SUUMO(スーモ)新築マンションのルピアコート松戸五香の取材レポート情報です。
ポラスグループ(株)中央住宅社長にインタビュー
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代表取締役社長の品川典久さんにブランドのこだわりを伺いました。
「ポラスのマンションは一つ一つが『作品』なんです。同じものを建てればコストは下がりますが、場所が違えば住む人の志向も異なりますから同じものなんてあり得ないのです」。
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お客様の意見も大切にしています。
「ポラスでは、商品企画担当が設計もし、時にはお客様先へ出向いて直接声を伺うこともあります。暮らす上での『もっとこうだったらいいのに』を形にして、新たな住まいへ反映し続けています」。
『住んでよかった』と言われる住まい。住む人に寄り添うことで生まれたアイデア
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カウンターが付いた「ピアキッチンプラン」(実用新案取得済み、※2)
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人の動き、風の通り道や採光も考えられた「ピアキッチンプラン」(※2)
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住まいの真ん中にあるキッチンから、おうち全体の様子がわかるので安心(概念図)
【Pick UP】キッチンに大型食器棚を標準採用
床から天井まで収納スペースを確保した備え付けの大型食器棚。「モデルルームの印象のままに住んでいただきたい」というこだわりから、全戸に標準装備(※2、※3)
戸建事業で培ったポラス独自の創意工夫は住まいの随所に。
例えば、多くのマンションでキッチンは窓に対して横向きに配置されますが、キッチンを縦に配置し、リビングの中心としたのがピアキッチンプラン(実用新案取得済み)。入居者から、「料理をしながら子どもの宿題が見守れる」「子どもと向き合いながら家事ができる」「大学生の息子が個室ではなくリビングでPC作業をするようになった」「風が流れるので快適に暮らせる」など好評でポラスの特徴的な設備仕様のひとつになっています。
そんなピアキッチンプランも、暮らす人の声を反映して進化。企画担当の西牟田さんに話を伺うと、
「モデルルームには置いていないけれど、実際の家にはある物って結構ありますよね。例えば、TVのリモコンやティッシュなど、ダイニングテーブルの上にありませんか?生活感が出るとわかっているけれど、機能面を考えて出しっぱなしになりがち。だから、ピアキッチンプランの傍らに収納スペースのニッチをつくりました」とのこと。
さらにコンセントの位置もマイナーチェンジ。
「ダイニングでホットプレート、たこ焼きプレートで調理をする時、通路を挟んだ先の壁にコンセントがあるとコードに足をひっかけて危ないと思ったので、ダイニングテーブル脇にコンセントを設置しています」。住む人の暮らし方を思い描くからこそ、進化していることがわかりました。
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「買ってよかっただけではなく、住んでよかった」と感じていただくために
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家族憩いの場となるリビング・ダイニングは落ち着いた雰囲気(※2)
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明るい日差しが差し込むリビング・ダイニング(※2)
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奥行きがあり、テーブルやいすを置いて読書なども楽しめるバルコニー(※2)
マインドスクエア事業部 西牟田奈津子さん
「家事を楽にする生活動線などは、日々の生活がヒントになることもあります」と語るワーキングママ。お子様を守るアイデアが多いのも頷けました(中央住宅オフィスで撮影)
「買ってよかったではなく、住んでよかったと言われたいんですよね」と話すのは、商品企画を支えている西牟田さん。日頃大事にしていることを伺いました。
■華美より実用
「モデルルームがいくら格好よくても、その通りに住めるかっていうと別ですよね。お客様には、「こんな家に住みたい!」と思っていただけた通りに暮らしてほしいからこそ、生活に必要な物が片付く収納や、お子様が触っても危なくない仕組み、部屋が広く感じられる工夫をしています。モデルルームでは細部のこだわりまで感じてほしいです」
■広さを最大限に
「例えば、廊下は通路と思われがちですが、あるご家庭でお子様の作った折り紙や絵を飾っているのを見て、廊下には価値がある!と思いました。『マイギャラリー』(実用新案取得済み)や『アクンダナ』(実用新案取得済み)といった廊下を活用する企画はそこから生まれています。また、家事が効率化できたり、家の中が広く感じられる生活動線には、特にこだわっています」
■長く住んでもずっと快適
「結婚して子どもが生まれるまで、生まれてから幼稚園に入るまで、子どもが大きくなってから、とライフサイクルが時とともに変わっても、ずっと快適で居続けられる家をつくりたいという想いがあります。収納がデスクワークスペースに変わる「変身クローク」はまさにそういったこだわりから生まれました」
<ルピアコート松戸五香>こだわりの住空間。【Dtype】3LDK+WIC+FC+SIC(※4)
快適に暮らすための機能が満載。家事動線も考えられたピアキッチンプラン(※2)
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※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺道路・建物は簡略化しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※2:掲載の室内写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影したものです。モデルルームの家具・調度品は販売価格に含まれません。また一部オプション(有償、申込期限有)が含まれます。※3:形状や大きさは住戸によって異なります。※4:専有面積/72.27m2 バルコニー面積/10.8m2 室外機置場面積/2.69m2。WIC=ウォークインクローゼット、FC=FUTONクローク、SIC=シューズインクローク。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
千葉県松戸市常盤平5-20-3、5(地番)
地図を見る
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交通 |
新京成線「五香」歩2分 |
総戸数 |
38戸(他に管理事務室1戸) |
間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
54.88m2~84.4m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
情報更新日:2024/5/1
「ルピアコート松戸五香」マンションギャラリー
0120-606-550
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
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【67728983】ルピアコート松戸五香
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