【仲介手数料無料】
☆建築条件なし140.71m2(42.56坪)
☆駅まで徒歩4分
☆小中学校まで徒歩5分
☆刀根山小・第１８中エリア
【蛍池東町2丁目 建築条件なし土地】
～暮らしの利便性がワンランクアップする立地～
■交通
・阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩4分。梅田まで直通15分。
・大阪モノレール「蛍池」駅 徒歩4分、大阪空港まで直通3分の好立地！
■小・中学校までのアクセス◎
・豊中市立刀根山小学校 徒歩3分
・豊中市立第18中学校 徒歩5分
■暮らしに便利な施設が充実
・ショッピングセンター「ルシオーレ」 徒歩6分
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等 徒歩5分以内
・国立病院機構 刀根山医療センター 徒歩9分
■近隣に公園があり子育てにも嬉しい環境
・山ヶ池公園 徒歩3分
・蛍ヶ池公園 徒歩6分
【現地（2024年02月）撮影】
土地面積：137.29m2(41.5坪)
価格：3980万円
-
【西側前面道路】
幅員：4.1ｍ
接道：3.6ｍ -
土地価格3980万円、土地面積140.71m2 【区画図】
～蛍池東町２丁目 建築条件なし土地～
お好きなハウスメーカーで建築できます♪ -
【建物プラン例】
延床面積：104.33m2
広々18畳LDK、暮らしを考えた生活動線が◎
※間取りプラン変更のご相談は無料です -
現地 (更地)
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩4分
大阪モノレール「蛍池」駅 徒歩4分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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最高等級の耐震等級3を標準採用。災害復興の拠点となる防災施設と同等の耐震性能があるので安心♪
等級３は、等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられる性能とされてます |
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆土日祝・平日も対応可能です！
※弊社モデルハウスの見学も可能です！
ご予約は 【０１２０－０００－６１９ （通話料無料）】 からどうぞ♪
※弊社ホームページ 「お問い合わせ」 からもご予約可能です。
弊社ホームページ ： https://www.ikesyo.co.jp/
・とりあえず物件を見てみたい
・物件の詳しい内容や話を聞いてみたい
・住宅ローンの相談をしたい
・住宅ローン控除について知りたい
・自分にはどんな物件がいいか聞いてみたい
・買うのはまだ先だけど、今から知っておいた方が良いことは？
等々、お気軽にご相談下さいませ！
※弊社は毎週水曜日および第１・第３火曜日は定休日とさせていただいております。
定休日のお問い合わせや現地説明会のご予約は、下記のオレンジの【資料請求する】のボタンよりお願いいたします。
■◇ ―――――――――― ◇■
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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140.71m2（42.56坪）（実測） |
私道負担・道路
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0.92m2、西5ｍ幅（接道幅3.6ｍ）、南東1.9ｍ幅（接道幅0.9ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府豊中市螢池東町２-9-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「蛍池」歩4分
大阪モノレール本線「蛍池」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社【売主】につき、諸費用がお得です☆ 株式会社池商の家☆ 住む方のことを考えて建築します☆ 住宅ローン相談もお気軽にどうぞ♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第033734号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日、毎週水曜日 |
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周辺環境
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駅阪急宝塚線 蛍池駅：徒歩4分（300ｍ）
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駅大阪モノレール 蛍池駅：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー阪急オアシス 蛍池店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中蛍池東町店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 蛍池店：徒歩3分（210ｍ）
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ショッピングセンタールシオーレ：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園とねやまこども園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園蛍池文化幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校豊中市立刀根山小学校：徒歩3分（180ｍ）
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中学校豊中市立第１８中学校：徒歩5分（400ｍ）
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高校・高専刀根山高校：徒歩4分（290ｍ）
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公園山ヶ池公園：徒歩4分（260ｍ）
-
公園蛍ヶ池公園：徒歩5分（400ｍ）
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病院大阪刀根山医療センター(総合)：徒歩9分（650ｍ）
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病院福渡医院(内科・胃腸科・外科・肛門科)：徒歩1分（50ｍ）
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病院山村耳鼻咽喉科：徒歩3分（180ｍ）
-
病院米田産婦人科：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆土日祝・平日も対応可能です！ ※弊社モデルハウスの見学も可能です！ ご予約は 【０１２０－０００－６１９ （通話料無料）】 からどうぞ♪ ※弊社ホームページ 「お問い合わせ」 からもご予約可能です。 弊社ホームページ ： https://www.ikesyo.co.jp/ ・とりあえず物件を見てみたい ・物件の詳しい内容や話を聞いてみたい ・住宅ローンの相談をしたい ・住宅ローン控除について知りたい ・自分にはどんな物件がいいか聞いてみたい ・買うのはまだ先だけど、今から知っておいた方が良いことは？ 等々、お気軽にご相談下さいませ！ ※弊社は毎週水曜日および第１・第３火曜日は定休日とさせていただいております。 定休日のお問い合わせや現地説明会のご予約は、下記のオレンジの【資料請求する】のボタンよりお願いいたします。 ■◇ ―――――――――― ◇■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市螢池東町２-9-13 | 交通 |
阪急宝塚線「蛍池」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
0.92m2、西5ｍ幅（接道幅3.6ｍ）、南東1.9ｍ幅（接道幅0.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
140.71m2（42.56坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74295143
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
