【7路線5駅 利用可能】Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅へ徒歩6分【都心の魅力を日常で愉しむ】数々の商業施設が集積する天王寺エリアが徒歩圏に。複合商業施設を普段使い【ライフスタイルにフィットする多彩なプラン】ウォークインクロゼットや物入など、充実の収納スペースも＜現地見学会 開催＞
地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅6分、「あべのハルカス」徒歩10分。”天王寺の真ん中”が暮らしのステージとなります。
現地周辺は第二種住居地域で中・低層の建物が中心のため、都心でありながら各住戸のバルコニー側居室からは眺望が広がり、
明るさと開放感も享受できます。バリエーション豊かなプランも魅力、全タイプにウォークインクロゼットが用意されています。
エントランスアプローチ・ホールは住まう方に誇らしい気分をもたらし、ゲストを歓待する場にもふさわしい格調高い空間に。
24時間利用可能なゴミ置き場やスマートフォンでエレベーターが呼べる「エレトモ」の採用など、細部まで暮らし心地を追求しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：２LDK ／ 専有面積：70.08m2
※マンションサロン内モデルルーム（Aタイプ／モデルルームプラン）を2023年2月に撮影、一部オプションや設計変更（有償／申込期限有り）が含まれています。家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは多少異なります
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームで公開されているのはAタイプ。標準プランでは3LDKの間取りを2LDKに変更したモデルルームプランです。
ゆとりと開放感にこだわったリビング・ダイニング・キッチンは約18.9畳。リビング隣接の洋室を一体化させることで
広々とした空間を実現、家族が集うくつろぎのひとときをゆったりと過ごせそうです。
リビングとダイニングを分けて使いやすく、バルコニーへの動線を妨げることなくインテリアの配置が可能。
対面式のキッチンはバルコニー側の視界が開けていて明るく爽快。家事をしながら家族との会話も楽しめます。
Aタイプは角住戸のメリットを活かした全室窓付きの間取り。洋室(1)は通風・採光に優れた2面開口、約6.5畳のゆとりがあります。
窓側には作業机やドレッサーとしても使えるカウンターが設けられていて便利。収納量豊かなウォークインクロゼットも用意され、
大切なプライベート空間が散らかることなくすっきり使えそうです。約5.2畳の洋室(2)は、テレワーク用の仕事部屋や趣味の空間、
子ども部屋など多彩な用途に利用可能。こちらの部屋にもウォークインクロゼットがあり、入口はデッドスペースを生みにくい
引き戸を採用しているため家具の配置にも選択肢が持てそうです。
水回りには家事の時短につながる便利な設備が充実。キッチンには食器洗い乾燥機や、シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓、大きな鍋もラクに洗えるワイド型の静音シンクを標準装備。ワークスペースにゆとりがあり、収納も豊富です。
バスルームにはミストカワックや、乾きやすく掃除がしやすい床を採用。ホテルライクなパウダールームは三面鏡裏やリネン庫など収納充実。美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンターは、掃除がラクで清潔感も保てます。
玄関収納はブーツもラクに収納できるトールタイプ。廊下にも収納力のある物入があって便利。住まいの細部まで、暮らし心地の良さを追求しています。
「近鉄百貨店」やホテル、美術館が集まる「あべのハルカス」へ徒歩10分。約250店舗からなる大規模ショッピングモール
「あべのキューズモール」や、新ショップのオープンで一層賑わう「天王寺ミオ」、ファッションや雑貨が充実の「Hoop」、
「あべのand」など、多彩な商業施設を徒歩利用できる高い利便性が魅力です。
さらに、日本庭園や美術館、動物園を愉しめる「天王寺公園」へ徒歩3分。芝生広場を中心にレストランやカフェ、
子どもが遊べるアスレチックなどが揃った「てんしば」へは徒歩8分で、都心の暮らしでありながら憩いの場も身近に揃った
贅沢なロケーション。遠出することなく、近所だけでも豊かな日々を過ごせそうです。
徒歩6分のOsaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅に加え、JR大阪環状線・大和路線・阪和線の「天王寺」駅も徒歩8分。
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅へ直通6分、「梅田」駅へ直通16分、JR大阪環状線「大阪」駅へ直通17分。
本町や淀屋橋へも直通移動が可能で、市内を代表する商業ゾーン・オフィスゾーンへの軽快なフットワークが魅力です。
また、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅は徒歩11分。多方面への交通利便性が高いことで、通勤・通学・休日のレジャーなどの
選択肢も増え、移動時間の短縮にもつながりそうです。
| 物件への交通 | Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分 JR大阪環状線・関西本線(大和路線)・阪和線「天王寺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩10分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩11分 |
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現地案内図
※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。周辺の建物等は一部省略して描かれています
※2：2022年10月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
※3：2022年10月に撮影した現地周辺空撮写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：マンションサロン内モデルルーム（Aタイプ／モデルルームプラン）を2023年2月に撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償／申込期限有り）が含まれています。家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは多少異なります
プレサンス「天王寺」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日AM11：00～PM9：00 土日祝AM10：00～PM9：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月20日(月)
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
