78m2超・5100万円台～。総74邸、敷地面積3300m2超・南向き中心で誕生。駐車場設置率70％・月額駐車料金6900円～。ZEH-M Oriented認定マンション。特急停車駅阪急「茨木市」駅徒歩10分、大阪梅田と京都河原町2つの都心へアクセス軽快
《敷地面積3300m2超。駐車場設置率70％・月額駐車場料金6900円～》《実物案内予約受付中》
建物が完成、広大な敷地に総74邸のスケール感を活かした建築設計を「実物」で体感できます。
この広さとこの価格にも注目を。入居後のランニングコストも家計に優しい設定です。
今なら、先着順で『駐車場優先使用権付き』分譲中。2台目使用も条件付きでご案内しています。
（駐車場区画には限りがございます。区画が埋まり次第終了することがあります。詳細は係員までお尋ねください）
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋WIC ／ 専有面積：78.17m2
WIC:ウォークインクロゼット
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋WIC＋N ／ 専有面積：78.21m2
WIC:ウォークインクロゼット、N：納戸
《可動間仕切をしつらえた約20畳のフレキシブルな空間》
閉めれば個室を確保でき、開放すればリビングを拡大して広々と使える便利な可動間仕切を採用しています。引き戸は吊り下げ式のため、床にレールがないので、開閉やお掃除もラクにできます。
《セカンドリビングとして我が家流に愉しめるワイドなバルコニー》
リビングと一体利用も可能な広いバルコニー。テーブルを置いてモーニングコーヒーを飲んだり､ガーデニングや家庭菜園など､我が家流に愉しむことができそうですね。お掃除などに便利な水栓も設置しています。
《人と地球の未来にやさしい〈ZEH-M Oriented〉暮らしのメリット》
「快適」：高性能断熱・Low-E複層ガラスの採用で部屋の中がいつでもどこでも快適に。
「健康」：住戸の温度を一定に保つからヒートショックのリスクを軽減。結露を防ぐことでカビ・ダニを抑制してアレルギーの原因を減らします。
「経済性」：ZEH基準の断熱性能と省エネ設備によって、光熱費を削減可能。
《溢れる開放感。陽光が降り注ぐ南向きのリビング・ダイニング》
中央から左右に開くセンターオープンサッシをしつらえた約14畳のワイドなくつろぎの間。現地では実物で日当たりや風通しを体感することができます。
《機能的なマルチスペースを備えた玄関まわり》
玄関にはベビーカーやゴルフバッグなどを置けるマルチスペースを確保しています。さらに、シューズボックスの隣にはコート掛けも用意しています。
《悠久の歴史を持つ「茨木神社」に寄り添う閑静な東宮町界隈》
「茨木」発祥の地として深い歴史を語り継ぐ「茨木神社」。
その東方に佇む「東宮町」は、かつて「茨木城」の城下町として栄えた一画にあり、
歴史の面影を偲ぶ情緒あふれる街並みが息づいています。
《四季折々の自然と静謐が日常の風景となる恵まれたロケーション》
阪急「茨木市」駅付近から現地のある「東宮町｣まで繋がる「高瀬川せせらぎのプロムナード」。
寄り添いながら歩けば、水辺の自然や水面の煌めきに心が癒されます。
「大阪みどりの百選」にも選ばれた「元茨木川緑地」も身近に。
心安らぐ端正な街並みに溶け込むように総74邸のレジデンスが誕生します。
《文教の気風と日々の生活利便を享受》
「市立茨木小学校」をはじめ、保育園から高校まで多彩な教育施設が身近に充実する子育てに恵まれた環境です。
お店の人との会話が飛び交う温かい雰囲気の｢茨木阪急本通商店街」にはスーパーや様々な店舗が集積。さらに、主要銀行や公共施設も揃い、徒歩圏で暮らしが完結します。
《大阪梅田と京都河原町､2つの都心へ直結する特急停車駅が最寄り駅》
駅へはフラットルート｡特急停車駅だから、電車の本数も多く、平日朝8時台､大阪梅田･天下茶屋方面は21本､京都方面には18本という使いやすさ。また、モノレールに乗り換えれば､｢大阪空港｣へ、JRを利用すれば､｢新大阪｣にもスマートに繋がります。
| ローソン 茨木大住徒歩2分・約100m | 栗原医院徒歩6分・約430m |
| セブンイレブン 茨木宮元町徒歩7分・約520m | 大谷クリニック徒歩8分・約640m |
| フードネットマート 茨木店徒歩9分・約680m | たちばな保育園徒歩4分・約250m |
| 阪急オアシス 茨木大手町店徒歩14分・約1060m | 茨木幼稚園徒歩7分・約540m |
| コクミンドラッグ 新茨木店徒歩9分・約660m | 川端康成文学館徒歩5分・約380m |
| 三井住友銀行 茨木支店徒歩9分・約690m | 天文観覧室プラネタリウム徒歩16分・約1270m |
| 三菱UFJ銀行 茨木支店徒歩13分・約1030m | 市民体育館徒歩19分・約1520m |
| 東宮町児童遊園徒歩1分・約60m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪急京都線「茨木市」駅徒歩10分 JR東海道本線(京都線)「JR総持寺」駅徒歩12分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想図は、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物を一部省略しており、実際とは異なります。
「シエリア茨木東宮町」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日を含む) ※モデルルーム見学は10:00、14:00の2部制となっております(完全予約制/全日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シエリア茨木東宮町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
