スタッフ紹介
コメント：生まれも育ちも大阪です。２７歳の時に結婚をして福岡へ来ました。子供は男男女の３兄弟（一番下の女の子、めちゃくちゃ可愛過ぎていつもスリスリしてます）。嫁は１人(笑)。生涯、福岡で住んで骨を埋めるかも。
- 名前：岡留 豪
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年齢：40代 業界経験：15年
- 宅建
- 得意エリア福岡市春日市大野城市太宰府市筑紫野市
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 不動産取得税というものがあります。
- マンションを購入後（決済後）、３ヵ月～６ヶ月後ぐらいに不動産取得税というものがございます。財産を取得した時にかかる税金です。これは最初の一回だけです。固定資産税の評価格に対して、３％の税金がかかります。例えば評価格５００万円であれば１５万円です。しかし、ここでも控除されるようになっております。１２００万円控除と言いまして評価格が１２００万円以下であれば非課税になります（条件がございます）。知って得すること、沢山ございますね。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 約１ヶ月ぐらいですね。
- 住宅ローンを使用する時と現金で購入する場合では違いが出ます。まず、住宅ローンを使用する場合、買付書を提出してから、『仮審査（３日ぐらい）』→『契約（１週間後ぐらい）』→『住宅ローン本審査（１週間ぐらい）』→『金消契約（１週間ぐらい）』→『決済（３日後）』完了。（審査が遅くなったり、売主都合で遅くなったりもする場合がございます。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 当社はリフォームを行っております！！
- まずは、リフォームをする場所や価格帯をしっかりと把握することがダイジです。当社の場合の価格帯はキッチン７０万円～１００万円、お風呂７０万円～１００万円、トイレ２０万円、洗面台２０万円でご説明致します。その他、クロスやフロアタイル、大工工事などもございます。結局、リフォーム箇所価格がその物件にマッチング出来ればＯＫですかね。
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