解約届(カイヤクトドケ)の意味・解説
解約届とは、賃貸住宅の契約期間内に退去する場合、その旨を不動産会社に連絡すること、またはその連絡をする書面のこと。「退去届」「解約通知書」など、さまざまな言い方がある。
退去の通知は、一般的には1ヶ月以上前までに書面で行う、とされることが多いが、物件によって異なるケースもあるので、契約時に確認しておくこと。この届出が遅れると、退去後も家賃を払うことになり、転居先の家賃と2重払いになる場合がある。なお、解約届の提出から退居までの流れは以下のとおり。
(1)退去連絡：まず、管理会社へ電話連絡をし、解約届の提出方法について確認すること
(2)解約届の提出：退去届を提出し、解約日を決める
(3)退去立ち会い日時の決定
(4)退去立ち合い：管理会社の担当者と部屋の確認、鍵の返却などを行う。また、敷金や日割り家賃の返却額などもここで確認すること
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