高槻市日吉台五番町

中古一戸建て

9780万円

大阪府高槻市

ＪＲ東海道本線「高槻」バス16分成合旭橋歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)高槻営業所

4.8 (接客評価コメント2件)

TEL：0800-1001808 【通話料無料】

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格6280万円/土地価格3500万円
メーターモジュール設計です。

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●2022年8月築！軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸」の住まい。
●全居室南東向き＋2面以上採光＋収納スペース付き！
●LDKは約20.3帖！2面の床暖房が設置されています。
●玄関は、シューズボックス＋SIC付き。
●南東側に、バルコニー・テラス・庭が設けられています。
●駐車3台可能、内2台分はカーポートです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【高槻市日吉台五番町】
和室1部屋を含む「3LDK＋納戸」の住まい。南東側に、バルコニー・テラス・庭が設けられています。/2024年4月撮影

◇◆角地に建つ、2階建の住まいです。全居室南東向き＋2面以上採光＋収納スペース付き！◆◇

【現地外観写真】
2022年8月築！軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸」の住まいです。角地に立地しています。/2024年4月撮影

【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
9780万円、3LDK、土地面積204.38m²、建物面積128.29m² 。全居室南東向き＋2面以上採光＋収納スペース付き！ウォークスルータイプのSICが設けられており、内側から洗面室に繋がっています。1階洗面室の他、2階ホールに洗面化粧台有！
【LDK】
広さ約20.3帖！2ヶ所の掃き出し窓より、テラスへ出入りいただけます。/2024年4月撮影
【LDK】
2面の床暖房付き。1階に配置されており、南西側に和室が隣接しています。、階段下収納有。/2024年4月撮影

◇◆食器洗乾燥機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機などの室内設備有！キッチンに、パントリーが備わっています。◆◇

【キッチン】
II型キッチンが採用されています。食器洗乾燥機＋タッチレス水栓搭載です。/2024年4月撮影

【キッチン】
背面にパントリーが備わっています。食料品のストック・調理家電などを収納可能です。/2024年4月撮影
【洗面室】
SIC⇔洗面室⇔LDKで行き来が可能。3面鏡＋ミドルミラー＋カウンター付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年4月撮影
【浴室】
オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。横型のミラー有。/2024年4月撮影
【1階トイレ】
温水洗浄便座付き。独立した手洗い器があり、ボウル下に収納スペースが備わっています。/2024年4月撮影

◇◆南東側に、バルコニー・テラス・庭が設けられています。玄関は、シューズボックス＋SIC付きです。◆◇

【バルコニー】
洋室2部屋に面しており、双方より出入り可能です。水栓付きで、掃除の際等にご活用いただけます。/2024年4月撮影

【和室】
広さ約5.2帖＋3面採光！収納スペースが備わっており、寝具・衣類などを収納していただけます。/2024年4月撮影
【洋室(2)】
約6.9帖の広さ。南西側にウォークインタイプの収納スペース、南東側にバルコニーが設けられています。/2024年4月撮影
【玄関】
シューズボックスと、別途SICが備わっています。ドアはスリット窓付きで、採光が可能です。/2024年4月撮影
【テラス】
南東側に設けられており、庭が隣接しています。LDKと和室より出入りいただけます。/2024年4月撮影

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001808

物件名	高槻市日吉台五番町
価格ヒント	9780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	204.38m²（61.82坪）（登記）	建物面積ヒント	128.29m²（38.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅10.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年8月
住所	大阪府高槻市日吉台五番町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス16分成合旭橋歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■動画でご紹介「スムストックとは?」■ ■スムストックの特徴■ 会社概要サイト当社ホームページへ
担当者より	担当者宅建村上　啓太年齢：30代ハウスメーカーでの営業経験を活かし、精一杯お手伝いさせて頂きます。資金計画やご購入時期の相談など、何でも受け付けております。お気軽にご相談ください。	【この物件について】この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。【得意エリア】高槻市、茨木市、摂津市、三島郡島本町
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)高槻営業所 TEL：0800-1001808 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水曜日、祝日

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周辺環境

認定こども園日吉台幼稚園まで800m 徒歩10分。受入対象は、0歳から5歳までの乳幼児です。年間行事として、プール開き・運動会・音楽会などが開催されています。/2024年4月撮影
北日吉台小学校まで1600m 徒歩20分。1989年開校の小学校です。HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介され、学校便りなどの配布文書が公開されています。/2024年4月撮影
芝谷中学校まで1200m 徒歩15分。1982年開校の中学校です。HPでは毎月、学校便りが公開されています。部活動は、サッカー・野球・陸上・水泳などの運動部、吹奏楽・美術などの文化部が設置されています。/2024年4月撮影
いかりスーパーマーケット高槻店まで750m 徒歩10分。生鮮食品・冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場は50台分です。営業時間：10:00～21:00。/2024年4月撮影
ミートモリタ屋聖ヶ丘店まで1060m 徒歩14分。鮮魚・精肉などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。ペットボトル・白色トレイなどの回収サービスが行われています。営業時間：9:00～21:30。/2024年4月撮影
セブンイレブン高槻日吉台口店まで850m 徒歩11分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。/2024年4月撮影
キリン堂高槻日吉台店まで850m 徒歩11分。取り扱い商品は、医薬品・食料品・ベビー用品・化粧品など。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～21:00。/2024年4月撮影
ミリオンタウン高槻インター店まで1100m 徒歩14分。食料品・日用雑貨・医薬品などを取り扱う店舗が入る、複合商業施設です。駐車場が設けられています。/2024年4月撮影
高槻日吉台郵便局まで500m 徒歩7分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30。/2024年4月撮影

幼稚園・保育園

認定こども園日吉台幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

北日吉台小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

芝谷中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット高槻店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ミートモリタ屋聖ヶ丘店：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

フレンドマート高槻美しが丘店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻日吉台口店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

キリン堂高槻日吉台店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ミリオンタウン高槻インター店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

高槻日吉台郵便局：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001808

設備仕様


ガスコンロ【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2024年4月撮影	食器洗乾燥機【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプ。予約機能付きです。/2024年4月撮影	パントリー【パントリー】約2.7帖、可動棚付き。勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。/2024年4月撮影

ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気機能搭載です。/2024年4月撮影	省エネ給湯器【省エネ給湯器】「エネファーム」が採用されています。/2024年4月撮影	立水栓【立水栓】テラスに備わっています。水受け付きで、水を溜めて使用可能です。/2024年4月撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001808