枚方市東香里新町

中古一戸建て

3880万円

大阪府枚方市

京阪本線「枚方市」バス19分茄子作口歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)枚方営業所

5.0 (接客評価コメント3件)

TEL：0800-1001811 【通話料無料】

【4/22更新☆】
【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】
北西角地に建つ、積水ハウス施工の住まい！
2階建「3LDK＋WIC」

住まいのプロがご紹介！『枚方市東香里新町』の知っておきたい魅力！

●メーターモジュール設計！
●リビングとダイニングキッチンは、ともに南側からの採光が可能です。
●対面式のカウンターキッチンが採用されています。
●駐車2台可！
●2018年5月リフォーム内容
　新設：電動シャッター(リビング・ダイニングキッチン・洋室(2)の南側)、手動シャッター(洋室(1)北側、洋室(3)南側)
　張替：クロス(LDK・洋室(1)(2)・洗面室・各階トイレ等)、CF(洗面室・各階トイレ)、床暖房パネル(リビング・ダイニングキッチン)
　交換：ユニットバス、浴室暖房乾燥機、便器(各階) 他
　その他：外壁塗装・重ね葺屋根工事・防蟻工事

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【枚方市東香里新町】
LDKは引き戸で間仕切り可能な設計。リビングとダイニング部分に、床暖房が設置されています。キッチンはカウンター付きの対面式。床下収納＆物入＆カップボード付きです。

◆第一種低層住居専用地域内に位置する、軽量鉄骨造2階建。前面道路は、2方ともに幅員約6.8mです！◆

【現地外観写真】
北西角地！積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建の住まい。南庭付きです。駐車2台可能、内1台分は堀込車庫、1台分はカーポートです。(2018年5月外壁塗装・重ね葺屋根工事・防蟻工事)

3880万円、3LDK、土地面積158.76m²、建物面積105.8m² 。リビングとダイニングキッチンは、引き戸で間仕切りが可能です。2階ホールに、約2.5帖のWIC有！全居室の窓に、電動シャッターもしくは手動シャッターが設置されています。
【リビング】
南向きに配置されたリビングは、約5.2帖。床暖房が設置されています。ダイニングキッチン・玄関ホールの2方向から出入り可能です。(2018年5月クロス・床暖房パネル張替、電動シャッター新設)
【ダイニングキッチン】
広さ約12.6帖＋南・西側の2面採光！対面式のカウンターキッチンが採用されています。(2018年5月クロス・床暖房パネル張替、電動シャッター新設)
【ダイニングキッチン】
ダイニング部分は床暖房付きです。南側の掃き出し窓から、堀込車庫上部のデッキへ出入り可能です。(2018年5月クロス・床暖房パネル張替、電動シャッター新設)

◆IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器・浴室暖房乾燥機などの設備が備わっています。◆

【キッチン】
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機などの設備が備わったシステムキッチン。下部は引き出し式の収納スペースです。床下収納が設けられています。

【キッチン】
背面に、パントリーとして利用可能な物入と、カップボードが設けられています。西側に窓があり、自然換気が可能です。
【洗面室】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペース有。(2018年5月クロス・CF張替)
【浴室】
オートバス機能付き。アクセントパネルが施されています。(2018年5月ユニットバス・浴室暖房乾燥機交換)
【2階トイレ】
トイレは各階にあり、ともに温水洗浄便座と、動作をサポートする手すりが備わっています。(2018年5月クロス・CF張替、便器交換)

◆2018年5月、内外装リフォーム実施済！WICは、2階ホールに設けられています。バルコニーは南向きです。◆

【洋室(1)】
約4.7帖です。北側の窓に、手動シャッターが設置されています。洋室(1)(2)は、2面採光です。(2018年5月クロス貼替、手動シャッター新設)

【洋室(2)】
広さ約6.8帖、南・西側の2面採光です。クローゼット有。南側の窓に、電動シャッターが設置されています。(2018年5月クロス貼替、電動シャッター新設)
【バルコニー】
洋室(3)に設けられた、南向きのバルコニーです。掃き出し窓から出入り可能。手すり壁は、一部格子状です。
【2階ホール】
約2.5帖のWIC＋収納スペース有！各洋室は2階に配置されています。(2018年5月クロス貼替)
【玄関】
ニッチが設けられており、お好きな小物類を飾っていただけます。(2018年5月クロス貼替)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001811

物件名	枚方市東香里新町
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	158.76m²（48.02坪）（登記）	建物面積ヒント	105.8m²（32.00坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6.8ｍ幅（接道幅7.8ｍ）、西6.8ｍ幅（接道幅10.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1985年10月
住所	大阪府枚方市東香里新町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「枚方市」バス19分茄子作口歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト積水ハウス不動産の売買
担当者より	担当者宅建岩木　陵真年齢：30代業界経験：10年お客様にも元気の源を分け与えられる営業マンを目指すと同時に積水ハウスグループの社章にも記されている３Ｓ（サービス・スピード・スペリオリティー）を日々心がけながらお客様と接していきたいと思っております。	【この物件について】第一種低層住居専用地域内に位置する、軽量鉄骨造2階建。駐車2台可能です。2018年5月、内外装リフォーム実施済！現況居住中ですが、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)枚方営業所 TEL：0800-1001811 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水曜日、祝日

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周辺環境

幼稚園・保育園

枚方市立藤田川保育所：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

勝山愛和香里ヶ丘幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

枚方市立香陽小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

枚方市立東香里中学校：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

コーヨー香里ヶ丘店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン枚方香里ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ茄子作店：徒歩10分（750ｍ）
銀行

りそな銀行香里支店：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

枚方香里ヶ丘郵便局：徒歩11分（850ｍ）
病院

特定医療法人三上会東香里病院：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

フレッツ香里ケ丘店：徒歩12分（900ｍ）
公園

香里ケ丘東公園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


リビング【リビング】竿受けが備わっています。物干し竿を設置することで、部屋干しが可能です。	キッチン【キッチン】グリルを含む計4ヶ所で、同時調理が可能です。	キッチン【キッチン】引き出し可能な水栓と、ビルトイン浄水器付き。シンクとカウンターは、一体成型されています。

浴室【浴室】浴室暖房乾燥機が搭載されており、洗濯物の乾燥が可能です。(2018年5月ユニットバス・浴室暖房乾燥機交換)	浴室【浴室】縦型のミラーが設置されています。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調節が可能です。(2018年5月ユニットバス交換)	堀込車庫【堀込車庫】幅約2.8m×奥行約4.9mです。上部はデッキとしてご活用いただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1001811