南西向き・シューズインクローク付 2900万円台、3LDK・76m2台・ファミリークロゼット付 3900万円台！新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩6分、三ノ宮駅直通31分、明石駅直通13分、姫路駅直通10分。加古川駅周辺地区まちづくり構想でさらなる進化・発展を遂げる駅前街区。＜実物体感！！＞建物内モデルルーム8タイプ公開中
新快速停車駅・JR「加古川」駅へ徒歩6分！交通利便に優れたロケーションに、地上14階建て、総121邸のスケールを誇るレジデンスが堂々完成。
商業施設や医療施設等が充実し、生活利便にも優れた加古川駅南側エリア。南西向き中心の採光・通風が心地よい快適な室内は、2LDK～4LDK（専有面積57m2台～83m2台）の多彩な全13タイプ。専用庭付き住戸も用意され、お好みのプランがきっと見つかります。
私邸感を演出する奥行きのあるエントランスアプローチ、カフェ感覚で使い勝手の良いシェアラウンジなど、充実した共用部にも注目です。また、万一の災害や緊急時の備えとして「防災倉庫」も設置されており、暮らしの安心感も高まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：83.52m2
※掲載のパノラマは、Aタイプメニュー1を2023年11月に撮影したものです。家具・調度品等は分譲価格には含まれておりません。また、建具等の色調については実際とは多少異なります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
現在、建物内では多彩なモデルルーム8タイプを公開中。今回ご紹介するのはFタイプの和室を洋室に変更した67.14m2の3LDK。明るい陽光が降り注ぐLDKでは心地よい時間を過ごせます。キッチンからは窓の外に広がる開放的な景色が目に入り気持ちよく家事ができそうです。
LDKに隣接した洋室（2）は引き戸採用で、扉を閉めればリモートワークや読書、趣味などに集中できるスペースに。おうち時間をより一層楽しめます。
同物件には、経済的で環境にもやさしい給湯暖房機「エコジョーズ」や、外出先から遠隔操作でガス機器操作が可能な「IoTシステム」などを取り入れ、快適な暮らしを支える先進の設備・機能が備わっているのも魅力の一つです。
主寝室に最適な洋室(1)には、大容量のクローゼットを2連設置。衣類やバッグ、小物などを一か所に収納することができ、モノのあふれないすっきりとした空間を保てます。
また、バルコニーからの日差しで明るい洋室(3)は、子ども部屋やワークスペースなど、フレキシブルな空間活用ができそうです。
玄関には壁面いっぱいに、靴はもちろんブーツや傘までも収納できるトールタイプのシューズボックスを設置。さらに、廊下には天井高まである2連の物入を用意。日用品のストックや掃除用品、防災用品などを見やすく取り出しやすく収納することができます。
随所に設置された収納設備の数々を、建物内モデルルームにて確認してください。
LDとの一体感を損なわぬよう、カウンターには人造大理石、コンロにはガラストップを取り入れ、高級感とスタイリッシュさを併せ持つ美しいキッチン。フラットなワイド幅のカウンターは家族とのコミュニケーションの場を広げ、対面キッチンの魅力を更に際立たせてくれます。
バスルームには美容と健康に嬉しいガス温水浴室暖房乾燥機｢ミストカワック｣を標準搭載。暖かく柔らかなミストで一日の疲れをゆったりと癒やせます。雨天時の洗濯物も乾燥できます。
その他、誰もが安心して入浴できるよう設定された低床バスタブや、節水効果を実現した｢エアインクリックシャワー｣（※3）を採用するなど、細かな配慮やエコ目線もポイントです。
暮らしの舞台は、JR「加古川」駅前南エリア。駅前利便を享受しながら、徒歩10分内には日々の買い物施設や医療施設、公園までもが揃っています。
「ベルデモール加古川」・「じけまち商店街」の2つの商店街へ徒歩2分、百貨店「加古川ヤマトヤシキ」へも徒歩5分。多彩な専門店が入る複合型商業施設「ニッケパークタウン」へは徒歩6分で、食料品や日用品の買い物はもちろん、グルメなども楽しめるスポットです。
ヤマトヤシキ内には子育てプラザや図書館があり、こども園や幼稚園、小学校などの教育施設も身近なので、子育てにも最適です。
各種クリニックや総合病院なども数多く集まり、万一の時にも安心です（※1）。
東西の移動に便利なJR神戸線。その新快速停車駅でもあるJR「加古川」駅へ徒歩6分という恵まれた立地。
駅周辺は美しく整備され、商業施設「ビエラ加古川」（徒歩7分/約510m）も併設。高架下を活用した、カフェやスーパーマーケット、クリニックなど、魅力あふれる店舗が集まり、お出かけのついでにも気軽に利用出来てとても便利です。
「加古川」駅からは、「三ノ宮」駅へ直通31分、「明石」駅へ直通13分、「姫路」駅へも直通10分となっており、スムーズなアクセスが可能。神戸や大阪など、各都心への移動も楽々です。
「加古川」駅から直通10分の「姫路」駅からは新幹線も利用でき、出張や家族旅行の際にも便利です。
| 物件への交通 | JR山陽本線(神戸線)・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7、8時台)、()内は平日日中平常時(11～15時台)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2023年4月5日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：じけまち商店街（徒歩2分/約140m）、加古川ヤマトヤシキ（徒歩5分/約380m）、金剛寺浦公園（徒歩4分/約320m）、市立加古川幼稚園（徒歩7分/約490m）、加古川ひまわり保育園（徒歩7分/約560m）、市立加古川小学校（徒歩6分/約460m）、曽谷医院（徒歩1分/約40m）、住吉医院（徒歩1分/約80m）、水野医院（徒歩2分/約110m）、クリニックたまえ（徒歩2分/約130m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の写真は棟内モデルルーム（Fタイプ・906号室）を2022年9月に撮影。家具・調度品等は分譲価格には含まれておりません。また、建具等の色調については実際とは多少異なります。
※2：同仕様
※3：従来のシャワーと比較すると約48%の節水効果を実現（TOTO比）
「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00am～6：00pm
定休日：水・木曜 ※祝日除く
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ローレルコート加古川ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
