"20240513045925:H:0" "20240513045925:H:0" "20240513045925:H:0"

情報の見方

ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 7480万円(2LDK) (接客評価コメント)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

7480万円

東京都港区

新交通ゆりかもめ「日の出」歩3分

情報提供日:
24/5/8
次回更新日:
情報提供より8日以内

東京マンション(株)新宿住友ビル本社

内訳(接客評価コメント347件)

  • ★★★★★
    (236件)
  • ★★★★
    (81件)
  • ★★★
    (25件)
  • ★★
    (0件)
  • (1件)

評価カテゴリ別

  • 理解力4.8
    希望の条件、購入の背景などを深く理解できる力
  • 整理力4.7
    プロならではの観点を加えて整理できる力
  • 提案力4.7
    物件や資金計画などを適確に提案できる力
  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:終始とても丁寧な対応をして頂きました。言葉遣いも優しく家族のことも考えて提案して頂いたので信頼感がありました。家の購入は1度きりのイメージがありましたが、リセールバリューのアドバイスを頂き、視野が広がりました。購入後もサポート頂けるので、今後も安心してお付き合い出来ると感じています。ありがとうございました。
    気になった:特にございません。 (あおさん 30代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    あお様

    この度は物件のご購入誠におめでとうございます!

    物件のご購入はお一人だけでなく、皆様にとって最善なお部屋を見つけることが大事ですので
    あお様にもそのようなご提案ができ大変嬉しく存じます。

    また、リセールバリューについて担当からお話しさせていただいたとのことですが、その際も是非ご相談していただければお力になれるかと思います。
    今後も末永いお付き合いが出来ればと考えておりますので何卒よろしくお願いいたします!

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:すごく丁寧な対応で、安心して相談することができました。また、相談しに行こうと考えてます。
    気になった:特になし (みたらしさん 20代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    みたらし様
    この度は数ある不動産会社の中から弊社に足をお運びいただきありがとうございました!
    今回、みたらし様にお問い合わせいただいた物件をご案内させていただいたかと存じますが、
    同様の条件でご紹介できる物件が他にもございますのでまた是非お待ちしております。
    疑問点などございましたら、実際に中古マンションを購入した社員も在籍しておりますので、
    お気軽にご相談いただければと思います!
    引き続きよろしくお願いいたします。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:よく気が付かれ、熱意のある営業で、安心してお話を伺えました。
    気になった:特になし (60代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    この度は弊社へご来場いただきありがとうございました!
    熱意のある営業とのお言葉大変嬉しく思います。
    弊社は熱意のある若手社員から不動産知識の豊富なベテラン社員まで幅広く在籍しておりますので、
    相談内容に合わせ、スタッフそれぞれの得意分野を活かしてご案内させていただきます!
    今後も気になる点や物件などが出てきましたらお気軽にお声がけいただければと存じます。
    引き続きよろしくお願いいたします。

  • 3.5
    • (  理解力4.3  |  
    • 整理力2.6  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった! 1

    良かった:言葉遣いが丁寧で真摯に対応してくれました。わからないことをわからないままにせず、きちんと確認、調べて回答してくれる姿勢に好感が持てました
    気になった:とくになし (あいさん 40代・女性)

    2023年11月回答
    店舗からの回答

    お客様からの貴重なご意見に感謝いたします。言葉遣いが丁寧で真摯に対応していただけたこと、そしてわからないことをそのままにせず、丁寧に確認し、調査して回答してくれる姿勢に好感を持ちましたとのお言葉、大変嬉しく存じます。

    また、特に気になる点がなかったとのお言葉も大変嬉しく存じます。今後も同様の丁寧な対応を心がけ、お客様のご期待にお応えしてまいります。

    何かご質問やご要望がございましたら、お気軽にお知らせください。引き続きのご支援を心よりお待ちしております。

  • 4.0
    • (  理解力4.0  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力3.6  )
    参考になった! 1

    良かった:一年近く様々な物件を見てきましたが、金銭的なところもそうですが営業の方からの一押しが足らず購入には至れませんでした。内見した物件の良いところも悪いところも洗い出せて、親身になって寄り添ってくださったような気がしました。完璧と断言できる物件がなかなか見つからず時間だけが過ぎていく状況でしたが、夫婦の中で落とし所を見つけて、やっと踏み出そうとなれました。内見のお部屋もエアコンが無い中での説明になりましたが終始エネルギッシュでおうち探しへの熱い思いが伝わりました。
    気になった:唯一気になるところを挙げるとすれば、営業の押しの強いところがあったところでしょうか。でもそれは、物件への思い入れの強さの表れとも取れるのでどう評価するかは人によりけりだとは思います。 (りーちゃんさん 20代・女性)

    2023年07月回答
    店舗からの回答

    りーちゃん様
    この度はご購入誠におめでとうございます!

    中々一歩が踏み出せずに葛藤されていたところ、弊社へご相談いただきありがとうございました。
    また、貴重なご意見もありがとうございます。
    押しの強さについて再度弊社全体で見直し、思い入れの強さをより別の方向からお伝えできるよう善処して参ります。

    物件のご購入というのは大きな決断になりますので、落としどころを見つけるのが難しいかと思います。
    そんな中で弊社担当スタッフを信用していただき、お付き合いいただき大変嬉しく存じます。
    今後も末永いお付き合いができれば大変嬉しく存じます。

    引き続きよろしくお願いいたします!

  • 4.8
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 1

    良かった:長丁場の内見にも関わらず最後まで丁寧におつきあいいただきました。物件のメリットデメリット整理にも適宜アドバイスいただき助かりました。
    気になった:とくにありません。 (Tさん 30代・女性)

    2023年03月回答
    店舗からの回答

    T様

    この度は弊社へ内見のご希望いただきありがとうございました!
    こちらこそ、長い時間の内見にお付き合いいただきありがとうございました。

    複数物件を見ていく中でメリットデメリットがそれぞれ出てきたかと存じます。
    気になる部分も裏を返せばメリットになる場合があったりとサイトを自分で見ているだけでは
    中々気づきにくい部分も是非お任せください!
    不動産についての知識にたけているプロが複数在籍しておりますので、
    最後までアドバイスをさせていただければと存じます。

    T様のお部屋探しが円滑に進むよう尽力させていただきます!
    引き続きよろしくお願いいたします。

  • 4.8
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 1

    良かった:非常に丁寧に接していただきました。初めての物件購入だったのですが、きちんと説明いただいたおかげで不安なく購入に至れました。
    気になった:とくに気になる点はありませんでした。 (Tさん 30代・女性)

    2023年03月回答
    店舗からの回答

    T様
    この度は物件のご購入誠におめでとうございます!
    物件の購入というと人生にまたとない大きな買い物ですので、
    当初は不安に思われたかと存じますが、結果的に不安なく購入していただき大変嬉しく思います。
    弊社には不動産業界に長く勤めている社員や、実際に自分自身で中古マンションを購入した社員、
    住宅ローンについての知識に特化した社員などが在籍しておりますので、多様なニーズにこたえられるよう尽力しております。
    そのため、今後もご不明点にはしっかりと向き合ってサポートさせていただきます!
    引き続きよろしくお願いいたします。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 1

    良かった:とても丁寧説明してくださりました。不明点への質問もしっかりと意図を汲み取って頂き、こちらの課題感や疑問点に応えてくれました。一切問題なく気持ちよくコミュニケーションが取れました。
    気になった:特に気になる点はないが、営業さんらしいハキハキとした勢いのあるトークだったので、あまりコミュニケーションが得意ではない、お客さんとかがいたら、萎縮してしまう可能性もあるかなと思いました。僕は営業さんらしいプロフェッショナルを感じるので、その感じは好きですけどね! (ぴんすけさん 20代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    ぴんすけ様

    この度はご契約おめでとうございます!
    また、お褒めの言葉をいただきありがとうございます!

    物件のお引渡し、また、その先も末永くお付き合いさせていただければ幸いです。
    スタッフ一同、ぴんすけ様の新生活を全力でサポートいたします!

    今後ともよろしくお願いいたします!

  • 4.3
    • (  理解力4.3  |  
    • 整理力-  |  
    • 提案力4.3  )
    参考になった! 1

    良かった:やりとりがスムーズで助かりました。ローン周りの対応も助かりました
    気になった:契約の場所が新宿のみなので立地的に面倒な部分があった (あきらさん 30代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    あきら様

    この度はご契約おめでとうございます!
    こちらこそあきら様の対応が迅速で大変助かりました!ありがとうございました!
    今後もしっかりサポートさせていただきますので、引き続きお願いします。

    また弊社までお越しいただきありがとうございました。
    新宿以外にも店舗を構えられるよう邁進いたします!!

    お引渡しまでお忙しくなるかと思いますが、是非弊社を頼っていただければと存じます。
    改めまして、この度はおめでとうございます!

  • -
    • (  理解力-  |  
    • 整理力-  |  
    • 提案力-  )
    参考になった! 1

    良かった:言葉遣いが丁寧。一生懸命感がありました。
    気になった:宅建士として重要事項説明を受けましたが、まだまだ慣れない感じでした。頑張ってほしいと思います。 (まっすーさん 40代・男性)

    2023年02月回答
    店舗からの回答

    まっすー様

    この度はご契約ありがとうございました。
    またご寛大な対応ありがとうございます。
    丁寧なコメントまで感謝申し上げます。

    まっすー様の温かい言葉を糧に、
    契約時に立ち会わていただいたスタッフ含め、全社員みな成長できるよう精進していきたいと思います。

    その他気になることがございましたら、いつでもご連絡ください。

    次回弊社をご利用いただく際には、
    頼りがいのあるスタッフを揃えてお待ちしております。
    この度は誠にありがとうございました!

           
免責事項

1.接客評価点数とコメントは、各不動産会社の店舗にて実際に接客を受けたカスタマーがアンケートに回答したものであり、SUUMOが独自に評価したものではありません。情報の内容には万全を期しておりますが、その内容を保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
万一ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

2.掲載されている情報は投稿当時のものです。現在とは状況が異なる場合がありますのでご注意ください。
※上記のほか「SUUMO(スーモ)ご利用規約」についてはこちらをご確認ください。
※接客評価コメントに対するご意見やお問い合せはこちらからお願いします。

74513371

他の物件を見てみる

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。