ファインレジデンス枚方香里園町 （会社）

古きを継ぎ未来を拓く。
伝統と革新を重ねた京阪ならではの美意識息づく住まいを創造

開業から110余年。大阪・京都・滋賀を結ぶ鉄道会社を核に、人々の暮らしを支えてきた京阪ホールディングス。そのグループ企業として設立された京阪電鉄不動産は、人が本当に心地よいと感じる空間を追求し、こころ通うまちづくりを目指してきた。沿線でのニュータウン開発から始まり、リゾート開発やホテル、オフィスビル、収益不動産など、人々が過ごす場を多角的にプロデュース。さらに時代の変化に伴い、住まい以外にも『人々が心地よくいられる場所』を多彩にプロデュースし、魅力的なライフステージを続々と生み出し続けている。

「真の心地よさ」を感じられる
関西最大級のマンションミュージアム

京阪電鉄不動産は、大阪・梅田に総合マンションミュージアム「COCOROMA」を常設。近年の都心回帰の高まりや社会的変化の加速を受けて、都市における住まいのあり方はさらなる転換を迫られている。そこで、これからの都市居住に求められる進化したライフスタイル提案を情報発信し、五感で感じていただける拠点として、マンションミュージアムという形に昇華させた。都心型マンションのモデルルームを見学できるのはもちろん、建物全体で京阪の提案する「真の心地よさ」を味わえる。

京都で京阪のこころを感じられる
COCOROMA京都マンションサロン

2023年にはCOCOROMA京都マンションサロンをオープン。畳や坪庭のある和の空間演出やホテルライクな風情を大切にし、随所に京都らしさを感じられるのはもちろん、訪れた方に驚きやおもてなしの心を感じていただけるように配慮している。京都で販売されるマンションのモデルルームを見学でき、建物全体で京阪の提案する「真の心地よさ」を味わえ、次代に向けたライフスタイルを体感できる。

京阪グループのDNAを受け継ぎ次代につなげるビッグスケールの街

100年を超える歩みの中で、国内初の官民一体型ニュータウン「くずはローズタウン」を端緒に大規模なまちづくりの実績を積み重ねてきた。京阪グループによる交通ネットワークの整備など、住みやすい街の整備を推進。1992年に街びらきした「京阪東ローズタウン」は、街の成熟に伴い暮らしやすさがアップしている。入居当時は子どもだった世代が家庭を持ち、同タウン内に親子近居するケースやタウン内の分譲マンション・戸建住宅間で住み替えるケースもみられる。新しい住民の流入や世代交代も進み、活気あふれる街に成長している。

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ずっとお付き合い。
京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザー

「マイホームを手に入れたい」、「子どもの独立を機に住み替えたい」、「家のあちこちが気になってきた」、「誰も住んでいない空家をなんとかしたい」、「自宅を売却しても住み続けたい」。人生の様々な場面で起こる『住まい』や『暮らし』に関する悩み。それらをすべて引き受けるのが、京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザーだ。地域に密着し、街づくりに取り組んできた総合力を活かして、お客様のご事情に沿った方法を提案し、解決まで尽力する。
人生における住まいに関することは、すべて京阪電鉄不動産で。永くお付き合いできるパートナーとして、頼りになる存在だ。

売却・住み替えから相続まで
住まいのことを何でも相談

京阪電鉄不動産の仲介事業は、京阪沿線及び分譲地を中心にネットワークを確立。エリアに密着した営業拠点を設けて、売却・買い替え・住み替えをサポートしている。安心してお客様に不動産を売却していただくために、ハウスクリーニングや不用品回収、宅地測量等のいずれかを無償でサービスする売却サポート提供のほか、同社にて直接購入を行う買取制度もある。さらに、公的機関JTI(一般社団法人移住・住みかえ支援機構)が行っている「マイホーム借り上げ制度」や、同社による賃貸管理サポートを利用したサービスを提供している。

京都の魅力を守り未来へと引き継ぐ
京町家再生事業

京町家の保存と再生・活用をする取り組みにも注力し、多くの文化的価値を持つ京町家を次の世代に受け継ぐために、外観や内観の趣、意匠を残しながら、宿泊施設として再生している。2022年には10軒の京町家を改装した先鋭的な名宿として知られる「四季十楽」を町家型ホテル「Rinn 四季十楽」としてリブランドオープン。築約100年の歴史やこれまで関わった方々の想いを受け継ぎながら、京町家の歴史とホテルの快適さを兼ね備えた宿泊施設として、次の時代へ繋いでいる。

エリアの活性化に寄与するオフィスビルを開発

京阪電鉄不動産は、オフィスビルの開発にも積極的に取り組み、2021年には札幌市都心近接の地下鉄「北12条」駅から約200m、「札幌」駅北口から約500mのアクセス利便な地に、大規模オフィスビル「THE PEAK SAPPORO」「THE PLACE SAPPORO」の2棟を開発。札幌市初の拠点型総合設計制度による許可事例となり、新たな人流創出と、にぎわいや交流、都市機能整備を促進。エリアの活性化に寄与した。