あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
建築事務所併設のセンチュリー21 ディライトワークスに全てお任せください！！
中古物件における不安の解消やリノベーションの進行などは当社の得意とするところです。建築事務所併設だから、おおよその見積もりや間取のイメージもスムーズに相談ができます。購入してからの相談ではなく、購入する前から相談ができるので費用やローン・段取りもより具体的に！営業マンもリフォーム・リノベーション物件の場数を踏んでいるので、わかりやすくご案内致します。問い合わせの窓口が一つなので連絡が取りやすく合理的なのも嬉しいポイントです！ (担当： 市ノ川 友章 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
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リフォーム含めたご提案も可能です(^^♪ご相談ください。
まずはご予算、リフォーム内容、ご希望の物件条件（エリアや間取り、土地の広さなど）をお聞きして、物件探しから始めます。仮にご希望の物件がある場合には、リフォーム工事費の概算などを掲示し、ご予算に合うかのご確認等を行います。 (担当： 男庭 淳一 / おにまる不動産 (株)GRowZ )
ぜひご自分の理想の内装が叶う“オーダーメイドリフォームマンション”を！！
でしたらぜひ当社の“オーダーメイドリフォームマンション”はいかがでしょうか？ 内装をお客様お好みのお部屋に仕上げることが出来、その上内装費は物件価格に含めてまとめて住宅ローンに組み込むことが可能なスペシャルプランです。だから内装費は実質“ゼロ円”！女性担当者がお客様の好みを伺って理想や希望を形にしてゆきますので、ご購入いただいた多くの方にご満足いただいています。ぜひご相談下さい。 (担当： 飯沼静子 / (株)プリンセススクゥエアーソリューション事業第2本部 )
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弊社で一貫して進めることもできます！
内見時にご希望があれば、弊社スタッフと一緒にリフォーム業者様にご同行頂くことも可能です。リフォームのご予算を加味しながら住宅ローンを含む資金計画のご提案をさせて頂きます。ぜひご相談ください☆彡 ( 創建不動産販売(株)スマイラボ高崎駅前店 )
盛り上がりつつある中古住宅市場
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします (担当： 大久保 香澄 / (株)横尾材木店カスタマーセンター )
先ずは当社へご相談ください。
先ずは中古＋リフォームをワンストップで提供している会社さんへ相談することをお勧め致します。中古＋リフォームならではの住宅ローンの組み方や、ご契約への向けての進め方がございますので、先ずは中古＋リノベーションをワンストップでご提供させていただいている当社へご相談ください。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
信頼できる担当営業に自分の意志を伝え、プロの目線からの提案を受けるとうまく行くかと思います
リフォーム内容も物件によって異なり、耐震基準の問題もございますので、気になる物件がありましたら、プロの目線から提案を受けた方が失敗は少ないと思います。 ( はなまるハウス(株)高崎営業所 )
こんなリフォームがしたいとお伝えください。
クロスの張り替えやハウスクリーニングのみを施工する表層リフォームから、お部屋をスケルトンにしてゼロから床壁天井などを作るフルリノベーションまで、ご希望のリフォーム内容をご相談ください。弊社にはリフォーム部門もあり、リフォームについてもご相談させて頂きます。購入のご検討と併せてリフォームもご相談可能です。お部屋ごとにご相談させいただき、お見積りや工期、お引越しのタイミングなど、トータルでご提案いたします。 (担当：東条 和彦 / (株)NEXUS )
ララハウスにお任せください♪
当社ではリフォームも行っております。実際に当社で中古住宅をご購入いただき、リフォームまでお手伝いさせて頂いたお客様もいらっしゃいます♪お客様のご要望に合わせてリフォーム内容や資金計画もご提案させて頂きますのでご安心ください☆彡 (担当： 土橋 翔太 / ララハウス(株)大宮支店 )
事前に建物状況調査を依頼しましょう
新築物件に比べると、中古物件は金額が抑えられて魅力的に感じる方も多いかと思います。ただ、建物のプロではない個人所有の中古物件には目に見える部分の他に見えない部分の欠陥がある場合があります。購入後リフォームを考えていたけど、思っていた金額より高くついてしまうこともあります。事前に第三者に建物状況調査を依頼することで、見えない部分の欠陥がわかり、購入後のトラブルを防ぐことができます。また、住宅ローンにリフォーム代金を含められる銀行もありますので、事前にリフォーム見積金をはあ良くすることも大事です。 (担当： 佐藤 正人 / (株)アクシア元住吉店 )
リフォーム工事のご相談・御見積も承っております。お気軽にご相談ください。
中古物件の室内リフォームをご希望されるお客様が近年増えてきております。どのようなお部屋にしたいのか、お客様をイメージをご共有させていただき、複数プランの御見積をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。 (担当： 清水 / (株)ハウスメイトショップ新松戸店 )
弊社提携の一級建築士がご相談に応じます。
ご予算に応じて、何をどのようにできるのか、一級建築士がご提案させていただきます。女性の一級建築士からは、女性目線でのご提案もさせていただきます。どうぞ、安心してご相談ください。 (担当： 橋本 享士 / センチュリー21(株)橋本 )
リフォーム会社同席のもと内覧+リフォーム相談が◎
まず中古物件のリフォームで重要なのは、その物件の状態や住宅性能を知ることです。それは、構造上の問題等で『考えていたリフォームができない…』という事態が発生してしまう場合もあるからです。進め方としては、物件を見ながら建築の知識がある方のアドバイスを受けてリフォームする箇所を決めていくことをお勧めします。FACTBASEでは、リフォームの経験豊富な提携会社同席のもと内覧+リフォーム相談が可能です◎提示された見積りやプランにご納得いただいてから物件を購入する、という流れでもOKです。 いっしょに理想の住まいを完成させていきましょう！ (担当： 鈴木 美里 / 合同会社FACT BASE )
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まず、希望するリフォーム内容や予算を明確化し、見積もりから進めていきましょう！
お客様が思い描くイメージを実現できるのがリフォームのメリットの一つです。そのためにも専門家への相談は必要不可欠で、信頼のおけるリフォーム会社にお任せするのが宜しいかと思います。その点、当社営業はリフォーム提案士としての専門知識を有しており、中古マンション・戸建てのリノベーション、店舗改装等、たくさんの経験を積んできております。まずはお客様のご希望やご予算をお伺いさせていただき、適切なアドバイスやご提案をさせていただきます。当社提携の工務店は建設業免許を取得しておりますし、質の高いリフォームを安価でご提供することも出来ます。ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 加藤剛 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
ご予算大事！経年劣化している設備も見落とさないで進めましょう！
自分の好みのお家にできるリフォーム！希望を積み重ねるとどんどんリフォーム箇所が増えますが、お家探しと同じくご予算が大切です。中古物件は経年劣化している箇所も見受けられると思いますので、そういった箇所もカバーしつつ、予算ありきで進めますと、ご納得いただけるリフォームができると思います。安心して任せられる業者さん、ご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。 (担当： 宮澤 義則 / (株)ハウジングプラス )
中古物件・リフォーム
当社では、建設業の免許もありますので、住宅のリフォーム等もご提案させて頂きます。 (担当： 竹澤覚 / T’sエステート(株) )
住宅リフォームの経験がある不動産会社の営業マンに依頼されることをオススメ致します。
八潮土建代表者の橋本は。 営業兼監督として、リフォーム工事の経験を持ち、築40年以上の家などをリフォームしてきました。 そのリフォーム経験を活かして、中古住宅の家の見方、リフォームの提案などができます。 (担当： 橋本 / (有)八潮土建 )
当社グループ会社によるご提案を行っております！
気に入った物件がありましたら、リフォーム担当者が現地に同行し、ご希望内容をもとにリフォーム箇所やお見積りの作成を行います。物件のご契約前にご確認することも可能です！また、リフォーム費用を含めた住宅ローンを取り扱っている金融機関もご紹介可能です。詳細は担当までご相談ください。 (担当： 平野 裕大 / センチュリー21(株)アークレスト入間営業所 )
物件価格とリフォーム資金のトータル費用を把握しましょう。
気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 ( アスム(株) )
弊社のお付き合いのあるリフォーム会社をご紹介いたします。
■弊社では何社かのリフォーム会社とのお付き合いがございますので、お客様に合ったリフォーム会社をご紹介させていただきます。 ( ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
リフォームにかけられる最大の予算等の資金を決めていきましょう。
中古物件は、それぞれ内装の状況が違います。それによって、リフォームにかかる費用もかわってきます。まず予算を決め、ローン関係、物件の情報、リフォーム会社のご紹介は当社にご相談下さい。 ( センチュリー21(株)日本エステージ )
自社でリフォームした物件が豊富にあります。一緒にイメージ作りしましょう。
弊社では、グループ会社のオークラヤリビング株式会社を始め、複数のリフォーム会社と提携しております。マンションのリフォームを数多く手掛けているマンション専門のリフォーム会社です。工事完了後はオークラヤメンテナンスサービス株式会社の施工完了検査が実施され、安全・安心です。いつでもご相談ください。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
多数の提携リフォーム会社がお手伝いいします！
地場から大手まで弊社は多数のリフォーム業者と提携しております。購入から購入後のリフォームまでサポートさせて頂くのでお気軽にご相談ください。室内はいくらでも変えることが出来ますが、物件の立地は変えることが出来ないのでリフォーム前提のお客様は交通アクセスをメインに考えるとご満足いただける確率がぐんと上がります。 ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたま支店 )
良さそうな住まいが見つかったタイミングでリフォーム相談が良いかと思います。
中古住宅を購入してリフォームをしたいというお客様が多くいるかと思います。まずは住宅診断（インスペクション）を行い建物に問題はないのか確認することが良いかと思います。そのうえでリフォームの見積りを取っていただきご予算内に収まるのか把握することで上手く進められるかと思います。住宅診断・リフォームのご紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
弊社にお任せください！
弊社は、不動産の売買だけではなくリフォームも自社で行えます！お気軽にご相談ください♪ (担当： 関口智大 / (株)アップルホーム )
中古物件の図面と構造を要確認！
ご希望のリフォーム内容が、例えば「壁を抜いて広い1部屋にしたい！」とした場合に、購入する物件の構造上抜けない壁なども多数ございます。ご希望のリフォーム内容をまとめて頂き、中古物件のご内覧前に営業マンにお伝えすることをお勧めいたします。不動産のプロとして、ご検討頂く中古物件にてご希望のリフォームが可能かどうかを判断して、ご相談させて頂きます！ (担当：（株）フロンティアブリッジ / (株)フロンティアブリッジ )
当社リフォームのモデルルームをご用意しております。
さまざまなリフォームプランとお支払い方法をご用意しております。 ( ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆盛り上がりつつある中古住宅市場
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 (担当：富貴澤 公也 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 (担当： 長谷川 浩司 / (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
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