坪単価(ツボタンカ)の意味・解説
坪単価とは、1坪あたりの物件価格や建築費のこと。
なお、一般的に「1坪＝（3.3m2）」といわれることが多いが、SUUMOはもとより、不動産関連広告や取引現場においては、「1m2＝0.3025坪」で計算することになっている。つまり、「m2数×0.3025＝坪数、坪数÷0.3025＝m2数」となる。
土地やマンション等の価格相場を相対比較したり、家を建てる際のグレード感を判断する指標として利用されることが多い。
ただ、建築費における坪単価は単純に比較しにくい。建築費の場合、「本体価格÷延床面積」で計算されるが、各施工会社（工務店やハウスメーカー等）によって、どこまでを建物本体に含めるかに違いがあるからである。「本体工事」や「付帯工事」といったものの範囲や境界に明確な線引きがなく、延床面積についても建物部分だけを指すのか、バルコニーやポーチなど施工した面積全体を指すのかなどによっても差が出てくるためである。
1坪は何平米？何畳？1平米はどれぐらいの広さ？ 坪単価の計算方法
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