【住友不動産のマンション×都心主要駅へダイレクトアクセス】《堂々竣工》大型商業施設が充実したターミナル駅「柏」生活圏。緑豊かで生活利便施設が集積し、美しく整備された約32万6000m2の街に誕生。2層吹抜け2スパンのエントランスホールが出迎える全174邸のレジデンス。
■ランドマークレジデンス／都心直結のビッグターミナル｢柏｣駅は、県内でも有数の商業都市として賑わいを集めています。同駅を最寄りとする成熟の住宅街に誕生した〈シティテラス柏〉。｢柏｣駅を生活圏にしながらも、暮らしの舞台は静穏に包まれ、落ち着いた日々を叶えます。約32万6000m2の広大な街は再整備が進められ(※1)、美しい並木道や公園、生活施設が整えられ(※2)、さらなる快適性と穏やかな住環境を目指します。同物件はこの街の新たなランドマークを実現する全174邸。敷地内には周辺環境に調和する豊かな植栽が施され、レンガ調の高級感溢れる二層吹抜のエントランスや、多様な暮らし方に応えるテレワークラウンジが設けられます。
■スケールメリット／6000m2超の広い敷地を活かして建物はのびやかに配置され、敷地内は自動車･バイク･自転車と歩行者の動線を分けた｢歩車分離｣とし、安全性とプライバシーに配慮したランドプランが実現。そしてエントランス前のシンボルツリーをはじめ四季折々の植栽が暮らしに彩りを添えてくれます。建物内には開放的な二層吹抜のエントランスホール、落ち着いたラウンジが配され、テレワークラウンジや24時間いつでも利用できる屋内ゴミ置場、不在時に便利な宅配ボックス、24時間オンラインセキュリティシステムが導入され、快適･安心な暮らしがサポートされます。大規模レジデンスに暮らすゆとりをきっと実感して頂けることでしょう。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+2WIC ／ 専有面積：67.34m2
※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
※掲載のパノラマはモデルルーム(C-A8タイプ)を撮影(2021年10月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません(有償・申込期限有り)。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
心地よい居住性と開放感を追求したC-A8タイプの見どころをご紹介しましょう。リビングと隣り合う洋室(3)には可動間仕切り扉が採用されており、開放すればバルコニー側に広がる大空間が創出され、閉じれば書斎やリモートワークに適した個室となり、フレキシブルに使い分けることが可能です。そして2方向から開閉できるので、生活シーンに応じて自在な演出が可能となることもポイントです。また、躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計により、空間を有効活用でき、家具レイアウトもすっきりと収まります。さらに、奥行約2mの広いバルコニーにはガラス手摺が採用されているので、視界が広がり、窓辺はいっそう開放的です。
機能性と美観にこだわった水回り設備も大きな見どころです。キッチンには生ゴミを即処理できるディスポーザーや食器洗い乾燥機を標準装備し、エコや家事負担の軽減に役立ちます。人工大理石カウンターや鏡面仕上げの面材など、美観を引き立て、お手入れしやすい仕様もぜひご確認ください。また、IoT給湯器の採用により、外出先からお風呂のお湯はりや床暖房操作が可能となり、帰宅後すぐに入浴できたり、暖かいリビングに迎えられたリと、スマートな暮らしを叶えてくれます。TES式浴室暖房乾燥機や節水シャワーヘッド、LED照明など省エネにこだわった設備も魅力です。また、キッチンとパウダールームはスムーズな家事動線が実現しています。
リビングの可動間仕切り扉に加え、洋室とパウダールームの扉、ウォークインクロゼットにはいずれも引き戸が採用されています。空間を有効活用でき、67m2台という面積以上のゆとりを印象付けてくれます。ダブルウォークインクロゼットをはじめ、リビング物入や納戸など豊富な収納スペースも実現。また、洋室(1)(2)の共用廊下側の窓には、羽板が可動式で角度調節が可能な可動ルーバー面格子を採用。光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めてくれます。
遊歩道｢四季のみち｣に面し、潤い豊かな自然景観がバルコニー側に広がるC-A8タイプの様々な快適性を、モデルルームでぜひご確認ください。
現地周辺エリアは、柏市の景観まちづくり条例により｢景観重点地区｣に指定されています。バリアフリー化を図り、建物の高さ制限や既存樹を活かしたゆとりある街路空間を設けることで、美しく安全で快適な街づくりが進められています(※2)。こうした街づくりの一環として整備される｢四季のみち｣は、幅広い歩行者通路と植栽帯を確保した歩行者･自転車専用道路です。現地はこの｢四季のみち｣と並木道が続くシンボルストリートに面し、潤い豊かな日常風景に包まれます。そして徒歩1分の保育園、徒歩5分のスーパー、ドラッグストアなど、日常生活に必要十分な各種施設が身近に整い、広大な公園も徒歩6分という快適な環境が叶えられます(※3)。
| 物件への交通 | (1)JR常磐線、東武野田線「柏」駅徒歩15分 (2)JR常磐線、東武野田線「柏」駅バス約7分、「住宅東口」バス停徒歩1分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【バス・タクシーシミュレーション図】
※掲載の地図・概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【高速道路概念図】
※高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」の検索サイト（2021年2月現在）を基に表示したものです。
※距離表示については地図上の概則距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」にて検索（2021年2月現在）してものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※「柏」ICより「つくば中央」へ28.1km、「新宿」へ42.2km、「渋谷」へ42.5km
【現地・マンションギャラリー案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載のエリア概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置･高さ･距離･縮尺等は実際とは多少異なります。一部道路･施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の写真は2020年10月撮影。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1:約32万6000m2の街とは、整備計画が行われている｢豊四季台団地｣エリアのことです(完成時期未定)。出典:千葉県ホームページ｢豊四季台地区住宅市街地総合整備事業｣
※2:出典:柏市HP｢豊四季台景観重点地区景観形成基準｣より(2021年1月現在)。
※3:[現地周辺]豊四季保育園(認可･市立)／徒歩1分･約70m。柏豊四季台郵便局／徒歩4分･約320m。ピーコックストア 豊四季台店／徒歩5分･約380m。クリエイトエス･ディー柏豊四季台店／徒歩5分･約380m。[柏駅周辺]柏タカシマヤ／徒歩15分･約1180m。柏モディ／徒歩15分･約1180m。SKY PLAZA・ビックカメラ／徒歩17分･約1300m。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム(C-A8タイプ)を撮影(2021年10月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません(有償・申込期限有り)。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
住友不動産「シティテラス柏」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス柏の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
