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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)福岡センター )
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物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター )
２か月前後です。
契約から引き渡しまで、売主様が居住中の場合は売主様から購入前に引き渡し日の条件提示があります。売主様が住替え先の入居に時間がかかる場合は、契約から３か月以上かかるケースもあります。空家の場合は、買主様の住宅ローンが確定次第なので契約から１か月くらいで引き渡しを受けることができます。ただし、引き渡し後のリフォーム施工となるためリフォームまで考えると、空家でも契約から２か月はかかると考えてください。 (担当：山内 清 / (株)ミクニ小倉センター )
手続期間は売買契約後、約3週間～1ヶ月程度が目安です♪
約1ヶ月程度で手続きを完了されるお客様が全体の80％以上です。お子様の転校、仕事の転勤のタイミング、遠方からのご入居など各々違う場合もありますので、柔軟に売主様と調整しながら対応させていただきます。また売主様が居住中の場合は、ご退去に1～3ヶ月かかる場合もあります。早くご入居を希望される場合でも手続きをスムーズに行えるように万全を尽くしてスケジュールをご提案させていただきます。 (担当： おか / (株)コムス )
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1ヶ月の期間を基本要すると考えるのが妥当
こちらのご質問も物件により変わりますが、原則お申込から、銀行のお手続きを経てお引き渡しまでは約1ヶ月程になります。なお現金でのご購入であればお申込から1週間のお引き渡し（ご入居）等もございます。 ( (株)駅前不動産西鉄二日市店 )
物件の状況によってさまざまです。
購入（契約）から、入居までは、新築戸建（完全完成）は、１ヶ月～１ヶ月程度です。完成していないものは完成してから、約２週間ぐらいです。土地の場合は家が完成入居するまで約５ヶ月から６ヶ月ぐらいでしょう。購入（契約）してから2週間～３週間ぐらいが購入手続き（住宅ローンetc）で、１週間～２週間が、確認や引渡し手続き（現地立会いetc）です。 ( (株)駅前不動産佐賀北店 )
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約１ヶ月ぐらいですね。
住宅ローンを使用する時と現金で購入する場合では違いが出ます。まず、住宅ローンを使用する場合、買付書を提出してから、『仮審査（３日ぐらい）』→『契約（１週間後ぐらい）』→『住宅ローン本審査（１週間ぐらい）』→『金消契約（１週間ぐらい）』→『決済（３日後）』完了。（審査が遅くなったり、売主都合で遅くなったりもする場合がございます。 (担当： 岡留 豪 / (株)FEEL HOUSE )
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物件により期間が異なります。
新築建売物件の場合最短で2週間、概ね1カ月ほどで入居が可能です。中古住宅の場合、リフォームの有無で大幅に期間が異なります。 (担当： 上村 征也 / (株)長崎材木店リアルエステート )
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一般的には、建売・中古であれば約1か月です。
中古・建売の場合は手続きや打ち合わせ等が少なく、すでに完成している物件ですので、お引渡しは早くて約１ヶ月ほどでできます。物件によってまちまちとなりますので、お問い合わせください！ ( (株)東武住販春日原駅東口店 )
約１か月ほどかかることが多いです。
物件種別や取引条件にもよりますが、基本的に住宅ローンの利用があれば、売買契約後に金融機関の融資審査が必要になります。仮審査に約１週間、本審査に約2週間ほどかかることが多いです。その他に、建物の解体や修復、造成の必要などがあれば、１か月を超えることもございます。弊社では、不動産契約の流れをわかりやすい用紙にまとめて、しっかりご説明させていただきます。 (担当： 渡辺 祐也 / (株)たたら不動産 )
物件によってさまざまですが・・・
完成済みの新築建売住宅や退去済みの中古戸建・中古マンションであれば、最短約１か月～約２か月でご入居可能です。ご自宅の売却か絡んでくる事案や注文住宅・建築条件付き宅地に関しては、さまざまです。その都度、ご相談していただけましたら幸いです。 ( (株)ハウスフリーダム早良店 )
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建売の新築戸建で平均２週間、中古物件で平均１ヵ月ほどです。
建売の新築戸建ですと、ご契約から最短９日でお引き渡しした実績があります。通常２週間ほどになります。ご契約後は住宅ローンの本審査のお手続きや物件の手直し箇所の確認にお時間を頂きます。 ( (株)SPパロジェ・ゴールド )
物件の状況によって違いがあります。
完成物件であれば、住宅ローンを利用する場合、1ヶ月前後が目安です。 (担当： 城谷 健太 / (株)アイル )
新築建売や中古物件の場合ですが
おおよそ１月半～２ヶ月くらいは必要です。購入の契約後住宅ローンの仮審査・本審査・金消契約等銀行さんとの手続きがほとんどですが。しっかりサポートしてまいります。新築の注文住宅ですと間取り打合せなどありますので約半年は必要になります。 (担当： 日高 裕治 / ハウスドゥ!鹿児島中央店南日本ハウス(株) )
ケースバイケースです。
購入からご入居いただくまでの期間に関しましては、確実にいつまでにできますとは私どもでは決めることができません。中古住宅の場合は特に売主様の希望もりますし、住宅ローンの審査にかかる時間もお客様によってそれぞれ異なります。中古住宅の購入からご入居まで追加でリフォームしない場合でも最低２か月くらいは考えていただいておりますと非常に助かります。ケースバイケースになりますが期間はなるべくお客様のご要望に合わせたいと思っております。 (担当： 清原 竜司 / (株)東武住販JR久留米駅前店 )
住宅ローンにてご購入の場合、平均１ヶ月前後といったところかと思います！！
現金でのご購入なら、土日に物件を決定すれば、次の週末に入居することもできる場合があります。またローンを組まれる場合は、銀行でお金を借りて支払いますから、各種審査を考えても入居までは最短で3週間は目安です。ただし、売主様のご都合等により、お引渡しまで時間がかかる場合もございます（こちらに関しては事前にご説明をいたします！）。同じ物件は二つとないので、定型化はできないのですが、私たち営業マンの肌感覚として、平均１ヶ月前後といったところかと思います。詳しくはお気軽にご相談ください。 ( 不動産の窓口(株) )
6か月以上の期間を検討してください。
建築地の状況や、建物の大きさにより、期間は大きく異なります。また土地のご購入や建物のご契約後、家づくりの詳細打ち合わせが始まります。「プランの確認」「設備の打合せ」「配線の打合せ」など。その後、生産図面の作成や申請など。住宅の着工まで、2か月以上は必要です。その後、着工し、上棟、完成。ご購入から、入居まで、少なくとも6か月以上は見込んでご計画ください。 ( 丸和建設(株) )
物件によっても異なります。
建売住宅と注文住宅によってご入居時期が異なります。ご入居を急がれてるお客様には、建売住宅をおすすめ致します。 ( (株)アスト )
スピーディーな対応を心がけております！
お客様のご希望にもよるのですが、住宅ローンの手続きも含めて、最短３週間ほどで入居可能です！ (担当： 平岡 靖章 / LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店 )
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ご契約からお引渡しまでの期間の目安は、建売住宅で約1.5ヶ月、注文住宅で約半年です。
ご契約頂いてからお引渡しまでの期間の目安としては、建売住宅で約1.5ヶ月、注文住宅で約半年程度です。注文住宅の場合は間取りや仕様のお打合せ・建築工事の期間も含まれるため約半年ほどかかりますが、完成済の建売住宅であれば金融機関の手続きや不動産登記の手続きのみとなりますので、1～1.5ヶ月を所要します。お引渡しまでの期間は、お引越しの準備やマイホーム生活への夢を膨らませる期間にお使い下さい！ ( 第一ホーム(株) )
お答えします！
現金でご購入の場合・ローンを組んでご購入される場合で異なるのとご購入される物件が空室か居住中であるのかで同じく異なります。現金で空室の場合であれば、最短で3週間・ローンを組んで空室の場合であれば、融資を受ける金融機関によって異なりますが、審査手続きの関係上、1ヶ月～1ヶ月半位の期間が必要となります。居住中の場合は、売主様の引渡希望時期によって異なりますのでケースバイケースとなります。気になる物件があれば、ご相談して頂ければ、確認させて頂きます。 (担当： 佐伯 賢一 / (有)佐伯ビル )
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入居までの期間ですが・・・
現金購入の場合ですと契約と引渡しを最短で３～４日ぐらいで可能ですが、住宅ローンを組まれる場合は、契約から３週間から１ヶ月程度の時間が必要です。 ( (株)アルマデ )
物件により異なりますが、、
物件の状況によりますが、現金購入の場合数週間でも可能です。住宅ローンを使用される場合は概ね１ヶ月～２ヶ月程度かかります。売主様のお引越しの状況によっては半年程度かかる場合もございます。 (担当： 崎詰 亮 / 住むばい (株)平和地建 )
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最短でも1ヶ月は必要です
住宅ローンの利用やリフォーム工事の有無などにも関係しますが、契約から物件のお引き渡しまで1～2ヶ月は必要です。物件の引渡条件によって異なってきますので、物件ごとにお確かめください。 ( 西鉄不動産(株)小倉店 西鉄の仲介 )
１ヶ月～２ヶ月です。
通常住宅ローンを組んで購入する場合は、金融機関にもよりますが申込～物件の引渡しまで１ヶ月前後かかります。現在住んでいるのが賃貸住宅ならば、新居の引渡日から10日後位に退去日を設定しその間に少しづつ引っ越しの準備をする方が多いです。新居の準備や公共機関への届け出等もありますので、余裕あるスケジュールを組みましょう。 (担当： 渡邉 慎也 / (株)キャッスルハウス )
ご入居までの期間ですね
モデルハウスなど建売住宅の場合は約３週間～４週間でお引渡となります（住宅ローン審査によっては変動する場合もございます） 注文住宅の場合は着工から４ヵ月の期間を頂いております ( (株)吉川住宅 )
物件によりかなり異なりますが、だいたい１ヶ月くらいです。
完成物件か未完成物件か？新築か中古か？などで変わってきますが、完成済み物件ならだいたい１ヶ月くらいです。売主様と買主様それぞれスケジュールがございますが、ご入居時期に制限がある場合は事前にご相談ください。 (担当： 柿本 剛司 / (株)九大学研不動産 )
入居予定日
お客様の動きと、物件の内容によりますが、平均約1カ月から2カ月となっております。 ( アップルホーム(株) )
売主さまの状況にもよりますが・・・
一般的には住宅ローンを組まれる場合ご契約されてローンの本申請手続き等を経てお引渡しまでは約1～2ヶ月かかるのが通例です。しかしながら売主さまが居住中の場合は契約後に次の転居先を探されるケースもございますので、引渡しを2～3ヶ月くらい取る場合もございます。もし売主さまがすでに退去済みで購入が現金等であれば1ヶ月以内にて契約から引渡しまで完了することも可能です。 ( (株)ミドリエステート )
基本的には即入居可能です。
弊社ではリフォーム済の空家物件を専門に取り扱いしておりますので、基本的には即入居可能です。 (担当： 衛藤 薫 / (株)不動産プラザ )
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