JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩8分。JR「大宮」駅へ2駅6分（注）。生活利便施設が徒歩5分圏内に集結。開放的な三方角地・全邸南東・南西向き。3LDK 3920万円～。全11タイプ・23のプランバリエーション。「プレシス東大宮」誕生。モデルルーム公開中
■開放的で独立性の高い3面接道敷地
ビッグターミナルJR「大宮」駅へ2駅6分。JR「東大宮」駅徒歩8分に＜プレシス東大宮＞が誕生！3面接道敷地に建つ2棟構成で、全邸が南東・南西向き。駅前の喧騒からほどよく距離を置いた穏やかな住環境にあり、光と風、開放感に満ちた立地も大きな魅力です。
■快適＆安心の共用施設
敷地内には環境に配慮した先進のEV用充電器を装備。また自転車を雨風から守る屋内駐輪場を全59邸に対し118台分確保。1住戸で2台駐輪が可能で自転車での買い物や通学も気軽です。エントランスオートロックやエレベーター、宅配ボックスにはハンズフリー「Tebraキー」を導入し、トリプルセキュリティも採用しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：61.09m2
※画像はモデルルーム（Eタイプ設計変更プラン）です。一部有償オプションを含みます。設計変更は有償。オプション、設計変更には申込期限があります。
※Eタイプ基本プランは2LDK＋S＋WICです。
※S＝サービスルーム（納戸）、WIC＝ウォークインクローゼット。
マンションギャラリーでは、61m2台のモデルルームを公開中です。
Eタイプ基本プラン（2LDK＋S）のリビングを拡張した設計変更プランで、バルコニーいっぱいに面した17畳超の空間を実現。ゆったり広い奥行約1.8mのバルコニーやキッチンもつながり、明るく開放的な空間が広がります。リビングで、キッチンで、バルコニーで、家族が思い思いの時を過ごしながらも一体感を感じて過ごすことができるでしょう。
広さと価格のコストバランスを重視し、「ちょうどいい住まい」を提案する一建設のプレシスシリーズは、無駄を省き、スペースを最大限活用する工夫された設計が特徴。ぜひモデルルームを訪れ、実際に魅力をご体感ください。
Eタイプは、すべての居室扉に引戸を採用しています。引戸はデッドスペースができにくく、空間を有効に使え、家具をレイアウトしやすいのが魅力。リビングにいる家族の気配を感じたい時は扉を開けて。仕事や趣味、勉強に集中したい時は扉を閉じて。プライベート空間の使い方も自在です。部屋への出入りもしやすく、扉を開けている時も無駄なスペースが無いので、面積以上のゆとりを感じて暮らすことができるでしょう。他にもLDと物入の扉をあえて干渉させて空間を優先するなど、細かい部分の工夫も見どころです。
また、Eタイプはキッチンの横に洗面室・浴室を配置した、水回りを集約した動線設計。忙しい朝なども家事をスムーズにできます。
キッチンと洗面化粧台には、上質な雰囲気を演出する人造大理石天板を採用。キッチンには食器洗い乾燥機、ハイパーガラスコートトップ、浄水器一体型シャワー水栓などが装備され、奥の物も取り出しやすいブルモーション機能付スライドキャビネットで、キッチンワークは快適。他にも浴室換気暖房乾燥機、お掃除しやすいウォシュレット一体型トイレ、断熱性に優れた複層ガラス窓など、家族に嬉しい設備が充実しています。
また、可動棚付きのウォークインクローゼットをはじめ、生活雑貨の収納に便利なリビングや廊下の物入、リネン庫、洗濯機置場上部吊戸棚など、使いやすい場所に収納を配置。暮らすほどに便利さを実感できるでしょう。
■専用庭、ルーフバルコニーなど多彩
住戸は全邸南東・南西向きの55m2台～70m2台。FAMILY、DINKS、リモートワークなど、多様な家族の生活スタイルにマッチするプランが揃っています。
■機能的な設計＆大型収納も充実
リビングと隣り合うバルコニー側の洋室には、扉を壁側に収納して全開放できる「ウォールドア」を採用。扉を開け放ってLDの続き間に、扉を閉めて個室にと、室内空間をフレキシブルに使い分けることができます。可変性が高いので、家族の成長や将来の生活スタイルの変化にも柔軟に対応可能。「引戸」も多く採用された暮らしやすい設計です。また全タイプウォークインクローゼット付きで、大型収納も充実しています。
■身近に揃う生活施設。華やかな「大宮」を日常使い
周囲には「ウエルシア」(徒歩2分)など生活施設が揃い、毎日の買い物は便利。また「ルミネ大宮」等大型商業施設が集積する「大宮」駅へは最寄りの「東大宮」駅から2駅6分。いつでも気軽に行くことができる近さです。ふだんは穏やかな街で暮らし、ショッピングやお出かけはビッグターミナルの利便を満喫する快適な暮らしが始まります。
■池袋、新宿、東京など都心駅へ電車1本ダイレクト！通勤・通学スムーズ
JR宇都宮線・湘南新宿ライン利用で、新幹線等多路線が乗入れる大宮駅へ6分。池袋駅34分、上野駅35分、新宿駅40分、東京駅41分と都心駅へも直通！通勤・通学、レジャーも軽快です。
| ウエルシア東大宮店徒歩2分（約100m） | 村井クリニック徒歩5分（約400m） |
| デンキチ東大宮店徒歩2分（約120m） | ひらい歯科医院徒歩5分（約400m） |
| コーナンドイト東大宮店徒歩2分（約140m） | ハニーハウス東大宮園徒歩3分（約200m） |
| 東大宮立山公園徒歩2分（約120m） | ふたば保育園徒歩5分（約350m） |
| 東大宮駅前郵便局徒歩8分（約600m） | さいたま市立島小学校徒歩14分（約1100m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩8分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）のもので乗換・待ち時間を含んでおります。（）内の数字は日中平常時（目的駅に11：00～16：00着）の所要時間です。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。建物形状を伝えるため、周囲の建物等を一部省略して描いております。
※2／SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版（2022年3月/株式会社リクルート調べ）。
※3／現地周辺航空写真（2022年11月撮影）に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※周辺メモ／ウエルシア東大宮店…徒歩2分（約100m）、デンキチ東大宮店…徒歩2分（約120m）、コーナンドイト東大宮店（DAISO コーナンドイト東大宮店含む）…徒歩2分（約140m）、村井クリニック…徒歩5分（約400m）、ひらい歯科医院…徒歩5分（約400m）、ハニーハウス東大宮園…徒歩3分（約200m）、ふたば保育園…徒歩5分（約350m）、東大宮立山公園…徒歩2分（約120m）、稲荷公園…徒歩4分（約250m）、ハレノテラス…徒歩14分（約1100m）、ルミネ大宮…大宮駅直結
※4／掲載のルーフバルコニー完成予想図（Erタイプ）は現地7階相当より南西方向を撮影（2023年2月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来保証されるものではありません。
※アクセス詳細／東大宮駅より◎大宮・池袋・新宿…JR湘南新宿ライン利用直通◎上野・東京…JR宇都宮線利用直通
【画像についての注釈】
注：「東大宮」駅よりJR湘南新宿ライン利用直通
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは東大宮駅よりJR湘南新宿ラインを利用。池袋駅へは東大宮駅よりJR湘南新宿ラインを利用。上野駅へは東大宮駅よりJR宇都宮線を利用。大宮駅へは東大宮駅よりJR宇都宮線を利用。浦和駅へは東大宮駅よりJR宇都宮線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はモデルルーム（Eタイプ設計変更プラン）です。一部有償オプションを含みます。設計変更は有償。オプション、設計変更には申込期限があります。
「プレシス東大宮」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：30AM～6：30PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス東大宮の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
