SUUMO(スーモ)新築マンションのシエリアシティ大津におの浜の取材レポート情報です。
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【京滋エリア成約戸数No.1※】資料請求をしていただいた皆様には本物件の最新情報と詳しい魅力が詰まった資料をお届けします。見学予約も下のボタンからどうぞお気軽に
(右:琵琶湖を眺めながらお茶や食事が楽しめる なぎさのテラス/約700m~930m)
魅力のポイントはズバリ「琵琶湖が近くて環境がいい!」徒歩圏にすべてが揃う贅沢な地
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壮大な眺めと開放感を愉しみながらウォーキング。大津湖岸なぎさ公園(約340m~550m)
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買い忘れがあってもすぐに調達できる24時間スーパーが目の前に(約40m~130m)
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文教の薫りが漂う穏やかな住環境。市立平野小学校へは徒歩4分~6分(約260m~480m)
琵琶湖の四季折々の景観に心癒される日々
■S様ファミリー
(ご夫婦とお子さまの3人家族)
毎日のお散歩コースにぴったり。大津湖岸なぎさ公園にて。水と緑が美しい湖岸エリアを普段使いできます
穏やかな湖を身近に、生活利便施設が徒歩圏に充実する「大津におの浜」。そのセンターエリアに誕生する「シエリアシティ大津におの浜」は、京滋エリアで成約戸数No.1※を記録し、多世代の方々から愛されるマンションとして人気を集めています。本物件の魅力の中で特に際立っているのが、「琵琶湖に近い」雄大な自然に恵まれたロケーションです。この住環境に惹かれて購入を決められたファミリーにお話を伺いました。
「すぐ近くに琵琶湖があり、湖岸が綺麗に整備されているので、ランニングしたり、家族でお散歩したり、ゆったりとした暮らしが叶います。湖畔には子供が走り回れる広場や公園もあるので、子供を自然のなかでのびのびと健やかに育てられる理想的な環境です。また、平野小学校が近くにあって教育環境がいい点も気に入っています」
「豊かな自然に恵まれているだけではなく、多彩な施設を日常使いできる生活利便性も高く、24時間営業のスーパー、ホームセンターから映画館まで、すべて周辺のエリアでまかなえます」
「夫は京都へ通勤しています。駅へは歩きやすい1本道で、メインはJRを使いますが、もしもJRが止まったときは、京阪を利用して通勤できます。2つの路線が使えると行先の選択肢も広がりますね」(S様)
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■ご契約されたK様・O様カップル(20代、京都市にお住まい)(約700m~930mで撮影)
私たちが京都から滋賀へ移住を決めた理由
「琵琶湖の自然がすぐそばにあり、商業施設や駅も身近にあります。独身時代だと繁華街に近いほうがいいのですが、結婚したら落ち着いたところに住みたいなと。京都へのアクセスがよくて、JRの快速で10分ほどだから通勤が不便になる感じはしません。
入居したら琵琶湖沿いをランニングしたいです。マリンスポーツやアウトドアが好きなので、ここなら思い切り楽しめそう。可愛いカフェでお茶したり、バーベキューも愉しみです」(K様・O様)
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■ご契約されたM様ご夫妻(20代、京都府にお住まい)(CHタイプモデルルームで撮影)
将来の子育てを考えて、ここを選びました
「田舎すぎず、自然もある、都会も近い、そんなところが希望でした。まわりにマックスバリュ、Oh!Me大津テラス、ちょっといけばイオンモールも。琵琶湖が近くにありますし、におの浜は豊かな自然と商業施設がいい感じでバランスよく配置されています。将来的にも価値が落ちにくい場所なのかな。希少性も感じます。
もうすぐ家族が増えるので、におの浜での新生活にわくわくしながら、指折り数えて待っている感じですね」(M様)
ここにしかない楽しい時間を満喫!大規模マンションに住む価値を実感!
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31の共用施設が敷地内にあるからライフスタイルの幅を広げてくれます(敷地配置図)
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おうちを片付けなくてもお友達を呼んで楽しめるパーティールーム完成予想図
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お子さまの宿題や資格試験の勉強などに利用できるスタディルーム完成予想図
大型車駐車OK「自走式平面駐車場」採用
車庫入れがスムーズにできて、面倒な機械操作が不要な自走式平面駐車場※3(完成予想図)
ご契約された皆様に評価されているポイントは立地の良さだけではありません。
京滋エリア最大(※1)の住まいだからこそ叶う31もの共用施設が贅沢に配置されています。
暮らす楽しみが広がるイチオシの共用施設は?ご契約者様のリアルな声を集めてみました。
「共働きなので、子供が先に学校から帰って来たら、スタディルームで宿題をしたり、キッズルームで遊んだりできるので安心です。カフェなどにいかずに敷地内で勉強や仕事に集中できるコワーキングスペースがあるのもうれしいです。同じ世代同士が仲良くできる機会があり、近所に子育ての悩みなどを相談できる友達ができることを期待しています。パーティールームでも集うことができそうですね」(S様)
「帰宅するたびにテンションがあがりそうな豪華なエントランス。リモートワークができるコワーキングスペースや、ママ友をつくりやすそうなキッズルームもありがたいです。入居したら、家族で周辺をドライブしたいのでカーシェアサービスがあるのは助かります」(M様)
「自走式平面駐車場は購入の決め手のひとつになりました。自走式平面駐車場を完備できるのは大きな敷地だからできること。機械式と比べてメンテナンス費用が抑えられますし、出し入れに時間がかからないのがいいですね」(K様・O様)
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(右:琵琶湖を眺めながらお茶や食事が楽しめる なぎさのテラス/約700m~930m)
※「シエリアシティ大津におの浜」は京滋エリア(滋賀県・京都府)の新築分譲マンション(投資用除く)において、2023年の「成約戸数NO.1」です。(2024年2月MRC調べ)
※1:1970年以降に京都府・滋賀県で供給された新築分譲マンションで本物件の総戸数708邸は最大となります(2022年6月時点/MRC調べ)
※2:本物件の敷地面積と阪神甲子園球場のグラウンド面積(約13000m2)を比較した際の数値
※3:全長や全幅、全高等諸条件がございます
◎ゲストルーム等一部施設は有料予定です
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
地図を見る
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交通 |
JR東海道本線「膳所」歩7分 |
総戸数 |
708戸 |
間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
68m2~84.14m2 |
価格 |
3699万円~6239万円
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引渡可能時期 |
2024年5月中旬予定 |
情報更新日:2024/4/27
シエリアサロン大津
0120-009-708
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水・木(祝日除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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