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情報の見方

コモンステージ助信町【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2005万円~2011万円 (土地のみの価格です)

静岡県浜松市中央区

遠州鉄道「助信」歩9分

情報提供日:
24/5/13
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/16

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】■遠州鉄道助信駅まで徒歩9分■2区画南面道路の角地で日当たり良好■見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント!

遠州鉄道助信駅まで徒歩9分の好立地で、通勤、通学やお買い物に便利なコモンステージ助信町分譲地。

前面道路含む現地写真 
南西方向より(2023年10月撮影)
  • 駅 
    遠州鉄道助信駅まで660m 徒歩9分。新浜松駅まで6分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
  • 幼稚園・保育園 
    天林寺こども園まで1210m 車で5分。教育方針は「自立性があり、人間味豊かな子どもたちを育てます。」です。(HPより)
  • 小学校 
    浜松市立曳馬小学校まで810m 徒歩11分。児童数639人(令和5年5月1日現在)。学校教育目標は「心やさしく ねばり強く 学び続ける子」です。(HPより)
  • 中学校 
    浜松市立曳馬中学校まで1410m 徒歩18分。生徒数717人(令和5年5月1日現在)。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です。(HPより)

2区画南面道路の角地分譲地のため、日当たり良好です。

  • 前面道路含む現地写真 
    南東方向より(2023年10月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    北西方向より(2023年10月撮影)
  • 全体区画図 

スーパー、病院、コンビニが徒歩6分圏内にあり、生活利便性の高い分譲地です。

現地案内図 
  • 現地案内図 
  • スーパー 
    マックスバリュ浜松助信店まで360m 徒歩5分。24時間営業で、急なお買い物にも大変便利なスーパーです。
  • スーパー 
    遠鉄ストアフードワン高林店まで460m 徒歩6分。営業時間は9:30~21:00です。品揃えが豊富で大変便利なスーパーです。
  • 病院 
    丸山病院まで460m 徒歩6分。診療時間は9:00~12:00、15:00~17:00、休診日は土曜午後・日曜・祝日・年末年始。 診療科目は内科、泌尿器科、眼科、外科、整形外科です。(HPより)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

  •  
    南西方向より(2023年10月撮影)
  •  
    遠州鉄道助信駅まで660m 徒歩9分。新浜松駅まで6分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
  •  
    天林寺こども園まで1210m 車で5分。教育方針は「自立性があり、人間味豊かな子どもたちを育てます。」です。(HPより)

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩15分以内
  • 整形地
  • 角地
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 周辺交通量少なめ / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 平坦地 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 更地渡し / 開発分譲地内 / 角地 / 前面棟無

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-596-188
物件名
コモンステージ助信町【積水ハウス】
価格

2005万円~2011万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:70/容積率:200

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
133.6m2~136.47m2(40.41坪~41.28坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~6.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

静岡県浜松市中央区助信町359-1359-15

[ 周辺環境 ]

交通
遠州鉄道「助信」歩9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-596-188

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-596-188

周辺環境

  • 遠州鉄道助信駅まで660m 徒歩9分。新浜松駅まで6分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
  • 天林寺こども園まで1210m 車で5分。教育方針は「自立性があり、人間味豊かな子どもたちを育てます。」です。(HPより)
  • 浜松市立曳馬小学校まで810m 徒歩11分。児童数639人(令和5年5月1日現在)。学校教育目標は「心やさしく ねばり強く 学び続ける子」です。(HPより)
  • 浜松市立曳馬中学校まで1410m 徒歩18分。生徒数717人(令和5年5月1日現在)。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です。(HPより)
  • マックスバリュ浜松助信店まで360m 徒歩5分。24時間営業で、急なお買い物にも大変便利なスーパーです。
  • 遠鉄ストアフードワン高林店まで460m 徒歩6分。営業時間は9:30~21:00です。品揃えが豊富で大変便利なスーパーです。
  • 牛山公園まで1510m 車で5分。牛山公園は、自然あふれる公園で市民から愛される憩いの場となっております。
  • 浜松城公園まで1410m 車で5分。浜松城を囲うように広がる緑豊かな公園。浜松有数の桜の名所として知られる他、秋には日本庭園を中心にして紅葉が広がり、鮮やかに色づいた木々が城周辺を彩ります。(HPより)
  • 丸山病院まで460m 徒歩6分。診療時間は9:00~12:00、15:00~17:00、休診日は土曜午後・日曜・祝日・年末年始。 診療科目は内科、泌尿器科、眼科、外科、整形外科です。(HPより)
  • 遠州鉄道助信駅:徒歩9分(660m)
  • 幼稚園・保育園
    天林寺こども園:徒歩16分(1210m)
  • 小学校
    浜松市立曳馬小学校:徒歩11分(810m)
  • 中学校
    浜松市立曳馬中学校:徒歩18分(1410m)
  • スーパー
    マックスバリュ浜松助信店:徒歩5分(360m)
  • スーパー
    遠鉄ストアフードワン高林店:徒歩6分(460m)
  • 公園
    牛山公園:徒歩19分(1510m)
  • 公園
    浜松城公園:徒歩18分(1410m)
  • 病院
    丸山病院:徒歩6分(460m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

コモンステージ助信町【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
11月下旬から販売スタート予定です。
イベント情報
-
所在地
静岡県浜松市中央区助信町359-1359-15
交通
遠州鉄道「助信」歩9分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
2005万円~2011万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
133.6m2~136.47m2(40.41坪~41.28坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70/容積率:200
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、上水道:公営水道、下水:公共下水道、雨水:公共下水道、開発面積:270.07m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)浜松支店
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-596-188

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月13日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月16日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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