【いよいよ入居開始！諸手続き完了後】阪急千里線「豊津」駅徒歩5分、Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩14分。暮らしやすさと心地よさが調和する、NTT社宅跡地に全64邸で誕生。【南向き中心】専用テラス・専用駐輪区画付き91.85m2
長年にわたり都市と暮らしを見つめ、支え続けてきた、NTTグループ「NTT都市開発」と阪急阪神グループ「阪急阪神不動産」。
この2社がタッグを組み、総64邸のプレミアムレジデンスが誕生します。
場所は、都心近接でありながら閑静な環境が広がる北摂・豊津のNTT社宅跡地。
東西に長く南向きメインの設定となる敷地形状、さらに3方角地という恵まれた立地条件が特長です。
南向き中心の明るい住戸設計を実現。
1階住戸にはテラスや家族専用のサイクルポート、専用駐車場も用意。
また開放的なアウトドア空間を楽しめるルーフバルコニーのある住戸も用意されています。
プラスアルファの楽しみが生まれる、個性あるプランに注目です。
【棟内モデルルームで実物体感】
南向きの陽光に包まれるリビング・ダイニング。
約21畳の広さを確保し、LDの一角には、戸建て感覚でバルコニーから直接出入りできる土間が用意されています。
スタイリッシュでありつつ居心地の良い住空間。
リビングエリアとダイニングエリアをゾーニングしやすいワイドな形状に加え、
部屋の隅に柱型の出ないアウトポール設計を採用。
空間に広がりが感じられるのと同時に、家具がムダな隙間なく収まるのもポイントです。
家族が自然と集い、また思い思いの時間も過ごせる、居心地の良い場所。
新生活を楽しく思い描ける上質で温かな住空間を、実物でゆっくり体感してください。
LDの一角に設けられた土間は、愛犬の居場所に、DIYや自転車の手入れなど、
暮らしにプラスアルファの彩りをもたらしてくれる存在に。
リビングと土間の開口部から直接バルコニーに出ると、専用駐車場や専用駐輪区画（サイクルポート）とも行き来ができる、
とても便利な住戸設計です。
アルコーブ内のトランクルームや玄関のシューズインクロゼット、洋室のウォークインクロゼットなど、
室内随所に設けられた収納にも注目。
住む人に思いを寄せ、創りこまれた収納プランは、暮らすほどに快適を実感できそうです。
細やかな配慮が行き届く水回り設備にも注目です。
キッチンには、ハイパーガラストップコンロ、キッチンディスポーザなど、使い勝手を高めた先進設備が標準装備され、
キッチンワークがいっそうスムーズにはかどります。
浴室にはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機を装備。
多忙な一日の終わりにはミストサウナでゆったり、癒しのバスタイムを楽しめます。
美しさと機能性を兼ね備えた水回り設備は、暮らしの快適をいっそう高めてくれる存在になりそうです。
現地から阪急千里線「豊津」駅へは徒歩5分。同駅から「大阪梅田」駅へ直通20分の快適アクセスが叶います。
阪急線は「淡路」駅で京都線に乗り換えて京都方面へ、「十三」駅で神戸線・宝塚線に乗り換えて神戸や宝塚方面へも行きやすく、
広範囲の移動もとてもスムーズです。
また、大阪都心を南北に貫く大動脈、Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅へも徒歩14分。
同駅へのルートは坂のないフラットな道なので、想像以上にラクラク快適に歩けます。
通勤、お出かけと、目的地に応じて便利に使い分けができるのはもちろん、
将来の子どもの通学の選択肢も、グッと広がりそうです。
現地のすぐ裏手には、緑の川堤と桜並木に包まれる糸田川の風景が広がっています。春には桜を楽しみ、夏には子ども達がセミとりに興じ、朝に夕に散策する人の姿も…。そんな癒しエリアが身近な、心地よい住環境です。
その一方で、豊津駅前には豊津ファミリーショップ・ハースやライフなど複数のスーパーが揃い、便利な暮らしを支えます。
さらに、江坂駅前には、ハンズやしまむらをはじめ、大型商業施設や飲食店もズラリ。徒歩で、自転車で、豊津と江坂の生活施設を自在に使いこなす便利な日常がかないます。
また、教育施設や塾、習い事施設(約690m内)、複数の公園も徒歩圏に充実。便利に、心地よく子育てできる環境が整っています。
| 物件への交通 | 阪急電鉄千里線「豊津」駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩14分 |
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交通アクセス説明図
現地案内図
※地図は概略図により、省略されている道路・施設等があります。掲載の周辺環境データは2022年2月現在のものです
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:空撮にはCG加工を施しており、実際と多少異なります。描かれている光の帯は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の写真はA1タイプ建物内モデルルームを撮影（2024年1月）したもので、タイプにより異なります。実際は建物内モデルルームでご確認ください。101号室（A1タイプ）は建物内モデルルームとして2024年1月～現在まで使用しており、引渡し予定日までは引続き建物内モデルルームとして使用いたします。また、建物内モデルルームに設置されている家具・調度品・照明器具等は建物内モデルルーム住戸にのみ付属し、その他の住戸には付属しません。建物内モデルルーム住戸については、展示している家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれますが、内装や家具・調度品・照明器具等に汚れや破損があっても補修せず、そのままでのお引き渡しとなります。詳細は販売員にお問い合わせください。
※2：※掲載の室内写真は2022年7月モデルルーム（Jタイプメニュー2モデルルーム仕様）にて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、エアコン・家具・調度品等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込には期限がございますので、予めご了承ください。建具・画材等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合があります。
「ウエリス豊津」販売窓口
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
※マンションサロン江坂は3月24日をもって閉鎖しました。
マンション現地にはスタッフが常駐しておりません。
見学希望の方は、来場予約のうえ「ウエリス豊津」マンションエントランス前までお越しくださいませ。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリス豊津の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
