【5/27更新☆】
駅まで徒歩4分、2WAYアクセス可能！
RC造9階建マンション2階部分に位置する、3方角住戸。
全居室6帖以上、L字の引き回しバルコニー付きです。
住まいのプロがご紹介！『チサンマンション玉造』の知っておきたい魅力！
●2WAYアクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩4分
●総戸数33戸のマンションです。
●和室1部屋を含む「3LDK」。
●LDKは合わせて約15.8帖、隣接する和室と一体利用が可能です。
●キッチンはクローズドタイプ。
●各洋室・和室に、WICを含む収納スペース有。
●南東から南西側にかけて、L字の引き回しバルコニー有。全居室が面しています。
●2023年10月リフォーム内容
張替：クロス(LDK・各洋室・和室)、障子(大・小)、CF(キッチン・洗面室・トイレ)
フローリング・巾木(LDK・廊下)他
その他：畳表替 他
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【チサンマンション玉造】
和室1部屋を含む「3LDK」。小中学校まで、ともに徒歩5分の住環境です。/2023年10月撮影
◆RC造9階建マンション、2階部分の3方角住戸。南東から南西側にかけて、引き回しバルコニーが設けられています。◆
【現地外観写真】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩4分！RC造9階建マンション2階部分に位置する、3方角住戸です。(2023年10月 ハウスクリーニング)/2023年10月撮影
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩4分！RC造9階建マンション2階部分に位置する、3方角住戸です。(2023年10月 ハウスクリーニング)/2023年10月撮影
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3LDK、価格3880万円、専有面積76.33m2、バルコニー面積22.52m2 。L字の引き回しバルコニー付きです。LDKは約15.8帖の広さ。全居室6帖以上、それぞれがバルコニーに面しています。
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【LDK/約15.8帖】
南東側にバルコニーが設けられており、掃き出し窓より出入りいただけます。(2023年10月 クロス・フローリング・巾木張替)/2023年10月撮影 -
【LDK/約15.8帖】
南西側に和室が隣接しており、襖を開放することで一体利用が可能です。(2023年10月 クロス・フローリング・巾木張替)/2023年10月撮影 -
【バルコニー(南東側)】
LDK・和室・約7.0帖の洋室に面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。/2023年10月撮影
◆キッチンはクローズドタイプ。浴室に、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。◆
【キッチン】
クローズドタイプです。上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
クローズドタイプです。上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
【キッチン】
開き戸が設けられており、南西側のバルコニーへ出入り可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
開き戸が設けられており、南西側のバルコニーへ出入り可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
【浴室】
1418サイズ、浴槽はアームレスト付きです。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2023年10月撮影
1418サイズ、浴槽はアームレスト付きです。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2023年10月撮影
【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。(2023年10月 CF張替)/2023年10月撮影
◆全居室6帖以上の広さ！玄関に専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。◆
【和室】
約6.0帖。LDKに隣接する和室です。北西側一面に、押入が設けられています。(2023年10月 クロス・押入襖・天袋襖・戸襖・障子張替、畳表替)/2023年10月撮影
約6.0帖。LDKに隣接する和室です。北西側一面に、押入が設けられています。(2023年10月 クロス・押入襖・天袋襖・戸襖・障子張替、畳表替)/2023年10月撮影
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【洋室(1)】
2面採光、約6.7帖の独立した洋室です。クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2023年10月 クロス貼替)/2023年10月撮影 -
【洋室(2)】
リビングダイニングに隣接する洋室です。北西側にWICが設けられています。(2023年10月 クロス貼替)/2023年10月撮影 -
【洋室(2)】
広さ約7.0帖。南東側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。(2023年10月 クロス貼替)/2023年10月撮影 -
【玄関】
シューズボックスと、折れ戸タイプのルーバー式網戸が設置されています。/2023年10月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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２面以上バルコニー
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東南向き
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
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物件名
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チサンマンション玉造 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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33戸 |
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専有面積
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76.33m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：22.52m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1999年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東成区東小橋１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩4分
ＪＲ大阪環状線「玉造」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に理想の住宅をご購入いただくために熱意をもってとことんお付き合い致します。どんなささいな事でもお気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
2023年10月、内装リフォーム完了！準工業地域内、小中学校などの教育施設およびスーパー・コンビニなどの生活施設が、徒歩5分圏内に位置する住環境です。ぜひ交通アクセス・周辺環境と併せてご検討ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1001831 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水、祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
周辺環境
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中道小学校まで350m 徒歩5分。1915年開校の小学校。HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。年間行事は、入学式・運動会・修学旅行・卒業式など。/2023年10月撮影 -
玉津中学校まで350m 徒歩5分。1947年開校の中学校です。部活動は、吹奏楽部・美術部・水泳部・バドミントン部などが設置されています。/2023年10月撮影 -
デイリーカナートイズミヤ玉造店まで500m 徒歩7分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品など。電子マネーを利用可能です。駐車場は60台分。営業時間：9:00～24:00。/2023年10月撮影 -
ローソン玉造駅前店まで350m 徒歩5分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。/2023年10月撮影 -
ダイコクドラッグNEW玉造店まで550m 徒歩7分。100円ショップが併設されたドラッグストアです。医薬品の他、日用品・食料品などが販売されています。営業時間：9:05～21:50。/2023年10月撮影 -
三菱UFJ銀行玉造支店まで500m 徒歩7分。口座開設・現金の引き出しなどが可能です。音声案内付きATM有。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：全日6:00～24:00。/2023年10月撮影 -
大阪玉造郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日土9:00～21:00/日祝9:00～20:00。/2023年10月撮影 -
社会医療法人明生会明生第二病院まで220m 徒歩3分。診療科目は内科です。診療時間：一般外来(平日)9:00～12:00/透析外来(平日土)9:00～17:00。/2023年10月撮影 -
ケンタッキーフライドチキンJR玉造駅前店まで450m 徒歩6分。セットメニュー有。電子マネー・クレジットカードなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：10:00～21:00。/2023年10月撮影
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幼稚園・保育園大阪市立東小橋幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ玉造保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校中道小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校玉津中学校：徒歩5分（350ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO玉造店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ玉造店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーライフ玉造店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインビエラ玉造店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニファミリーマート玉造駅前店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニローソン東小橋二丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニローソン玉造駅前店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ玉造店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグNEW玉造店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行玉造支店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫東成支店：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局大阪玉造郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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病院社会医療法人明生会明生第二病院：徒歩3分（220ｍ）
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病院医療法人仁志会西眼科病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院医療法人中本会中本病院：徒歩7分（500ｍ）
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役所大阪市東成区役所：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境ケンタッキーフライドチキンJR玉造駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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公園東小橋北公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
設備仕様
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年10月撮影 |
シンク
【シンク】
ステンレス製のシンク。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2023年10月撮影 |
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
換気・暖房・衣類乾燥・浴室乾燥・タイマー機能付き。/2023年10月撮影 |
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クローゼット(洋室(1))
【クローゼット(洋室(1))】
枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2023年10月撮影 |
WIC
【WIC】
2方の枕棚＋ハンガーパイプ付き。衣類の他、スーツケースなどを収納可能です。/2023年10月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2023年10月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
チサンマンション玉造 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.33m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.52m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年10月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：畳・障子・照明 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場料金：下段15000円/月、上段20000円/月、平面駐車場20000円/月 ■駐輪場(空有)：200円/月 ■バイク置場(空有)：800円/月 ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は、2023年10月24日現在のものです。 ■専用ポーチ面積：6.21m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：安座間 広揮 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋１ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～2万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1001831
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
佐伯建設工業株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
275818
73480492
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
