【住友不動産のマンション】都心直結の東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩12分、小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩5分。由緒ある文教エリアに誕生する全192邸のランドマーク。生活の便利も緑の余裕も充実の教育環境も叶える理想の子育てを。マンションギャラリーにてモデルルームオープン！
小田急江ノ島線「南林間」駅はフラットアプローチで徒歩5分。
小田急江ノ島線・東急田園都市線「中央林間」駅徒歩12分で都心直結の2駅2路線利用可能。
周辺は戸建てや低層マンションが広がる穏やかな住宅街。
また保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校まで揃う文教エリア。
旧聖セシリア女子短期大学跡地(一部)を受け継ぐ同物件は全192戸の林間エリアのランドマーク。
建物はゆとりの2層吹き抜けのエントランスホール。共用テレワークラウンジも在宅ワークをサポート。
駐車場台数は123台。全体の約7割（89台）が平置きなのも魅力です。
住戸は南西向きの3LD･K中心、1階には専用駐車場・テラス付きの住戸※1もご用意しました。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+2WIC ／ 専有面積：67.32m2
N＝納戸、WIC=ウォークインクロゼット ※掲載の写真はモデルルーム（B3-3タイプ）を撮影（2024年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。
モデルルームとなっているB3-3タイプは67m2超の3LDK。
家族が集うリビング・ダイニングは、隣接した洋室(3)と引き戸で仕切られ、扉を開け放てば約15.9畳の開放感溢れる空間となります。
洋室(3)は、家族構成や年齢によって使い方が広がる一室です。
クロゼットやバルコニーへ出入りできるサッシがあるので、独立した一部屋としても十分使えます。
バルコニーは奥行きが約2.0mあるので、テーブルや椅子を置いても余裕の広さです。
リビング・ダイニングにゆとりをもたらせている要因の一つが、シンク前が大きく開いたキッチンでしょう。
料理をしていても家族の様子がわかり、だんらんが楽しめる開放的なキッチンには、生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機が標準装備。
日々の家事も快適にこなせそうです。
そして、食材のストックや掃除用具などをしまっておける納戸は、廊下に設置されています。
家事で必要なものがすぐ取れる位置にあり便利です。
さらにリビング・ダイニング隣接の洋室(3)のクロゼットは、可動棚が付いているので、しまうものに合わせてカスタマイズが可能。
個室用として使用しない場合は、季節ものなどの収納にも利用できそうです。
個室となる洋室(1)と洋室(2)は、それぞれ独立性の高い居室。
プライバシーが保たれ、自分の時間を楽しむことができます。
それぞれウォークインクロゼットが付いているのもうれしいポイント。
いずれも引き戸を採用しているので、室内空間にデッドスペースをつくりません。
特に主寝室となる洋室(1)のウォークインクロゼットは、ハンガーバーが3方に設置された大容量の収納スペース。
洋服だけでなく、スーツケースなどの大きなカバンも余裕で入れることが可能です。
スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどを備える徒歩9分の大型商業施設「りんかんモール」や
「イオンモール大和」「二条通り商店街」など買い物環境が充実で毎日便利。
南林間駅近くの「オダキューOX」は22時まで営業。
中央林間駅近くの「中央林間東急スクエア」内スーパーは23時まで、
さらに同ビル内には「大和市子育て支援施設」「大和市役所中央林間分室」「大和市中央林間図書館」などの行政施設もあり、
お仕事の生き帰りに用事を済ませることも可能。
休日には首都圏でも屈指の規模の複合商業施設「南町田グランベリーパーク」(約3080m)で子供も大人も満喫できます。
徒歩2分の「モニカ保育園」、徒歩3分で英語教育も注力の「聖セシリア幼稚園」、
徒歩7分の「市立林間小学校」など多彩な保育・教育・学校施設が身近に。
また徒歩10分圏内には10以上の公園や、子育て世帯が集う「こどもーる中央林間」もあり、教育も遊びも選択肢が豊かです。
また「子育て王国大和市」を掲げる大和市は、7年連続で待機児童数ゼロを達成。
幼稚園や認定こども園の前後に預かり保育を実施する送迎ステーション事業や、24時間・365日対応の小児科医療体制(大和市立病院)を備え、
共働き世代もしっかりサポートする行政で※2、「親子de検診」「自転車負担全額保険」など全国初の取り組みも行っています。
| 物件への交通 | (1)東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩12分 (2)小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩5分 |
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【路線図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【現地・マンションギャラリー案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の航空写真は、南林間9丁目上空から西北西方面を撮影(2022年11月)したものに、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離分数表示については地図上の観測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2022年9月撮影。※掲載の情報は2022年10月現在のものです。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後を想定して描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等は育成時を想定したものであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※モニカ保育園(約90m)、聖セシリア幼稚園(約220m)、高座みどり幼稚園(約470m)、大和市立病院(約2060m)、ほのか公園(約200m)、林間3号公園(約210m)、林間1号公園(約320m)、南林間児童遊園(約390m)、ヤマボウシ公園(約460m)、緑野高層住宅児童遊園(約470m)、代官山公園(約510m)、下鵜間子どもの広場(約600m)
※1：一部住戸 ※2：2022年度
【画像についての注釈】
※掲載の完成予想図・敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものに人・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※敷地配置イラストは一部敷地外（提供公園等）を合わせて着彩しています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（B3-3タイプ）を撮影（2024年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
住友不動産「シティテラス中央林間」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水定休、年末年始は休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス中央林間の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
