【3階住戸3LDK65m2台4940万円~】【建物内モデルルーム公開中】JR京浜東北線「蕨」駅西口へフラットアプローチ徒歩11分。閑静な住宅街の三方角地に南・東向きの開放感十分な6階建、全33邸。ワイドスパン中心・全戸3LDK。自走式平面駐車場を13台分確保。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実
現地は三方が車通りの少ない道に面した第一種住居地域の住宅街。建物完成後の販売となるため、現地ではたっぷりの陽光を浴びた6階建てのレジデンスがすっきりと見渡せます。敷地内には自走式平面駐車場を13台分、一部電気自動車用充電設備も設置。うち3台は戸建て感覚のある専用駐車場となっています。エントランスと車の出入り口を分けた歩車分離の動線も安心です。現地では建物内モデルルームオープン中。採光通風のよさや部屋の広がり、使い勝手の良さも、実際のお部屋で見て確かめられるのが、購入の際には何よりの安心材料となります。エントランス・ラウンジなどの共用部もぜひ現地でご確認ください。
モデルルームに入ってまず感じるのは住宅街の静けさと、南面からの穏やかな陽射し。現地の「居心地」まで実感できるのは完成した棟内モデルルームの醍醐味といえるでしょう。洋室(3)との間に3枚引き戸を採用し、引き戸を閉じれば落ち着いた個室を実現、開放すればLDとの一体化で一層伸びやかな住空間が叶います。さらにアウトフレーム設計により柱型を外に出して、室内のコーナーはすっきり、家具のレイアウトがしやすい設計となっています。また、窓には断熱性に優れ、結露を抑えるLow-E複層ガラス、TES温水式床暖房も採用し、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。
キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備。天板には耐久性に優れ、高級感漂う美しい天然御影石天板を採用しています。ホーローキッチンパネルはお手入れがしやすい上にマグネットが使えてとても重宝しそうです。ペーパータオルやラップ類が取り出しやすい吊戸棚やお手入れしやすいアルミストッカーなど、使う人の立場に立った設備はぜひ現地でお確かめを。洗面室の洗面台には子どもの背丈でも見えるチャイルドミラーを設置。天井までの高さのリネン庫は、子どもの手が届かない位置に洗剤を置けるのも便利。浴室は浴室暖房乾燥機、節水シャワーヘッドも採用。お手入れしやすい仕様も随所に採用しているので、きれいな状態が保てる水回りです。
主寝室のウォークインクロゼットはたっぷりの収納量、効率のよい収納も叶えます。他の洋室にもそれぞれ2連の収納を設置。収納家具の数を抑えて室内空間を広々と使うことができます。玄関の下足入れは傘やブーツ等丈の高いものも効率よく仕舞える上に大容量。扉にフックが附属しているのも便利。さらにベビーカーやキックボードなどが置けるマルチ収納スペースも設置して、スッキリとしたエントランスを実現します。廊下には人感センサーを設置。外に面した窓にはルーバー付面格子を採用、セキュリティ設備も十分備えられていて安心です。
建物は南向き、東向きの2棟構成となっており、採光の良さが室内でも満喫できるよう、全邸ワイドスパンのゆとりある住まいとなっています。リビング・ダイニングのガス温水床暖房やキッチンの食器洗い乾燥機等の先進設備はもちろん、阪急阪神不動産ならではの、使いやすさを追求したこまやかな商品企画が随所に見られるのも魅力です。お手入れしやすい水回りの仕様や家族みんなが使いやすいチャイルドミラーや深ひろボウル採用トイレ(上記写真参照)、将来に配慮した手すり用下地補強や約900mmの廊下有効幅、省エネ対応のLow-E複層ガラスや高効率TES熱源機エコジョーズ、セキュリティの充実もぜひ現地でお確かめください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業は2022年工事着工・2027年7月竣工予定
「ジオ蕨中央」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
※携帯電話からもご利用いただけます。