「宇都宮」駅西口、「二荒山神社」近接の商業集積地に全戸南向きで誕生。東京駅へ新幹線で53分、2駅8路線利用可能、LRT開通でさらに便利に。目の前のバス停から宇都宮駅まで平日朝7時台50本。2LDK・71m2台～4LDK・93m2台のゆとり重視の住戸プラン
二荒山神社の門前町の情趣に馴染む空間を演出すべく、素材を活かした伝統美を、光と木目の温もりあふれる2層吹き抜けのエントランスホールに実現。宇都宮の特産物で旧帝国ホテルの本館にも使われた質感豊かな「大谷石」や、時を経るごとに風格を滲ます「芦野石」、県を代表する伝統工芸品「鹿沼組子」を採用しています。
同物件は、採光・通風に優れた全69邸全戸南向き。2LDK 71m2台～4LDK 93m2台までゆとり重視の住戸プランを実現しています。各タイプごとに多彩な収納プランを用意。その上、リビング・ダイニングと隣接する洋室に、拡張性を高める引戸を採用。2LDKプランを3LDKに変更可能にするなど、多彩なニーズに応えるプランニングです。
現地周辺は宇都宮のシンボルでもある二荒山神社が鎮座し、門前町の情緒を残しつつ、昔から街の中心としての賑わいを保ち続けている商業エリアと県庁を中心とする行政エリアが集積。商店街「オリオン通り」、街のランドマーク的な商業施設「東武宇都宮百貨店」、「栃木県総合文化センター」や「栃木県立図書館」も徒歩圏。街の多彩な利便を享受できるロケーションは、まさに中心地ならではです。
宇都宮市が100年先を見据えて策定した「都心部まちづくりのビジョン」において、現地周辺は「二荒山神社門前の歴史・文化が薫る、居心地の良い、にぎわい・もてなしが感じられる、都心部の街づくりを象徴するまち」と位置付けられています。
同物件はJR「宇都宮」駅、東武宇都宮線｢東武宇都宮｣駅の2駅8路線利用可能（※7）。JR「宇都宮」駅より新幹線の利用で「東京」駅へ53分。東京都心へ1時間かかることなく直通と、通勤利用できる交通利便性を誇ります。
さらに、現地目の前のバス停「宮島町十文字」1番のりばからJR「宇都宮」駅まで約6分～13分で、7時台50本・8時台38本と運行本数が豊富なことも見逃せません。
宇都宮市では「ネットワーク型コンパクトシティ」の形成と共にLRTが導入され、駅東口と芳賀・高根沢工業団地を結ぶルートが2023年8月開業しました。さらに便利に、快適に、都市の利便と未来を共に享受できます。
| 物件への交通 | （1）JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・烏山線・日光線「宇都宮」駅徒歩12分 （2）JR宇都宮線「宇都宮」駅バス約6分、「宮島町十文字」バス停徒歩1分 （3）東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩11分 |
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現地案内図
鹿沼ICから東北自動車を利用可能。遠距離の移動も自由自在で暮らしの可能性がさらに広がります。［宇都宮ICまで約11.9km、鹿沼ICまで約9.3km、宇都宮上三川ICまで約9.3km］（カーアクセス図）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※2：現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺の電柱などは表現上省略しております。
※3：現地周辺を撮影（2023年5月）した写真を加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※4：掲載の電車所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時・［ ］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中平常時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。（Yahoo!路線情報2023年6月版調べ）※掲載の情報は2023年6月現在のもので今後変更になる可能性があります。※掲載の所要時間は、新幹線を利用したもので、特急券が別途かかります。
※5：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅より、「おもちゃのまち」駅、「壬生」駅、「野洲平川」駅、「新栃木」駅へは東武宇都宮線利用直通。「鬼怒川温泉」駅へは日中平常時：東武宇都宮線利用「新栃木」駅で東武日光線に乗換「下今市」駅で東武鬼怒川線に乗換※1本のみ、通勤時：東武宇都宮線利用「新栃木」駅で東武日光線に乗換※1本のみ。「下今市」駅、「東武日光」駅へは日中平常時：東武宇都宮線利用「新栃木」駅で東武日光線急行に乗換、通勤時：東武宇都宮線利用「新栃木」駅で東武日光線急行に乗換
※6：1 ベルモールへは「二荒山神社前」バス停から運行しています。2 平日9時台の分数を記載しています。3 平日12時台の分数を記載しています。4 平日5時台～23時台まで821本運行。その情報を元に算出しました。
※7：8路線とは「東北新幹線・山形新幹線・JR宇都宮線・JR上野東京ライン・JR湘南新宿ライン・JR烏山線直通東北本線・JR日光線・東武宇都宮線」のことです。
※栃木県立図書館（約720m/徒歩9分）
＜プラウド宇都宮馬場通り＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウド宇都宮馬場通りの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
