Osaka Metro御堂筋線から都心へダイレクトアクセス！ゲストルームなど充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。100ha超大型公園「大泉緑地」徒歩1分。小・中一貫校から商業施設、区役所等利便施設にくわえ行政サービスも充実の暮らしやすいエリア。3LDK 月々返済8万円台～(頭金0円・ボーナス時加算30987円)
本物件の最寄駅はOsaka Metro御堂筋線の「新金岡」駅。地下鉄1本で都心へ直行できる利便性の高さは、それだけでもとても大きな魅力ですが、
さらに現地は広大な「大泉緑地」に近接。
豊かな自然が暮らしに溶け込む、心潤うロケーションです。
また現地は、大阪府・堺市と民間が連携推進する「しんかなの住まいまちづくりエリア」内※2。
緑道の整備や土地の有効活用など、より住みよいまちづくりが進行中です。
そんな恵まれた立地に誕生する、総276邸の大規模レジデンス「ガーデンシティ新金岡」。南向き中心・専有面積66m2台～87m2台の豊富なプランバリエーション。大規模ならではの多彩な共用施設も充実しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋Kスタジオ+WIC ／ 専有面積：80.29m2
※モデルルーム（SAタイプ モデルルームプラン）を2023年11月に撮影。一部有償オプション（申し込み期限あり）が含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
※WIC＝ウォークインクロゼット、Kスタジオ=キッチンスタジオ
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
生活の中心となる広々としたリビング・ダイニングは、バルコニーに面していっぱいに配され、大泉緑地を渡る爽やかな風と陽光がふんだんに降り注ぐ陽の光が溢れる癒やしの空間。
部屋の隅々に柱型の出ない「アウトポール設計」を採用することで効率の良いスクエアな空間が実現し、家具のレイアウトも思いのまま。リビング・ダイニングの床はガス温水式床暖房「ヌック」で一年中快適に過ごせます。
現在モデルルームでは、LDKとキッチン、洋室1を取り囲むバルコニーが配された角住戸で、自然光がたっぷり入るSAタイプ（モデルルームプラン）を公開中。家族の人数やライフスタイルの多様性にも対応したこだわりの空間設計が創出されています。
センターオープンサッシを左右に大きく開くと、リビング・ダイニングを見渡せるオープンキッチンにまで陽光と爽やかな風が舞い込み、リビングで寛ぐ家族との会話を楽しみながら気持ちよくお料理することができます。カウンターには丈夫で美しい「人造大理石」を採用。食洗機を標準装備したデザイン性と機能性を併せ持つ快適なキッチンです。
L字型の広いバルコニーは、「アウトドアリビング」として朝食やカフェを楽しんだり、読書をしたり、趣味のガーデニングを楽しむなど、おうち時間に豊かな彩りを添えてくれる空間。便利な「スロップシンク」が設置されているため、ガーデニングや窓の清掃も楽にこなせます。
角住戸を活かした2面採光で心地よい光と風が通り抜ける主寝室。ウォークインクロゼットには引き戸が採用され、ドア回りのデッドスペースもなく室内を有効活用できます。お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できる洋室(2)はフレキシブルに活用可能。
モデルルームではサービスルームを「キッチンスタジオ」として提案。食事作りはもちろん盛り付けや一時置きなどキッチンワークを軽快に。ロングサイズのL字型コーナーは、レシピ本を広げて置けたりパソコンや読書などのスペースとしても最適。
洗面化粧台、リネン庫、吊戸棚を設えた清潔感のあるパウダールーム。浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備しています。
駅前に2つの大型商業施設があり、区役所や教育施設にも近接の、ファミリーからシニアまでみんなが住みよい住環境です。
徒歩1分の「大泉緑地」は大阪4大緑地のひとつとして、服部緑地や鶴見緑地と並んで市民に愛される、緑あふれるレジャースポット。
四季折々の美しい自然の中に大型遊具や多彩なスポーツ施設があり、充実のアウトドアライフが実現できます。
ウォーキングや犬の散歩コースとしても最適で、池やせせらぎなど水辺の風景にも心が癒されます。
徒歩4分の市立「大泉学園」は、小・中9年間の一貫教育が行われ、中学校は給食制※3。
徒歩10分の北区役所には図書館も併設されており、子育て環境も整っています。
「天王寺」「難波」「梅田」等の都心を結ぶ、大阪の大動脈・地下鉄「御堂筋」線。
運行本数も多く、平日朝の通勤時間帯(7時～8時台)は32本もの列車が次々と発着。
「新金岡」駅を始発とする列車もあり、座って通勤することも可能です。
また地下鉄「御堂筋」線は、JR在来線・新幹線・各種私鉄への乗換えもスムーズで、関西全域へ快適なアクセスが実現。
さらに大阪中央環状線や大阪高石線(ときはま線)等の幹線道路に近く、カーアクセスも良好です※4。
| 物件への交通 | Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分 |
|---|
現地案内図※
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 光の柱は現地の位置を表すもので建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※2 しんかなの住まいまちづくり（新金岡地区の住まいまちづくり基本方針） （平成31年４月策定）
※3 2023年の情報
※4 約1.5km内
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の室内写真はSAタイプモデルルームを2023年11月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
※2：掲載の室内写真はSAタイプモデルルームを2023年7月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
「ガーデンシティ新金岡」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ガーデンシティ新金岡の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
