ウエリス島本（画像）

3980万円～7490万円 (先着順)

3LDK～4LDK | 68.14m²～90.85m² | ＪＲ東海道本線「島本」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス島本の画像ギャラリーです。

建物（8）室内（33）周辺環境（16）立地・アクセス（2）その他（42）

建物

駐車場へと向かう車路の途中にロータリーを設け、ゆったりとした車寄せを設置（コーチエントランス完成予想図／※1）
大勢でのパーティーにも対応できる、開放的なフォレストプラザ（完成予想図／※1）
フォレストランド(キッズスペース)には、知育玩具で知られる“ボーネルンド”のあそび道具を設置（完成予想図／※1）
緑美しい風景を眺めながら落ち着いた時間を過ごせるフォレストラウンジ(完成予想図／※1)
フォレストガーデン(中庭)の隣に、コミュニティの場を創造する独立共用棟「フォレストハウス」を用意(完成予想図／※1)
優雅なくつろぎのひとときを満喫できる2層吹き抜けのエントランスラウンジ(完成予想図／※1)
桜などの春をイメージした植栽を揃えた、豊かな緑が出迎える迎賓の道。壁面と床の色違いのタイルが高級感を演出し、ガラス素材のドアで開放感のあるエントランスアプローチを実現(完成予想図／※1)
広大な敷地を活かして共用部を充実させ、より豊かな暮らしができる環境を創造(敷地配置図)

室内

SGタイプ・3LDK+WIC 専有面積／75.07m²　バルコニー面積／13.00m²　アルコーブ面積／3.33m²　 WIC=ウォークインクロゼット
フレキシブルサッシ／リビング・ダイニングには4枚のサッシすべてが可動するフレキシブルサッシを採用。中央を大きく開くことはもちろん、片側だけを開くこともでき、使い勝手にも優れています※一部住戸のみ。網戸の可動は制限があります(同仕様)
食器洗浄乾燥機／約5人分の食器を、手洗いでは難しい高温でパワフルに除菌洗浄。食事の後片付けの手間を軽減してくれます(同仕様)
浄水器一体型混合水栓／蛇口を引き出して使えるため、ポットや鍋に水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利。浄水器を内蔵した一体型混合水栓です(同仕様)
ハイパーガラスコートトップコンロ／水無し両面焼グリルを備えた3口コンロは、お手入れしやすいハイパーガラスコートトップが採用されています(同仕様)
静音仕様シンク／気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます(同仕様)
ソフトクローズ付スライド収納／扉を閉めた時の音や衝撃を吸収するソフトクローズレールが採用されています※一部除く(同仕様)
人造大理石天板／耐久性に優れ、見た目も美しい人造大理石天板は、傷や汚れがつきにくく日々のお手入れも簡単です(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／油汚れなどのお手入れが簡単なホーローの整流板付き。煙や臭いを素早く排気してキッチンを清潔に保ちます(同仕様)
ホーローキッチンパネル／油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになるホーロー製。マグネット小物の使用にも便利です(同仕様)
三面鏡裏収納／鏡の裏側に収納棚を設置。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます(同仕様)
洗面室カウンター／洗濯物を畳んだり、仕分けをするのに便利なカウンターが設けられています※一部タイプのみ。写真はオプション時の仕様となります(同仕様)
洗濯機上吊戸棚／洗濯機上のスペースを有効活用した洗濯機上吊戸棚が設置されています(同仕様)
リネン庫／洗面室にはタオルの収納や着替えの仮置きスペースなどに重宝するリネン庫が設けられています(同仕様)
浴室暖房乾燥機／ミストサウナ機能をはじめ換気・防カビ・予備暖房・衣類乾燥など多彩な機能が搭載されています(同仕様)
フルオートバス／お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単操作で行うフルオートバスが採用されています(同仕様)
サーモバスS／浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくく光熱費を節約できる「サーモバスS」が採用されています(概念図)
サーモスタット／温度調整が簡単で節湯(A、B)に対応した水栓が採用されています(同仕様)
グローエ社製シャワー／高級感のあるグローエ社製のシャワーヘッドを採用。手元で4種類の水流に切り替えと止水ができるスイッチ付。節水にも効果的です(同仕様)
水はけの良い床／同一方向に揃うグリッド加工でお掃除しやすく、乾きやすく滑りにくい床材です(同仕様)
くるりんポイ排水口／凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしています(同仕様)
トイレ／手摺が設置されたユニバーサル仕様。壁面・天井に化粧合板が採用され、日々のお手入れも簡単です(同仕様)
トイレ吊戸棚／サニタリー用品の買い置きスペースに便利な吊戸棚が設置されています(同仕様)
シューズボックス／住まい手視点の使い心地にこだわったシューズボックス。小物入れ引き出しや扉内蔵傘立て、靴の脱ぎ履きに役立つスライド式スツールなどが設けられています※MBタイプ除く(同仕様)
土間コーナー／ベビーカーやゴルフバッグなどの収納に重宝する土間コーナーが玄関に設けられています※一部タイプのみ。写真はオプション時の仕様となります(同仕様)
ウォークインクロゼット／衣類や鞄などを機能的に整理できるウォークインクロゼットを全戸に採用。その他、クロゼット、物入など、さまざまな収納スペースが設けられています(同仕様)
ダブルロック／住戸の玄関扉は上下2箇所のダブルロック方式が採用されています(同仕様)
鎌式デッドボルト／鎌式デッドボルトで玄関扉と扉枠を強固にロックしています(同仕様)
防犯サムターン／2つのボタンを同時につまみながら回す防犯サムターンを採用。暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できる蓄光材が使用されています(同仕様)
防犯センサー／全住戸の玄関扉、1階及び最上階住戸、ルーフバルコニー付住戸の窓(FIX窓、面格子窓除く)に設置されています(同仕様)
カラーモニター付きインターホン／来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持たずに通話できる便利なハンズフリータイプです(同仕様)
スロップシンク／広々としたバルコニーには、掃除に重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)
ガス温水床暖房／リビング・ダイニング及び主寝室には、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房が設置されています(同仕様)

周辺環境

自然と街と人がつながる“島本”の地に総296邸で誕生（2023年4月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります／※2）
現地の南東側は低層の戸建て住宅が連なる第一種低層住居専用地域。開放的な眺望を享受できます（外観完成予想図と周辺イラスト／※3）
コープ島本(徒歩7分・約520m)
フレスコ上牧店(徒歩9分・約690m)
サンドラッグ高槻上牧店(徒歩8分・約600m)
町立第三小学校(徒歩7分・約520m)
島本健康モール(徒歩7分・約530m)
グルメシティ水無瀬店(徒歩12分・約930m)
コーナン高槻上牧店(徒歩15分・約1170m)
桜井せせらぎ公園(徒歩4分・約290m)
セブンｰイレブン島本町青葉1丁目店(徒歩2分・約160m)
島本町ふれあいセンター(徒歩11分・約850m)
町立第一幼稚園(徒歩6分・約430m)
認定こども園ゆいの詩(徒歩9分・約680m)
柳原公園(徒歩3分・約240m)
水無瀬川緑地公園(徒歩24分・約1860m)

立地・アクセス

現地案内図 ※地図は概略図により、省略されている道路・施設等があります。また方位記号は若干誤差があります（掲載の周辺環境データは2023年6月現在のものです）。
交通アクセス図 ※掲載の交通アクセス概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。 ※電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時（6:30～9:00）、平日・日中平常時（10:00～15:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。 ※2024年4月時点の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。

その他

SF：3LDK+WIC
SJ：3LDK+WIC
SG：3LDK+WIC
MA：4LDK+WIC
SO：4LDK+2WIC
背景の写真は水無瀬川(現地から約2.1km)。円内はインタビュー写真(※1)
右上：外観完成予想図／左下：フォレストラウンジ完成予想図／※1
遊具の広場やはらっぱ、グラウンド等がある水無瀬川緑地公園(徒歩24分・約1860m)
「水無瀬川の浅いところなら子どもと川遊びするのも安心です」(現地より約2.1km)
「子どもが自然に触れて育つのが良いですね」N様(水無瀬川緑地公園にて)
「自転車で少し走ると涼しい山奥へ行けて川遊びもできます」(写真は尺代 ※2)
「水無瀬駅周辺が一番お店が多く、駅前は車でお迎えがしやすいですね」(写真は同駅前)
上牧駅周辺には日用品などの買出しに行きます(サンドラッグ高槻上牧店／約600m)
水無瀬駅周辺は美味しいお店がいろいろ。「FORNISTA」(徒歩12分・約960m)
フレンチレストラン「食堂Luca」。夜はバー営業も(徒歩8分・約600m)
「自然豊かで人も穏やかな島本町を、とても気に入っています」と、O様ご家族
JR「島本」駅。「駅の東側はロータリーが整備されていて『表口』というイメージです」
島本町役場(徒歩12分・約900m)。「順番待ちが少なく、職員の方も丁寧で優しいです」
JRと阪急の2路線3駅を利用可。京都駅から新幹線乗換えで出張や旅行もスムーズ（※5）
「島本」駅から「大阪」駅へ直通23分（※5）
都市機能が集積する高槻駅へ1駅4分(写真は同駅前)
住民同士の集まりはフォレストプラザで。広々使えて、気兼ねなく楽しめそうです
雨の日や暑い日にはエアコンが効いたフォレストランドで遊べます(2点とも完成予想図)
広い敷地に全113台分の平面駐車場や、24時間搬出可能なゴミドラムを設置(敷地配置図)
瑞々しい季節の植栽に彩られたエントランスアプローチ
突然の訪問者にも対応しやすい、2層吹き抜けのエントランスラウンジ
コーチエントランスに車寄せを設置(3点とも完成予想図)
SFタイプ・3LDK　専有面積：75.07m²　バルコニー面積：13.00m²（家具配置例）
SGタイプ・3LDK　専有面積：75.07m²　バルコニー面積：13.00m²（家具配置例）
ファイナンシャルプランナー・多根征紀氏、東急不動産・横山雅弘氏
ゼッチ・マンション・オリエンテッド概念図
住宅ローン減税概要(2022年度税制改正後)
省エネ性能の高い高効率設備を導入
住まいは金融商品ではない。「損得のベクトルで考えると判断が難しくなる」と多根氏
「ご家族の課題や困りごとの解決につながる先進のIoT技術を導入しています」と横山氏
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

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所在地	大阪府三島郡島本町青葉３丁目150番（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「島本」歩7分	総戸数	296戸
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	68.14m²～90.85m²
価格	3980万円～7490万円
引渡可能時期	2025年8月下旬予定