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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:購入したあとの手続きって何があるの?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

503 件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    雨笠 洋一郎

    新着 当社スタッフがトータルサポートいたします。

    ご契約後、住宅ローンを使う場合は、住宅ローンの審査手続きに入ります、所要期間は、約1週間程必要です、その後、登記の準備となりますが、当社スタッフがトータルサポートさせていただきますので、実際に、購入者様にしていただくことは、住宅ローン審査書類のご記入と、住民票や、印鑑証明などの取得だけです。 (担当: 雨笠 洋一郎 / (株)ワークマネジメンツ神奈川オフィス )

  • A

    新着 住宅ローン控除の確定申告や不動産取得税の支払いがあります。

    住宅ローン控除の確定申告や不動産取得税の支払いがあります。住宅ローン控除の適用対象物件で住宅ローンを利用された方は、住宅ローン控除を受けるにあたり入居した翌年の確定申告で申請を行うことになります。また、物件によっては引渡し後に不動産取得税の支払い手続きを行うことになります。詳しくは担当までお問い合わせください。 (担当:柳瀬幸夫 / (有)ビッグレッドホーム )

  • A
    祐川 秀和

    新着 ◆購入後の手続き!!

    購入後はまずはライフラインの確保ですが、それよりも大事な事、それが住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告です! 住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 祐川 秀和 / 住宅情報館(株)平塚店 )

  • A
    チーフ 佐藤 泰志

    ローンの手続きや書類の取得があります。

    ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所(もしくは区役所、税務署等)に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。 (担当: チーフ 佐藤 泰志 / (株)長谷工リアルエステート本社営業センター 第3チーム )

  • A
    川野 宏和

    全力でサポート!

    ご契約後は住宅ローン審査やお引渡しに向けた様々なお手続きが御座います。その都度、住宅情報館では担当スタッフがお客様のスケジュールをお伺いしながらスムーズに進められるようサポートさせて頂きます。ご入居後には住宅ローン控除の手続きや県税事務所へ不動産取得税の軽減手続などが御座います。お引渡し後の流れや手続きに必要なお持物についてもご説明・ご案内させて頂きお手伝いさせて頂きます! (担当: 川野 宏和 / 住宅情報館(株)泉店 )

  • A
    鈴木 雄一

    住宅購入の事務手続き

    一戸建にせよマンションにせよ事務手続きはおおよそ同じイメージです。(1)売買契約締結(建物請負契約も含) (2)住宅ローン審査手続き (3)金融機関の借入契約手続き (4)物件引き渡し手続き (5)代金支払い&鍵の引き渡し手続き等です。これ以外にも物件ごとに色んな書類があるので具体的な話は業者担当者にご相談下さい。 (担当: 鈴木 雄一 / 住宅情報館(株)厚木店 )

  • A
    長島奉永

    購入後も手続きは色々ありますよ!

    ご購入後は住宅ローンの手続きを行います。期限が決まっていることが多い為、直ぐに行動しなくてはいけません。銀行様とは個人で動くより、日頃より慣れている当社営業をご指名ください。対銀行との交渉以外にもたくさんのお手続きがあるので一度ご相談ください。 (担当: 長島奉永 / 住宅情報館(株)港南台店 )

  • A
    本田 慎平

    住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告が必要です!

    住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください! (担当: 本田 慎平 / 住宅情報館(株)秦野店 )

  • A
    吉田 徹

    住宅ローン審査やお引越し手続きなど

    ご契約後多くのお客様がまず、住宅ローンに審査から始められます。その中でお客様に最善の銀行をお選びいただき、本申込みの運びとなります。銀行が決まれば、お引渡し日など決まってまいりますので、お引越し会社選定やカーテンの採寸など入居に向けての準備に進んでまいります。 (担当: 吉田 徹 / 住宅情報館(株)佐原店 )

  • A
    内海 翔

    住宅ローン利用の場合、売買契約⇒銀行申し込み⇒銀行契約⇒お引き渡しの流れです。

    物件の売買契約の後は、銀行の審査をしていない方なら【事前審査】からスタートします。審査の結果が良かった銀行をチョイスして正式な申し込みを入れます。その後、銀行と【金銭消費貸借契約】(ローンの契約)を締結します。ローン契約のタイミングと近い日で、物件の引き渡し前【確認立ち合い】を行います。その後、物件残代金の支払いをしてカギを受け取り【お引渡し完了】です。すべての流れでおおよそ3~4週間ほど見ておいてください。現金でご購入される場合は、銀行とのやりとりがなくなるのでお引渡しまで1~2週間を考えておいていただければOKです。※物件によって流れが異なる場合もあります。 (担当: 内海 翔 / 朝日土地建物(株)橋本支店 )

  • A

    融資関係と登記関係が主です。

    住宅ローンを組んで購入する場合は融資関係があり、(1)融資本申込み、(2)金銭消費貸借契約(融資してもらう数日前迄に申込者本人がお金を融資してもらう手続き)(3)決済(原則引渡日と同時に残金支払い)が有ります。登記関係は、新住所への移転や登記費用の支払いが有ります。他は火災保険の加入やPGガス契約等があります。 ( ベストハウス(株) )

  • A
    池田 勝実

    ご購入後の手続きとして

    ご購入契約後は、住宅ローンの本(正式)申込み→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済(最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請)の手続きが必要になります。もちろんお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。また役所で住民票等の資料をそろえて頂くこともありますが、事前にお客様へお手続きのご案内をしっかりと致しておりますので、ご安心ください。 (担当: 池田 勝実 / (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京 )

  • A

    ご契約から物件のお引渡しまで

    気に入った物件が見つかっていよいよご契約、でもその後何をすればいいか不安ですよね。担当者がサポートさせて頂きますのでご安心下さい。売買契約後に融資先金融機関のご提案、住宅ローンの事前審査、本審査、ローン契約、各残金のお支払い、所有権移転登記手続き、鍵のお引渡しと約一か月の間に手続きが沢山ありますので担当者がフォローしながらスムーズなお引渡しをさせて頂きます。 ( (株)東亜建設 )

  • A
    佐藤 宏紀

    住宅ローン本申込み手続き、金銭消費貸借契約、お引渡

    主に銀行とのやりとりと物件のお引渡をしていただきます。売買契約後、速やかに銀行を選定していただき、住宅ローンの本申込みをしていただきます。その結果承認が取れましたら、銀行といくらで借入をするか、何年借入するのかなどを契約する、金銭消費貸借契約をご締結いただきます。その後は、最終残金のお振込みや鍵の受領などを行うお引渡を致します。ステップはいくつかございますが、その都度、私がやる事をお伝えさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。 (担当: 佐藤 宏紀 / (株)大京穴吹不動産港北ニュータウン店/電話受付→本社:東京 )

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