【いよいよあと1邸】2LDK57m2/4198万円【南西向き専用庭付きプレミアムプラン】「大手町」駅直通、東京メトロ千代田線直通、JR常磐線「北小金」駅徒歩3分。標高20ｍの高台立地。新生活応援キャンペーン実施中。
東京メトロ千代田線に乗り入れるJR常磐線「北小金」駅徒歩3分、下総台地の第一種住居地域に誕生する＜ルフォン松戸北小金＞。「北小金」駅徒歩3分以内に分譲マンションが登場するのは17年ぶりです（※4）。駅北口エリアの新たなシンボルとなることを目指した全60邸の建物は、3層で濃淡を表現した現代的なデザインが印象的。駅近立地で健やかな住環境を叶えるため、2棟構成で全邸南東・南西向きの開放的な住戸レイアウトを実現しました。同物件は「完成後販売」ですから、実際の佇まいを体感できるうえに、間取り図やモデルルームだけではイメージしづらい、眺望や日当たりも一目瞭然。安心＆納得の住まい選びが可能なこともうれしいポイント。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+FS+N+WIC ／ 専有面積：75.07m2
※掲載の写真は2023年10月に現地モデルルーム（Gタイプ：308号室）を撮影したものです。一部オプション仕様（有償・申込期限あり）が含まれています。家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※FS＝フレキシブルスペース、N＝納戸、WIC=ウォークインクローゼット
棟内モデルルームのGタイプは、開放感溢れる3面採光・南西向き角住戸プランです。LDKは約15.4畳のゆとりを確保。隣接する洋室（3）は、書斎・フィットネスなど趣味の部屋としてはもちろん、ワークスペースとして、お子様の受験期にはスタディコーナーとしてなど、使い方は工夫次第。ライフスタイルの変化に応じて多目的に使えるスペースは、暮らしにゆとりをもたらしてくれることでしょう。ちなみに、引戸を開放してLDと洋室（3）を一体利用すれば、約19.9畳の大空間を楽しむことが可能です。75m2台の広さを備え、柱を外に出すことですっきりとした空間を実現。開放的で伸びやかな空間を体感できることも完成後販売のメリットです。
LDと一体感のある明るく開放的なオープンカウンタータイプのキッチンもGタイプの魅力。さらに、キッチンの奥から洗面室へ移動できる快適な家事動線が設けられていることも見逃せません。人造大理石天板が美しいキッチンには食器洗い乾燥機をはじめ水回りの装備も充実。シンクの上を作業スペースに早変わりさせる「水切りプレート」や、小物置きスペースを設け美しくお手入れも楽な「ドレイニングプレート付一体型洗面ボウル」、洗面化粧台下部収納内に設置された「ドライヤーフック」など、快適な暮らしを追求するサンケイビルの「LA CHIC plus+（ラシックプリュス）」仕様も随所に採用されています。ぜひご自身で使い勝手をお確かめください。
収納＋ドレッサースペースや、籠れる書斎・趣味の部屋、家事スペースなど暮らしに合わせて多目的に使える「フレキシブルスペース」もGタイプの特長。アウトドア好きなご家庭ではキャンプ道具などもたっぷりしまえて、しかもお手入れまでできるので重宝しそうです。
収納に関しては、「3Dウォークインクローゼット」が要注目。棚板やハンガーパイプの位置をお好みで変更できる可動式を採用することによって、オーダー仕様のようなカスタマイズが可能なうえに、付長押など使い勝手を追求しています。その他、廊下に設置された納戸は季節物など大物が収納でき便利。掃除用具をしまいながら充電できるよう配慮された物入もおすすめのポイントです。
標高約20ｍの高台に建つ同物件の周囲には高い建物が少ないので、駅徒歩3分の立地にありながら、空気の澄んだ日には、かなたに富士山を望む眺望に恵まれていることもおすすめのポイント。全邸南東・南西向のプランニングと相まって、空の広さと豊かな陽光を感じる心地よい暮らしが実現します。気になる間取りは全26タイプのバリエーションを用意。戸建ほど手間のかからない広さでガーデニングや手入れを楽しめる専用庭付きなど、駅近立地を求める多忙なディンクスから子育てファミリー、戸建からの住み替えご夫婦まで、多彩なニーズに応えるラインナップが魅力です。
「北小金」駅周辺は、江戸時代には「小金宿」が置かれ多くの人々が行き交う水戸街道の宿場町でした。JR常磐線の千代田線乗り入れにより「大手町」とダイレクトに繋がるアクセス利便性を備えた現在においても、本土寺をはじめ緑豊かなスポットが点在し、落ち着いた住環境を享受できることも見逃せない魅力です。その一方で、駅前に「イオン北小金店」「ピコティ北小金」がある駅南口エリアでは今後も再開発が予定されており（※7）、生まれ変わる街の将来像にも期待が膨らみます。子育て家族や将来の育児を視野に入れたDINKSにとっては7年連続待機児童0を実現（※8）するなど、松戸市が子育て施策に力を入れていることも見逃せないポイントです。
| 物件への交通 | JR常磐線「北小金」駅徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図
西日暮里駅:常磐線各停利用、「綾瀬」駅で東京メトロ千代田線に乗り入れ
上野駅:常磐線各停利用、「松戸」駅で常磐線快速に乗り換え
カーアクセス図
現地・現地販売センター案内図
住所：千葉県松戸市東平賀234-1
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※3：国土地理院「地理院地図」より「北小金」駅～「松戸」駅までのデータを基に概念図として簡略化して制作したものです。一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※4：JR常磐線「北小金」駅より徒歩3分以内の供給案件は2005年5月以降初。株式会社工業市場研究所調べ（2022年11月時点）。
※5：計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地6階相当より撮影（2023年3月）した眺望写真を加工合成したもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など一部再現されていない設備機器等がございます。家具等は価格に含まれません。バルコニー・ルーフバルコニー・サービスバルコニーの使用は管理規約に従っていただきます。眺望・風景は将来にわたって保証されるものではありません。
※6：現地北側より都心方向を撮影（2022年12月）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また建物の位置を示す光柱は、実際の建物の規模・高さを表現したものではありません。
※7：北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業（2028年竣工予定）。
※8：2022年4月時点の情報です。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：上野駅へは北小金駅よりJR常磐線を利用、松戸駅でJR常磐線に乗り換え。秋葉原駅へは北小金駅よりJR常磐線を利用、松戸駅でJR常磐線に乗り換え、北千住駅でつくばエクスプレスに乗り換え。北千住駅へは北小金駅よりJR常磐線を利用、綾瀬駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。船橋駅へは北小金駅よりJR常磐線を利用、新松戸駅でJR武蔵野線に乗り換え、西船橋駅でJR総武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は2023年7月に現地モデルルーム（Gタイプ：308号室）を撮影したものです。一部オプション仕様（有償・申込期限あり）が含まれています。家具・調度品等は販売価格には含まれません。
「ルフォン松戸北小金」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルフォン松戸北小金の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
