【住友不動産のマンション】相鉄線「星川」駅徒歩7分、「天王町」駅徒歩11分。「横浜」駅からフラットアクセス（徒歩・自転車圏内）。都心への直通運転も開始となった相鉄線沿線。大型商業施設一体・複合開発プロジェクトで穏やかな住宅街でありながら毎日の便利な生活を実現。
相鉄線｢星川｣駅は｢横浜｣駅へ直通7分(※1)(日中平常時は1駅4分)の快速停車駅。｢横浜｣駅(約2350m･徒歩30分)まではほぼフラットアプローチのため自転車の利用もおすすめですが、気分転換の散歩にもぴったりな距離感です。相鉄線はJR線・東急直通線が開通し、新横浜・渋谷へよりスムーズに。都内へのアクセスから新幹線の利用まで、フットワークの豊かさがさらに広がりました。そこへ誕生したのが〈シティテラス横濱星川〉です。2022年10月にオープンした「イオン天王町ショッピングセンター｣(※2)には大型スーパー、ファッション、雑貨、グルメ、クリニック、フィットネスクラブなどが入店。「すぐ隣で何でもそろう」安心感を提供します。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+N+2WIC ／ 専有面積：67.34m2
※N：納戸、2WIC：2ウォークインクロゼット
※掲載のパノラマは建物内モデルルーム(B6’t-IIタイプ)を撮影(2023年3月)したもので、家具･調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK+S+N+2WIC ／ 専有面積：70.27m2
※N：納戸、2WIC：2ウォークインクロゼット、S：サービスルーム〔納戸〕
※掲載のパノラマは建物内モデルルーム(C3bタイプ)を撮影(2023年3月)したもので、家具･調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。
実際の居住性が確認できる建物内モデルルーム･B6’t-IIタイプは、67m2超3LDKプランです。広々としたテラスにはミニシンクと防水コンセントが備えられており、オープンカフェ風ブランチを楽しんだり、ガーデニングやDIY、おうちキャンプも思いのままに。自宅で過ごす時間をより豊かなものにしてくれるはずです。リビング･ダイニングと洋室(3)には、可動式間仕切り扉が採用されており、開放すればテラスとつながる窓辺に15畳超の大空間が実現します(※1)。キッチンでもその明るさや開放感が味わえます。実際のお部屋だからこそ、快適な生活シーンがリアルに思い描けます。
■収納／2つの大型ウォークインクロゼットをはじめ、トール型下足入、約0.5畳の納戸、リビング物入、キッチン食品庫、パウダールームリネン庫等、住まいの各所に容量×機能性を備えた収納が用意されています。キッチンのブルモーション機能付スライド収納は、使い心地はもちろん、メラミン仕上の美しい面材等も魅力です。
■設備･仕様／ワンランクアップの日常生活をサポートする高品質も大きな魅力です。TES温水床暖房(LD)をはじめ、キッチンの生ゴミディスポーザー(※2)、スライド式食器洗い乾燥機、バスルームのミストサウナ、TES式浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を採用。健康や省エネにも配慮された先進の設備が標準装備されています。
次にご紹介するC3bタイプは70m2超の広さを確保。アウトフレーム設計や引き戸の多用により、空間効率が高められた室内は、面積以上のゆとりが感じられます。B6’t-IIタイプと同様、リビング・ダイニングと洋室(2)は可動式間仕切り扉の開閉により、一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランとなっており、テレワーク等にもうれしい可変性が実現します。主開口側のサッシュ面に余計な袖壁を設けない設計により、一体利用の際は視界がより広がり、奥行約2mのバルコニー、ガラス手摺がいっそうの開放感をもたらします。
暮らしのイメージがつきやすい実際のお部屋で、室内空間の魅力のすべてをご体感ください。
〈シティテラス横濱星川〉に暮らす魅力は｢住みたい街ランキング｣(※4)で4年連続トップの｢横浜｣を普段づかいできる点。人気の理由は老舗の名店・高島屋や、NEWWoMan横浜・CIAL横浜・映画館などから構成される2020年オープンのJR横浜タワー、横浜ならではの海に面した横浜ベイクォーターなど、様々なシーンを自在に使い分けられること。さらに横浜駅地下改札内のエキュートエディションにはカフェはもちろん個室を設置したシェアオフィスも。観光のイメージが強い横浜ですが、様々な選択肢を用意し暮らす人の自由になった生活や働き方をサポートします。横浜駅西口では再開発による進化を続けており(※5)、将来が期待されます。
｢横浜｣の賑わいを感じるロケーションに加えて、利便とやすらぎを享受する｢星川｣エリアの生活環境も見逃せません。｢イオン天王町ショッピングセンター｣に加え、現地から約600m圏(※6)には、“ハマのアメ横”として知られ温かみあふれる｢洪福寺松原商店街｣やコンビニ、ドラッグストア、家電量販店など日常生活をサポートする各種施設が充実。さらに、小学校やクリニック、公共施設、公園も身近で、子育て家族をはじめ幅広い世代に快適な生活が実現します。さらにウォータースライダーもある5つのプールやアスレチック広場、球場、テニスコート、サッカーコートなどを備える｢保土ケ谷公園｣もあり、家族でのコミュニケーションを楽しめます
| 物件への交通 | (1)相鉄本線「星川」駅徒歩7分 (2)相鉄本線「天王町」駅徒歩11分 (3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩20分 (4)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道MM線「横浜」駅バス約13分、「峯小学校前」バス停徒歩5分 |
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【路線図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
【都心直通線概念図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※1：出典独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構（2022年9月現在）
【バス停マップ】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※出典：横浜市営バス（2021年2月現在）
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1 「（仮称）イオンスタイル天王町」 2022年オープン予定。 出典：イオンリテール株式会社 ヒアリング確認による（2021年2月現在）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:相鉄本線｢星川｣駅より｢横浜｣へ7分(平常時は相鉄本線快速利用で4分)。掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※2:「イオン天王町ショッピングセンター」 2022年10月18日オープン。 出典：イオンリテール株式会社 HPより（2022年10月現在）。
※3:「横浜」駅約2.1kmはJR「横浜」駅みなみ西口から現地までの地図上の概測直線距離です。
※4:｢SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版｣(総合)。出典:リクルート調べ。
※5:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業(令和6年3月竣工予定。工事着工済)。出典:横浜市ホームページ。
※6:｢現地から約300m圏、約600m圏｣は現地から地図上の概測直線距離です。
※本物件の東側約20m先に、事業主・イオンリテール株式会社による地上３階・地下１階建の「イオン天王町ショッピングセンター」がオープン。（2022年10月18日）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件東側隣接部は、道路（整備後に横浜市に移管予定）が新設される予定です。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
【画像についての注釈】
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（C2-bタイプ）を撮影（2021年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※掲載の距離圏マップは一部道路、路線、駅等を抜粋して表記しております。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80mを1分として算出しており、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2019年5月、2021年2月に撮影。
※掲載の情報は2021年2月現在のものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は建物内モデルルーム(B6’t-II･C3bタイプ)を撮影(2023年3月)したもので、家具･調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。
※1:LD約10.5畳＋洋室(3)約5.0畳＝約15.5畳。
※2:一部処理できないものもあります。
住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス横濱星川の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
