◆全６区画・土地３０坪以上♪
◇土地売りのみご相談下さい♪
◆長期優良住宅仕様（耐震等級３）♪
◇ソラエネスマート（太陽光発電×エネファームＷ発電+床暖房）標準装備♪
『周辺環境充実しています』
◇近鉄大阪線『恩智』駅：徒歩１１分(約850ｍ)
◇ＪＲ関西本線『志紀』駅：徒歩１５分（約1100ｍ）
◇アクロスプラザ八尾：徒歩７分（約550ｍ）
【八尾市の不動産は株式会社ＧＡＲＴＥＮ(ガルテン)へ♪】
◇資金相談から土地探しなど、色々なご提案をさせていただきます♪
◇八尾市を中心に、大阪府内の不動産を全てご紹介できます♪
◇お気軽にお問合せください♪
長期優良住宅標準仕様（耐震等級３）♪
ソラエネスマート標準仕様♪
太陽光発電+エネファームのW発電♪
全６区画の分譲地です♪
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２WAYアクセス通勤通学に便利な立地です♪
標準装備充実してます♪
※寒い日も暖かい床暖房も標準装備♪
陽当たり良好♪
プラン図ご相談下さい♪ -
全区画３０坪以上♪
静かな住宅地♪
間取り自由設計♪
※耐震等級３（許容応力度計算） -
２線駅利用可、通勤通学に便利です♪
アクロスプラザ（複合商業施設）も近く生活便利な立地です♪ -
太陽光発電×エネファーム
ダブル発電♪
太陽光で発電した電気は使い放題♪
寒い日も暖かい床暖房も標準装備♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【土地＋建物セットでも販売中♪】
ご予約受付中♪ 下記の『資料請求』からお問い合わせ下さい♪
当日はプロのアドバイザーがご案内させていただきます！
特に下記に該当する方は必見です！
◎ おしゃれなお家に仕上げたい
◎ おしゃれな雑貨にかこまれたい
◎ 家づくりを何から始めていいかわからない
◎ 土地探しから相談したい
◎ 自由設計で自分らしい家を建てたい
◎ 趣味を暮らしに取り入れたい
物件詳細情報
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価格
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2480万円～2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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100.06m2～121.21m2（30.26坪～36.66坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府八尾市曙川東５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩11分
ＪＲ関西本線「志紀」歩15分
近鉄大阪線「法善寺」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)GARTEN TEL：072-990-4040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063438号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアクロスプラザ八尾：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー食品館アプロ恩智店：徒歩10分（749ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩11分（827ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン志紀駅前店：徒歩17分（1323ｍ）
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中学校八尾市立曙川南中学校：徒歩19分（1495ｍ）
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小学校八尾市立曙川東小学校：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園じゅじゅの森こども園：徒歩5分（385ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園母木保育園：徒歩8分（617ｍ）
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郵便局八尾恩智郵便局：徒歩10分（743ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫恩智支店：徒歩10分（741ｍ）
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銀行徳島大正銀行恩智支店：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【土地＋建物セットでも販売中♪】 ご予約受付中♪ 下記の『資料請求』からお問い合わせ下さい♪ 当日はプロのアドバイザーがご案内させていただきます！ 特に下記に該当する方は必見です！ ◎ おしゃれなお家に仕上げたい ◎ おしゃれな雑貨にかこまれたい ◎ 家づくりを何から始めていいかわからない ◎ 土地探しから相談したい ◎ 自由設計で自分らしい家を建てたい ◎ 趣味を暮らしに取り入れたい |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市曙川東５ | 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩11分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2480万円～2980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.06m2～121.21m2（30.26坪～36.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１１８，１８４円
ボーナス時加算０円
価格４，４８０万円、頭金０万円
借入額４，４８０円の場合
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／関西みらい銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100%以内
・年齢制限／20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額50万円以上4480万円以内（1万円単位）
・返済期間／1年以上35年以内（1ヶ月単位）
・事務手数料／55000円
・融資手数料／融資額×2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)GARTEN
TEL：072-990-4040
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
73661459
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
