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綾部市の中古マンションは由良川沿いに集中しています。そのほかでは綾部駅周辺や大島町周辺に点在しており、築年数10年ほどの比較的新しい物件が探しやすいです。それらの物件の間取りは2DKや2LDK、3LDKのファミリー向けの間取りの物件が主流で、2,000万円台～3,000万円台の価格帯が中心となっています。あやバスに乗ることでアクセスが良くなるため、交通の便も良好です。賃貸物件が集中している上延町は1Kや1DKなど単身者向けの物件が多く、そのうちのほとんどが築年数20年前後です。また家賃は4万円～6万円前後が充実しているのが特徴です。
綾部市はグンゼ発症の土地であり、産業が発展していることから市内には工場やオフィスが建ち並んでいて工業地帯を形成しています。そのうちの多くは高速道路の出入口付近に集中していて、多方面から通勤してくる人々で溢れています。綾部市の中心地である綾部駅周辺は商業施設とともに集合住宅が並んでいて大きな住宅街が広がっています。またこの地区は駅が近いことから、京都市方面へのアクセスが良いことで知られています。青野町や綾中町、川糸町エリアには由良川が流れていて公園や広場が存在しているため、緑豊かで清閑な雰囲気が漂っています。
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