【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】
≪角地≫2階建「4LDK」のオール電化住宅！
全居室6帖以上、各窓はシャッター付き。
駐車2台可能、内1台分はカーポートです。
住まいのプロがご紹介！『堺市美原区菅生』の知っておきたい魅力！
●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●LDKは広さ約16.0帖＋3面採光です。
●キッチンは対面式、IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機が搭載されています。
●浴室は、浴室暖房乾燥機＋浴室TV付き。
●洋室(1)と洋室(3)は引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能です。
●和室・各洋室に、収納スペースが備わっています。
●2階ホールより出入り可能な屋根裏収納有。
●北・西側の2面バルコニー付きです。
●生活施設
・セブンイレブン堺菅生店：徒歩6分(約450m)
・美原木材団地簡易郵便局：徒歩13分(約1000m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【堺市美原区菅生】
北・西側の2方道路に面する角地です。コンビニが徒歩6分、郵便局が徒歩13分の距離に位置しています。
◆2面バルコニー付き、2階建「4LDK」の住まい。2階ホールより出入り可能な、屋根裏収納が設けられています。◆
【現地外観写真】
木造2階建のオール電化住宅。南海バス「菅生」停まで徒歩17分、南海高野線「北野田」駅までバス乗車13分の立地です。
木造2階建のオール電化住宅。南海バス「菅生」停まで徒歩17分、南海高野線「北野田」駅までバス乗車13分の立地です。
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2140万円、4LDK、土地面積120.9m2、建物面積102.87m2 。全居室6帖以上、各窓はシャッター付き！和室1部屋＋洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。2階ホールより出入り可能な屋根裏収納有。
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【前面道路含む現地写真(全体)】
北・西側の2方道路に面しています。前面道路幅員は、2方ともに約6.7mです。 -
【現地外観写真(北側)】
2008年2月築の住まい。コンビニまで徒歩6分、郵便局まで徒歩13分の住環境です。 -
【前面道路含む現地写真(北側)】
北・西側の2面バルコニー付き。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。
◆キッチンは対面式、IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載。浴室は、浴室TV付きです。◆
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載。パントリー等として利用可能な物入付きです。
対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載。パントリー等として利用可能な物入付きです。
【洗面室】
1階ホールに配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。
1階ホールに配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。
【洗面化粧台】
水栓はシャワーへの切替が可能。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。
水栓はシャワーへの切替が可能。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。
【浴室】
浴槽にステップがあり、半身浴などにご活用いただけます。浴室暖房乾燥機・浴室TV搭載です。
浴槽にステップがあり、半身浴などにご活用いただけます。浴室暖房乾燥機・浴室TV搭載です。
【1階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。
◆全居室6帖以上、各窓はシャッター付き。和室・各洋室に、収納スペースが備わっています。◆
【洋室(1)】
約6.0帖の広さ。北・東側の2面に窓が設けられており、採光が可能です。クローゼット付き。
約6.0帖の広さ。北・東側の2面に窓が設けられており、採光が可能です。クローゼット付き。
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【洋室(2)】
約8.0帖の広さ、南側を含む3面採光です。掃き出し窓より、2ヶ所のバルコニーへ出入りいただけます。 -
【洋室(2)】
独立した居室。東側にクローゼットと物入が備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。 -
【洋室(3)】
約6.0帖の広さです。洋室(1)に隣接しており、東側に腰高窓、西側に室内窓が設けられています。 -
【洋室(3)】
寝室など、用途に合わせて利用可能。南側一面にクローゼットが備わっています。扉は折れ戸タイプです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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建築士等の建物検査報告書
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
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物件名
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堺市美原区菅生 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2140万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
120.9m2（36.57坪）（登記） |
建物面積
|
102.87m2（31.11坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北6.7ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、西6.7ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2008年2月 |
| 住所 |
大阪府堺市美原区菅生 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」バス13分菅生歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の住まいさがしのパートナーとなれるよう精一杯頑張ります！何事も全力で取り組みますのでお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
和室1部屋を含む「4LDK」の住まい。和室・各洋室に、収納スペースが備わっています。北・西側の2面バルコニー付き。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002292 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：午前9時～午後6時 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
周辺環境
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幼稚園・保育園堺市立みはら大地幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校平尾小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校美原中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパー業務スーパー堺美原店：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺菅生店：徒歩6分（450ｍ）
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ホームセンターDCM堺美原店：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局美原木材団地簡易郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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病院医療法人恒昭会青葉丘病院：徒歩37分（2900ｍ）
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その他環境メッセ美原テニススタジアム：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境マクドナルド309堺美原店：徒歩20分（1600ｍ）
-
公園さつき野公園：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
設備仕様
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IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
堺市美原区菅生 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区菅生 | 交通 |
南海高野線「北野田」バス13分菅生歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2140万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.7ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、西6.7ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.87m2（31.11坪）（登記） |
土地面積 |
120.9m2（36.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2008年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
隅切り有、■建物状況調査実施済(検査実施日：2023年10月28日) ■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2024年10月27日) ■特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が60%から10%緩和され70%となります。 ■対象不動産は市街化調整区域のため原則再建築できませんが、同規模・同用途の建築物であれば再建築可能との見解を得ています(2023年10月6日 堺市役所宅地安全課にて確認)。 ■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：辰村 優希、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002292
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
272045
74306459
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
