【4/27(土)より事前案内会開催！】東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分。56m2超～84m2超の19プランの多彩なバリエーション！オール浄水システム等、標準完備の先進設備を兼ね備えたZEH-M Oriented採用マンション。住居系エリアの閑静な住宅街の角地に全71邸誕生！「妙典小学校」、徒歩4分と子育て環境も充実！自然も豊か！
都心ダイレクトアクセスの東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分に地上6階建て＜エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス＞が誕生します。
計画地は駅前の賑わいを抜けた先、第一種中高層住居専用地域の2方接道角地。暮らしに適した良好な環境が保たれ、開放感にも恵まれた場所です。
妙典アドレスで総戸数71戸規模の新築マンション分譲は約25年ぶり（※2）。
事業主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理まで自社一貫システムを掲げ、
東京メトロ東西線「浦安」～「西船橋」エリアのマンション供給戸数ランキング第1位に輝く新日本建設（※3）。
5/18(土)モデルルームオープン。現在、事前案内会開催中・来場予約受付中。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：72.01m2
3LDK+2WIC+DEN+ST+FCL
※WIC＝ウォークインクローゼット ST＝ストレージ DEN＝書斎 FCL＝布団クローゼット
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償・申し込み期限あり）となります。タイプにより色や形状は異なります。詳細はお問い合わせください。
モデルルームは72m2超の3LDK、3面採光の南東角住戸。
リビング・ダイニングは南と東の2面に窓があり、日当たり・風通し◎。開放感溢れる上質な空間となっています。
隣接する洋室（3）との間には、足元にレールがなくスッキリとした一体空間を創出するウォールドアを採用。開け閉めがフレキシブルにできるため、ある時はひとつながりの広々空間に、ある時は仕切って別々の空間にと、自在に間取りを変化させることができます。
リビングの延長空間として使えるバルコニーには、奥行約1.8mのゆとりを確保。
手摺りパネルは光を透過する半透明タイプとし、明るさと開放感に配慮しています。
無駄を抑えた効率的な設計で、約4.5畳～約6.5畳まで使いやすい広さの3洋室を確保。
各部屋に大きな窓があり、光と風に包まれた爽やかなプライベートシーンを演出します。
さらに、洋室（1）にはカウンター付きの書斎（DEN）を設置。
ワークルーム、趣味の空間、大容量収納など、多目的に利用可能なプラスアルファ空間です。
収納の多さも注目ポイント。2つのウォークインクローゼットのほか、布団クローゼット、ストレージ、システム物入、ロボット掃除機用コンセントを備えたe-収納まで、それぞれに使いやすい工夫をこらした収納を用意。玄関のシューズボックスも4枚扉の大容量のものを設えています。
キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンスタイル。家族の様子を見守りながら料理をすることができます。ワイドなワークトップで収納たっぷり。家事効率を高める機能的な設備を取り揃えています。
モデルルームタイプには窓があり、自然の光と風に包まれた爽やかなキッチンになりそうです。
洗面室の化粧台には、衛生的で掃除がしやすいタッチレス水栓を採用。カウンター一体成形洗面ボウル、三面鏡裏収納、フロントポケット収納など、洗練仕様と細やかに設けられた収納が目をひきます。
浴室は1418のゆったりサイズ。標準装備のミストサウナでプチ贅沢気分をプラス、毎日のご褒美タイムになるでしょう。
住戸は明るく眺望に優れた南向き中心。開放感とプライバシー性を両立したプランニング。
幅広いライフスタイルに対応する2LDK～4LDK（56.68m2～84.95m2）。
書斎付き、大型収納付き、テラス＆庭付き、ルーフバルコニー付きなど、全19プランバリエーションを用意。
また、本物件はZEH-M Oriented（断熱等性能等級5・一時エネルギー消費量等級6）を取得。
断熱性能の向上と効率的な設備・システムの導入で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を創造し、
光熱費等の削減ができる家計にやさしい省エネ住宅。住宅ローン控除の優遇措置も受けられます（※4）。
ミストサウナをはじめ、充実した設備・仕様にもご注目ください。
「大手町」「日本橋」などのビジネス街へ直結し、東京13地下鉄中12路線と接続する東京メトロ東西線。
「妙典」駅から約10分に1本の始発が運行（朝7・8時台）、座って通勤可能です。
駅前にはイオンを核に、食料・日用品・ファッション・グルメ・シネコン・書店・各種スクールなど
45店舗が集積する「妙典センタービルディング」があり、ショッピングはもちろん、幅広い楽しみを提供。
市川市は共働き子育てしやすい街ランキング全国第7位・千葉県内第2位（※5）。
計画地も市内で一番新しく（2024年時点）設備の充実した「妙典小学校」や
市役所支所・図書館・文化ホール合築の「第七中学校」に程近い、子育てに恵まれた環境にあります。
| 物件への交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分 |
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現地案内図
現地＆ゲストサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。周辺施設、外観の細部・設備機器・配管類等は省略または簡素化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります
※2：2000年以降、市川妙典所在で総戸数50戸以上の物件は約25年ぶり。市川市妙典エリアで1995年以降に販売された新築分譲マンションが対象。2024年3月時点。Realnet マンション調べ
※3：東西線浦安駅～西船橋駅が徒歩圏の2004年～2023年に発売された新築マンションが対象。JV物件については販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。2024年3月時点。Realnet マンションサマリ調べ
※4：予定。一定要件該当者が対象となります。詳細はお問合せください
※5：出典：日経×WOMANと日本経済新聞社の2023年度版「自治体の子育て支援制度に関する調査」より（2023年12月15日発表）
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償・申し込み期限あり）となります。タイプにより色や形状は異なります。詳細はお問い合わせください。
＜エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
