2024年5月中旬より第3期販売開始予定!【南向き 3LDK 6898万円～(先着順)】東急田園都市線「宮崎台」駅(北口)徒歩9分。宮前平小学校徒歩1分。宮前平中学校徒歩5分。買い物・子育てがしやすい落ち着いた住環境。44m2～95m2台の多彩なプランとプライベートを満喫できるルーフテラス付き住戸もご用意。2024年7月31日引渡予定。
東急田園都市線｢宮崎台｣駅徒歩9分・｢宮前平｣駅徒歩10分、目の前に｢宮前平小学校｣を控える立地に誕生する＜リビオ宮崎台レジデンス＞。緑の潤いと木漏れ日が心地よい並木道から一歩入った閑静な住宅エリアに、洗練された田園都市の街並みにふさわしい全30邸の瀟洒なデザインレジデンスを創造します。また、販売住戸は南向きプラン中心で、多彩なライフスタイルに応える2LDK(44.91m2)～4LDK(95.76m2)のバリエーションを用意。最上階には、スロップシンクを備えた最上階ルーフテラスと内階段で繋がるプランも用意し、アウトドアリビングや家庭菜園・おウチキャンプ・天体観測等、思い思いの使い方を楽しめる屋外空間を描いています。
全戸バルコニー面には高さ約2.2mのハイサッシを採用し、陽光と風を存分に採り込める開放的な団らん空間を創造。プライバシー性の高い3面開口の角住戸4LDKは、全ての居室に開口が設けられているのでさらに快適に過ごせます。また、同物件はリビング・ダイニングの一角を、家族みんなが自然に集まって交流を育める｢ヌック｣として活用する暮らし方を提案(※5)。ワイドソファで親子一緒に読書やゲームをしたり、お昼寝したり、小上がりに腰掛けて在宅ワークをしながらお子様の宿題をみたり、ヨガやストレッチ・絵画や手芸など趣味に没頭するスペースとしたり――家族の気配を感じながら、個の時間も楽しむことができそうです。
現地は目の前に｢宮前平小学校｣・その背面に｢宮前平中学校｣があるほか、徒歩10分圏内に公園10カ所と計14の保育園＆幼稚園が揃い(※6)、子育て世帯が安心して暮らせる環境。｢産前産後家庭支援ヘルパー派遣｣｢幼児教育・保育の無償化｣(※7)など、行政の子育てサポートも充実しています。また、｢宮崎台｣駅周辺には幼児教室や塾などお子様の習い事や学習に役立つ施設が豊富で(※8)、教育環境重視のファミリーにも勧めたいロケーション。駅からの帰り道にはスーパー｢オーケー宮崎台店｣があり、24時まで営業の｢ライフ宮崎台店｣・23時まで営業の｢東急ストア宮崎台店｣も徒歩10分圏内なので、日々の買い物も便利・快適です。
| 物件への交通 | （1）東急田園都市線「宮崎台」駅（北口）徒歩9分 （2）東急田園都市線「宮前平」駅（北口）徒歩10分 |
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交通アクセス図
※注：図内に記載の数字は、｢宮崎台｣駅から各駅への通勤時(7:30～9:00)の所要時間で、時間帯により分数は異なります(乗換え・待ち時間等を含んでおります。( )内は日中平常時(11:00～16:00)の所要時間)。出典／ジョルダン(掲載情報は2023年3月時点。今後ダイヤ改正等により、所要時間が変更になる場合があります)。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※2：家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。専用使用部分以外についての使用については管理規約に従っていただきます(詳細は係員へ)。
※3：植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません(樹種等は変更になる場合があります)。
※4：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※5：｢ヌック｣はA1・A2・B・E1・E2・E3・E4・Er1・Er2・Er3・Er4・Fタイプが対象、有償インテリアオプション(ご成約特典対象オプション)での対応となります(申込期限無、詳しくは係員にお問合せください)。
※6：【公園】｢宮前平第3公園｣(徒歩1分)、｢宮前平さくら公園｣(徒歩4分)、｢宮崎第4公園｣｢宮崎第2公園｣(徒歩6分)、｢宮前平第4公園｣｢宮前平第2公園｣(徒歩7分)、｢宮前平公園｣｢宮崎第3公園｣(徒歩8分)、｢宮崎第1公園｣｢宮崎おちば公園｣(徒歩10分)【保育園･幼稚園】｢サンライズ宮前平保育室｣(徒歩2分)、｢ナーサリールームベリーベアー宮崎台｣｢ヴィラまなびの森保育園宮崎台｣｢宮崎二葉幼稚園｣(徒歩4分)、｢宮前平もりのこ保育園｣(徒歩5分)、｢宮崎台コスモス保育園｣｢みやまえの杜保育園｣｢保育園SCOPS公園前｣｢わらべうた宮崎台保育園｣(徒歩6分)、｢保育園SCOPS宮崎台｣｢小学館アカデミーみやまえだいら保育園｣(徒歩7分)、｢アスク宮前平保育園｣｢宮崎台幼稚園｣(徒歩8分)、｢まなびの森保育園宮崎台｣(徒歩9分)。
※7：2022年度(川崎市発表データ)。
※8：｢臨海セミナー小・中学部｣(徒歩7分)、｢ティップネス宮崎台｣(徒歩8分)、｢個別教室のトライ宮崎台駅前校｣｢田園都市カルチャー&健康スポーツセンター｣(徒歩9分)、｢ビースタジオ東急宮前平プラザ(英会話)｣｢テニススクール・ノア川崎宮前平校｣(徒歩11分)など。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：渋谷駅へは宮崎台駅より東急田園都市線を利用。川崎駅へは宮崎台駅より東急田園都市線を利用、溝の口駅で下車し、徒歩で武蔵溝ノ口駅へ。武蔵溝ノ口駅でJR南武線に乗り換え。
「リビオライフデザインサロン」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第三火曜日（祝日の場合を除く）
【GW営業のお知らせ】
2024年5月1日（水）・5月2日（木）を除き、営業しております。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リビオ宮崎台レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
