ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁

土地
売主・代理

7300万円

大阪府堺市北区

地下鉄御堂筋線「なかもず」歩13分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

光産(株)

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TEL：0120-156779 【通話料無料】

近隣施工例

◆◆◆ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁◆◆◆限定１区画!!堂々分譲開始!!●
【【【【【建築条件なし】】】】
住宅に店舗に収益物件、事務所にも利用可能
３１０号線すぐ

◆◆◆ルミナージュシリーズから新規土地分譲開始!!　限定１区画のみ!!◆◆◆
●ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁
【【【【【建築条件なし】】】】】【【住宅に店舗に収益物件、事務所にも利用可能】】
３１０号線すぐそば!!お車の利用が便利、始発駅を含む２駅以上利用可能な好立地!!
世界遺産；仁徳天皇陵古墳前の大仙公園では、春になると桜が見ごろです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁　限定１区画　新規分譲開始！！！

現地（2024年２月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
土地価格7300万円、土地面積220.14m²

堺市立百舌鳥小学校へ徒歩約７分

堺市立百舌鳥小学校まで539m
堺市立陵南中学校まで949m
デイリーカナート中百舌鳥店まで802m
食品館アプロもず店まで746m

業務スーパーなかもず店まで704m
ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで1181m
ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで564m
セブンイレブン堺百舌鳥梅北店まで270m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 建築条件なし / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【【【【【令和６年４月２０日（土）、令和６年４月２１日（日）現地案内会催！！】】】】】
事前にお電話でのご予約をお願いいたします。ベテラン営業担当者が現地でご案内いたします。ご来場を心よりお待ち申し上げます。弊社では、【お客様満足度の高い不動産】を提供すること、付加価値の高い土地とグレードの高い住宅を提供することに力を入れております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-156779

物件名	ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁
価格ヒント	7300万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	220.14m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南西8ｍ幅（接道幅8.6ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「三国ケ丘」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式サイト】光産株式会社【公式】光産株式会社【公式】光お客様の声【公式】光産施工事例【公式】光産施工事例
担当者より	【この物件について】世界遺産；仁徳天皇陵古墳の前に大仙公園があり、春になれば見事に咲き誇る桜のお花見等、JR阪和線もず駅から１３号線へと満開の桜並木もあります。
お問い合せ先	光産(株) TEL：0120-156779 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第049577号取引態様：＜売主＞営業時間：平日9時30分～20時土日祝9時～20時／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-156779

周辺環境

ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店まで514m
業務スーパーなかもず店まで704m
食品館アプロもず店まで746m
デイリーカナート中百舌鳥店まで802m
セブンイレブン堺百舌鳥梅北店まで270m
ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで564m
ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで1181m
堺市立百舌鳥小学校まで539m
堺市立陵南中学校まで949m

ショッピングセンター

ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店：徒歩7分（514ｍ）
スーパー

業務スーパーなかもず店：徒歩9分（704ｍ）
スーパー

食品館アプロもず店：徒歩10分（746ｍ）
スーパー

デイリーカナート中百舌鳥店：徒歩11分（802ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺百舌鳥梅北店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア堺百舌鳥梅町店：徒歩8分（564ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店：徒歩15分（1181ｍ）
小学校

堺市立百舌鳥小学校：徒歩7分（539ｍ）
中学校

堺市立陵南中学校：徒歩12分（949ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店：徒歩8分（592ｍ）
ドラッグストア

キリン堂百舌鳥梅町店：徒歩9分（695ｍ）
郵便局

百舌鳥郵便局：徒歩2分（121ｍ）
銀行

池田泉州銀行もず支店：徒歩3分（164ｍ）
公園

堺市第56-06号公共緑地：徒歩8分（620ｍ）
公園

向陵公園：徒歩13分（995ｍ）
中学校

堺市立陵南中学校：徒歩12分（949ｍ）
小学校

堺市立百舌鳥小学校：徒歩7分（539ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

世界遺産；仁徳天皇陵古墳

世界遺産；仁徳天皇陵古墳の前にある大仙公園　春は桜　

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-156779

ルミナージュ堺百舌鳥梅北町５丁　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 【【【【【令和６年４月２０日（土）、令和６年４月２１日（日）現地案内会催！！】】】】】事前にお電話でのご予約をお願いいたします。ベテラン営業担当者が現地でご案内いたします。ご来場を心よりお待ち申し上げます。弊社では、【お客様満足度の高い不動産】を提供すること、付加価値の高い土地とグレードの高い住宅を提供することに力を入れております。
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５	交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「三国ケ丘」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	7300万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西8ｍ幅（接道幅8.6ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	220.14m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・300％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	近隣商業	その他制限事項	■前面道路幅員については再確認が必要です■■価格は土地のみの価格です■
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（5）第049577号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟光産(株) 〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町2-85
問い合わせ先	光産(株) TEL：0120-156779 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（5）第049577号取引態様：＜売主＞営業時間：平日9時30分～20時土日祝9時～20時／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（5）第049577号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
光産(株)
〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町2-85

問い合わせ先

光産(株)

TEL：0120-156779 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（5）第049577号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：平日9時30分～20時土日祝9時～20時／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-156779

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。