6m)の天井高を確保。また、明るく開放的な住まいをめざし、間口約8mのワイドスパン設計(WFタイプは、バルコニー隔て板の中心にて計測)も採用しています。さらに、ハンズフリーキーを携帯しながら袖パネルのボタンをプッシュすれば施解錠が可能な電気錠や、キッチンにはディスポーザー・タッチレス水栓・食器棚、全居室には壁掛けエアコンなど、充実した設備が標準装備されています。
東京都内で約2.9%(※2)の山手線内側に位置する文京区本郷。徒歩10分圏内に「本郷三丁目」「春日」「後楽園」「水道橋」駅があり、都営大江戸線・三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央・総武線の5路線が利用可能。「東京」「池袋」「新宿」などのビッグターミナルや「銀座」「大手町」「永田町」など都心の主要駅へ直通し、通勤から休日のお出かけまで移動がスムーズです。また、文京区は区内の多くが文教地区に位置づけられ、東京大学(徒歩8分)をはじめ教育機関が集まることから「文の京(ふみのみやこ)」とも称されています。本郷小学校(徒歩3分)、本郷台中学校(徒歩4分)、桜蔭学園 桜蔭中学校・高等学校(徒歩6分)なども身近に揃います。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分 (3)都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩6分 (4)東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩8分 (5)都営三田線「水道橋」駅徒歩7分 (6)JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩10分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※航空写真は現地周辺を撮影(2023年8月)した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので、実際とは多少異なります。
※各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※リビング・ダイニング完成予想CG（WGタイプ）は計画段階の図面および各素材写真を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また変更となる場合がございます。給気口、スリーブ、スイッチ、コンセント等、一部再現されていない設備機器がございます。有償オプション、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。セレクト・オプションには申込期限があります。また、オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の徒歩分数は現地から計測したものです。また、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※1:5駅とは、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅、都営三田線・大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営三田線「水道橋」駅、JR中央・総武線「水道橋」駅を指します。5路線とは、都営大江戸線・三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央・総武線の利用が可能であることを示します。
※2:東京都の全体面積は約2194km2。そのうち山手線内側の面積は約61.9km2。
＜ブランズ本郷＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
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