"20240427231913:H:0" "20240427231913:H:0" "20240427231913:H:0"

情報の見方

テラス浜田山ガーデニア 6199万円(3LDK) (接客評価コメント)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

価格更新

6199万円

東京都杉並区

京王井の頭線「浜田山」歩9分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

センチュリー21(株)ワイズ・ホーム

TEL:0120-500063 【通話料無料】

内訳(接客評価コメント135件)

  • ★★★★★
    (72件)
  • ★★★★
    (50件)
  • ★★★
    (13件)
  • ★★
    (0件)
  • (0件)

評価カテゴリ別

  • 理解力4.7
    希望の条件、購入の背景などを深く理解できる力
  • 整理力4.7
    プロならではの観点を加えて整理できる力
  • 提案力4.6
    物件や資金計画などを適確に提案できる力
  • 4.4
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった!

    良かった:ネットで見つけられていなかった良い物件をご提案くださり、こちらの希望を良く把握してくださっていると感じた。
    気になった:購入の申し込みから住宅ローンの契約日までの期間について、十分な説明がないまま短く設定されてしまい、住宅ローンを組む銀行の選択肢がかなり限られてしまった。「この期間で組むなら〇〇銀行くらいですかね」と、普段から営業スタッフさんと付き合いのある銀行を提案され、やや誘導されているように感じた。 (あいうえおさん 30代・女性)

    2024年03月回答
    店舗からの回答

    お忙しい中にコメントを寄せていただき、誠にありがとうございます。あいうえお様のご希望に沿った物件のご提案をさせていただけたこと
    誠に嬉しく思います。また住宅ローンのご提案に関しまして配慮が欠けていた事を深くお詫び申し上げます。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:納得するまで内見に付き合っていただけた点
    気になった:購入後の書類対応には時間を要した点 (次郎さん 30代・男性)

    2024年03月回答
    店舗からの回答

    次郎様
    この度は、弊社ワイズ・ホームにてご契約いただき誠にありがとうございました。
    ご納得いくまで内見していただきご決断に感謝申し上げます。
    こちらの不手際にて書類対応に不備がありお手間をおかけいたしました。
    今後、この様なことがないように配慮して参ります。

  • 3.0
    • (  理解力3.0  |  
    • 整理力-  |  
    • 提案力-  )
    参考になった!

    良かった:反応が早い点
    気になった:契約のためにオフィスがある目黒にいく必要があった (しらきさん 40代・男性)

    2024年01月回答
    店舗からの回答

    しらき 様

    お忙しい中にコメントをいただき、誠にありがとうございます。
    目黒のオフィスまでご足労をおかけして申し訳ございません。

    ご不明な点などございましたら、お気軽にお声がけいただけると幸いです。

    どうぞ、よろしくお願いいたします。

  • 3.7
    • (  理解力3.6  |  
    • 整理力4.0  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった!

    良かった:子連れでも親切に対応していただきました。
    気になった:事務所が遠方だったので、契約に行くのが大変でした。 (ながたさん 40代・女性)

    2024年01月回答
    店舗からの回答

    ながた 様

    ご契約の際は遠方よりご足労をおかけして申し訳ございません。
    こちらこそ、お子様と一緒にいれた時間が楽しかったです。

    今後とも何卒、よろしくお願いいたします。

  • 3.9
    • (  理解力4.3  |  
    • 整理力4.0  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった!

    良かった:購入後に再度、お部屋の採寸のために忙しい中、内見の時間を設けてくださり、親切な対応がとても嬉しかった。
    気になった:連絡がギリギリなことやこちらからの質問に対して失念されてしまったことが数回あり、不安な気持ちになってしまったことは少し残念でした。 (バンビさんさん 30代・女性)

    2024年01月回答
    店舗からの回答

    バンビさん

    貴重なお時間をコメントに割いていただき、誠にありがとうございます。
    ご指摘点につきまして、不安なお気持ちにさせてしまった事をお詫び申し上げます。

    今後、同じことが起きないように徹底してまいります。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:こちらの要望を熱心に聞いてくださりました。内見を重ねて私たちの反応を見つつ、物件探し開始時には検討をしてもいなかったもののぴったりな条件の物件を提案いただき、そちらに決めることができました。本当に求めているものを見極めてご提案いただけて流石だなと感じました。
    気になった:連絡が打ち合わせ直前までなく、こちらが焦って連絡をとる場面が何度かありました。ご多忙な中だと思いますが、もう少しお早めにご連絡をいただけると安心できるかなと思います。 (KKETさん 30代・男性)

    2023年12月回答
    店舗からの回答

    お忙しい中に、コメントをいただきありがとうございました。
    物件探しの際には、ご要望に沿った物件をご紹介させていただけたことを
    私たちも嬉しく思います。

    ご連絡の不備に関して、大変申し訳ございません。
    以後、このような事の無いようにいたします。

    今後ともよろしくお願い申し上げます。

  • 4.7
    • (  理解力4.6  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力4.6  )
    参考になった!

    良かった:私たちの曖昧だった希望を明確にしてくれて、豊富な知識量に大変満足しました。そして何より家を買う楽しみを感じさせてくれたのが、お願いした一番の理由です。
    気になった:最初の希望から予算が700万円オーバーの物件になりました。もちろん私たちの中で納得して買いましたが、もう少し予算に近い物件も見たかったなとも思いました。 (かつおさん 50代・女性)

    2023年11月回答
    店舗からの回答

    コメントをいただき誠にありがとうございます。

    大切な資産にもなる住宅購入を楽しんでいただけたこと何よりも嬉しく思います。

    当初のご予算よりオーバーしているとの事、ご提案ができず申し訳ございません

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:相談した段階では優先順位などが具体的ではなかったこちらの希望を明確にして頂きました。内見に行って部屋に入った瞬間、ああこの方は自分達が言葉にしていないような希望を読み取ってくれたと感動しました。大袈裟に聞こえるかもしれませんが本心です。感謝しかありません。
    気になった:他にも狙ってらっしゃるお客さんがいたので、契約までが少しだけ急ぎ足に感じました。でも初めての事なので普通かもしれません。 (陽当たり最高さん 40代・男性)

    2023年11月回答
    店舗からの回答

    お忙しい中にコメントをいただき、誠にありがとうございます。
    コメントをスタッフ一同で拝読いたしました。
    身に余る思いですがとてもあたたかいお言葉を頂戴し大変、嬉しいです。

    今後もいただいたあたたかなお言葉に背くことのない様に精一杯
    ご対応させていただきます

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:丁寧な対応だった。
    気になった:特にない。 (ぽすさん 40代・女性)

    2023年10月回答
    店舗からの回答

    ぽす様

    この度は、コメントをいただきありがとうございます。
    丁寧な対応とのあたたかいお言葉は今後の活動において
    会社全体の励みとなります。
    今後ともどうぞ、よろしくお願いいたします。

  • 4.4
    • (  理解力4.6  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった!

    良かった:要望を聞いてくださり、ライフスタイルにあった理想の物件をご提案いただけ購入することができました。
    気になった:事前準備が必要なものに関してご連絡がギリギリだったことが何度かありました。特に資金準備などに関しては不明な点もありましたのでもう少し早めにご連絡いただけると良かったです。 (だいずさん 30代・女性)

    2023年10月回答
    店舗からの回答

    貴重なお時間をコメントに割いていただき誠にありがとうございます。
    ライフスタイルに合った理想の物件をご提案できたことを嬉しく思います。

    また、ご連絡がギリギリになりご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
    大切な資金の件になります。事前にお伝えできるように改善いたします。

           
免責事項

1.接客評価点数とコメントは、各不動産会社の店舗にて実際に接客を受けたカスタマーがアンケートに回答したものであり、SUUMOが独自に評価したものではありません。情報の内容には万全を期しておりますが、その内容を保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
万一ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

2.掲載されている情報は投稿当時のものです。現在とは状況が異なる場合がありますのでご注意ください。
※上記のほか「SUUMO(スーモ)ご利用規約」についてはこちらをご確認ください。
※接客評価コメントに対するご意見やお問い合せはこちらからお願いします。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-500063

122293

71953031

他の物件を見てみる

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。