【神戸市・阪神間エリア成約戸数No.1※】特急停車駅、阪神「芦屋」駅徒歩4分。阪神本線「芦屋」駅より「大阪梅田」駅へ20分～28分、「神戸三宮」駅へ11分～12分※3。1階にスーパー「ライフ」がオープン。全邸南東向き、全85邸の〈ジオ〉堂々完成！＜建物内モデルルーム2タイプオープン＞
阪神「芦屋」駅徒歩4分、駅周辺エリアに新たな彩りをもたらす総85邸、待望の〈ジオ〉が堂々完成。建物の1階にはスーパー「ライフ」がオープンし、住・商一体開発による快適で利便性が高い暮らしを送ることができます。敷地は東西に間口が広く三方が道路に面しているため独立性が高く、東西に長い敷地の形状を活かして、住戸のエントランスと商業側の入口が明確に分離されています。また、買い物の荷物をマンション内まで運べる「入居者専用のカート」が用意される点も大きな魅力です。
『ジオ阪神芦屋』は3方接道の独立性が高い敷地に全邸南東向きで誕生。この恵まれた立地条件を活かし、南東向きの明るさや開放感を享受できる住まいを実現しています。建物内モデルルーム2タイプが公開中なので、実際の明るさや開放感を、実物で体感しながら検討することが可能です。住空間のゆとりはもちろん、収納空間の広さや設備・仕様などもチェックできるので、住んでからのギャップがなく安心です。
リビングから繋がる洋室（3）は、コーナーから開放できる引き戸を採用。開放時はリビングと一体的に使うことができます。エアコン付き温水床暖房で効率的に暖房することが可能で、室内は快適。キッチンにはダウンライトを採用しているので、洗練された雰囲気が漂っています。ディスポーザーや食器洗い乾燥機を標準装備した機能性の高さも確認しましょう。
バルコニーに面した明るい場所にリビング・ダイニングと洋室（3）をレイアウトした縦型リビング・ダイニング採用のE’タイプ。家族が寛ぐリビングだけでなく、バルコニー側の洋室にも明るい光が差し込みます。また、洋室（3）には引き込み型の引き戸が採用されているので、開放時には広くリビング風に使うことも可能です。普段は開放して、リモートワークに集中する時は閉めて独立した空間にするなど、フレキシブルな使いができるのも縦型リビングの魅力。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応することができます。
『ZEH-M Oriented』とは、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減（※2）したマンションで、国の政策でも、「2030年までに、新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」との目標が掲げられています。断熱性を向上し高効率設備を搭載することで、冬は暖かく、夏涼しい快適な環境を実現し、無理をせず、我慢せず光熱費を軽減できる経済的にも嬉しい仕様です。さらに環境にも配慮している、まさに次世代型の住まいと言えるでしょう。具体的には「Low-E複層ガラス」や「エアコン付き温水式床暖房」、「エコキュート」などの断熱性に優れた仕様や高効率な設備を採用しています。
駅徒歩4分という利便性を得ながら、芦屋川の四季や六甲山系の山並みなど、美しい自然の営みを日々愉しむことができる落ち着いた住環境に、『ジオ阪神芦屋』が誕生しました。
現地の周辺には、「宝島池公園」や「芦屋公園」など、心地よく散歩を楽しめる公園が点在し、穏やかでゆったりとした時間が流れています。街を歩けば、芦屋で愛され続ける老舗、名店の数々が集い、気軽に日常づかいできることも楽しみのひとつです。
| ファミリーマート深江本町一丁目店徒歩4分・約320m | いわみ眼科徒歩6分・約480m |
| パントリー芦屋店徒歩7分・約540m | 神尾小児科徒歩12分・約910m |
| 創作餃子専門店大鳳餃子徒歩6分・約480m | 松田耳鼻咽喉科医院徒歩13分・約970m |
| にしむら珈琲芦屋店徒歩7分・約500m | 尼崎信用金庫阪神芦屋支店徒歩6分・約480m |
| 芦屋モノリス徒歩11分・約850m | 三井住友銀行芦屋支店徒歩7分・約530m |
| 芦屋郵便局徒歩3分・約200m | ステイクールスポーツクラブ徒歩3分・約210m |
| 芦屋警察署徒歩7分・約490m | 川西運動場徒歩3分・約220m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪神本線「芦屋」駅徒歩4分 JR東海道本線「芦屋」駅徒歩18分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分 |
|---|
交通アクセス図
※1：阪神本線芦屋駅から阪神本線大阪梅田駅まで通勤時20分～28分(19～20分)朝の通勤ラッシュ時に阪神本線芦屋駅から直通特急または区間特急に乗車
※2：阪神本線芦屋駅から阪神本線神戸三宮駅まで通勤時11分～12分(12～17分)朝の通勤ラッシュ時に阪神本線芦屋駅から直通特急または快速急行に乗車
※3：阪神本線芦屋駅から阪神なんば線大阪難波駅まで通勤時27分～34分(31～35分)朝の通勤ラッシュ時に阪神本線芦屋駅から直通特急または快速急行に乗車し、一部尼崎駅にて阪神なんば線区間準急に乗り換えたもの
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：神戸市・阪神間エリア(芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)、2023年1月～4月発売分の新築分譲マンションの成約戸数で「ジオ阪神芦屋」は第1位を獲得(2023年6月 MRC調べ)
※1：「ジオ阪神芦屋」は「ZEH-M Oriented」に認定
※2：平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
※3：「大阪梅田」駅へ20～28分／阪神本線芦屋駅から阪神本線大阪梅田駅まで通勤時20分～28分(19～20分)朝の通勤ラッシュ時に阪神本線芦屋駅から直通特急または区間特急に乗車。「神戸三宮」駅へ11～12分／阪神本線芦屋駅から阪神本線神戸三宮駅まで通勤時11分～12分(12～17分)朝の通勤ラッシュ時に阪神本線芦屋駅から直通特急または快速急行に乗車。
※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。掲載の情報は2022年4月時点のものです。
※記載の電車所要時間は平日の朝の通勤ラッシュ時(7:00～9:00)、（ ）内は日中平常時(11:00～16:00)の目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。いずれも乗換え、待ち時間を含みます。運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版(ジョルダン株式会社)」となっています(2023年7月現在)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の建物内モデルルーム写真は、2024年3月撮影／C’タイプ建物内モデルルーム（7階）・E’タイプ建物内モデルルーム（8階）
ジオ阪神芦屋 現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：水・木曜日
【代表番号】078-778-0868
【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】 誠に恐れ入りますが、4／29(月・祝)～5／4(土・祝)はゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ阪神芦屋の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
