【モデルルーム公開中】「問屋町テラス」徒歩5分（約330m）。全邸南向き、敷地内駐車場125％分を確保(注1)したゆとりと開放感あふれるプランニング。2LDK～4LDK、全52邸の「ポレスター中仙道ザ・ブライト」誕生！
■北区中仙道アドレスに新プロジェクト始動！
おしゃれなカフェやレストラン、高感度なショップが集積する岡山の新たなカルチャースポット「問屋町」エリア。その中心部に位置する複合施設「問屋町テラス」から徒歩5分という贅沢なポジションに、「ポレスター」の北区中仙道セカンドプロジェクト＜ポレスター中仙道ザ・ブライト＞が誕生します。
地上14階建ての全52邸で、全邸が南向き。明るさと開放感に恵まれ、多彩な魅力に満ちた問屋町エリアが毎日の暮らしの舞台になる、新しい“問屋町ライフ”が始まります。
■カーライフも快適
敷地内に、平面駐車場（屋内）を含む駐車場を125％（66台・来客用1台含む）分確保。2台駐車も可能です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋FC ／ 専有面積：84m2
※FC=ファミリークロゼット ※モデルルームAタイプ設計変更プランを撮影（2024年1月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。オプションは有償・申込期限有。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。※バルコニーの植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由でものを配置することができません。※Aタイプ基本プランは4LDK＋FC
■角住戸も豊富。バルコニー奥行最大約2m
独立性の高い1フロア4邸設計で、角住戸も豊富。南向きバルコニーは奥行最大約2mが確保され、幅約8mのワイドスパン住戸も用意するなど、開放感あふれるプランニングです。床暖房（LD）、スロップシンク等の快適な設備も整っています。
■2WAYの大型収納や水まわりなど凝った設計
住戸は58m2台～84m2台の2LDK～4LDK。ファミリー、ディンクス、リモートワークなど多様な暮らしに応える幅広いプランが揃っています。
また、2WAYで使える設備や居室、機能的な引戸を多用したプランなど、細部まで凝った設計も大きな魅力。こだわりの住空間も、ぜひ注目いただきたいポイントです。
■問屋町を満喫！生活施設や子育て施設が徒歩5分圏
感性に響く個性あふれるショップやカフェ等が点在する問屋町エリアを、思いのままにふだん使いできるロケーション。この街に住むことで、新たな愉しみや人との出会いなど、躍動する毎日が待っていそうです。
また、毎日の買い物に便利なスーパー「ニシナ」(徒歩3分)をはじめ、コンビニ、クリニック、公園などの生活施設、「市立西小学校」(徒歩4分)や保育園も徒歩5分圏に揃っており、暮らしやすい環境も整っています。
■JR「岡山」駅へも軽快
整備計画により快適に変貌した「北長瀬」駅へ徒歩13分。JR「岡山」駅へ1駅5分なので、多方面へスムーズにアクセスすることができます。
| 物件への交通 | JR山陽本線・伯備線「北長瀬」駅（南口）徒歩13分 |
|---|
交通アクセス図
現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／2023年4月撮影の航空写真に光等CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※2／現地14階相当より撮影（2023年4月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※周辺メモ／問屋町テラス…徒歩5分（約330m）、プライウッド・サバーヴィア…徒歩3分（約240m）、Johnbull Private labo 岡山店…徒歩4分（約310m）、faim de loup…徒歩4分（約320m）、cafe.the market mai mai…徒歩6分（約410m）、MONTARE…徒歩6分（約480m）、irori…徒歩7分（約510m）、ファミリーマート岡山問屋町店…徒歩5分（約390m）、寺見内科…徒歩3分（約170m）、問屋町クリニックモール…徒歩5分（約390m）、中仙道西公園…徒歩3分（約240m）、辰巳西公園…徒歩5分（約390m）、中仙道幼稚園…徒歩3分（約180m）、ポストメイト保育園…徒歩5分（約400m）、JR「北長瀬」駅…徒歩13分（1030m）
※アクセス詳細／「北長瀬」駅より「岡山」駅…JR山陽本線利用。
【画像についての注釈】
注1：全52戸に対し、敷地内駐車場を66台（来客用1台含む）分確保。
「ポレスター中仙道ザ・ブライト」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水・木曜日【5月休業日のお知らせ】5/6(月)～5/10(金)の期間を休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター中仙道ザ・ブライトの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
