＼東側から太陽が射し込む明るい場所／
陽射し×ルーフバルコニーの相性◎
■土地面積約３７坪！車庫2台OK
JR阪和線「南田辺」徒歩８分
高気密・高断熱の省エネ住宅！
《 当社は耐震等級３が標準のお家！》
どんなメリットがあるの？
■大きな地震に遭ってもダメージが少なくてすむ
■住宅ローンの金利優遇を受けられる
■地震保険の割引率が大きくなる
■売却時に高く売れる可能性がある
《 パナソニックの熱交換器システムが標準装備 》
熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して
室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。
最新のVRシステムでご希望の間取りをリアルな疑似体験が可能！
テーブル・キッチンなどの家具や住宅設備の高さや幅も確認できます。
「完成イメージを体感できる」新しいシステム
VRでプラン図を立体的に作成した完成イメージです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リビングに子どものスタディーコーナーがあると、家族の間でコミュニケーションが活発になります。
新しい生活に屋上という選択肢を持ちませんか！ルーフバルコニーがおすすめ
土地価格3780万円、土地面積131.56m2 ルーフバルコニープラン例（延床 116.64m2）
大好評のルーフバルコニープラン！
ガーデニングや休日に家族でBBQスペーとしていかがですか？
自由設計（フリープラン）だからご希望の間取りで建築可能！
大好評のルーフバルコニープラン！
ガーデニングや休日に家族でBBQスペーとしていかがですか？
自由設計（フリープラン）だからご希望の間取りで建築可能！
屋上空間では、リゾート地にいるような非日常なくつろぎを味わえるのも大きな魅力です。外での食事やお酒、音楽を楽しんだり、プロジェクターを用意して屋外シアターとして特別な夜を過ごせます。
花壇があるだけで、お庭もぐっと華やかになりますね。お子さんとの時間を大切にしたい人の間では、一緒に花を植えたり、家庭菜園を作ることも人気です。
太陽の光や、心地いい風、植物の香りを感じられて、犬も人ものびのびと過ごせる、上質な空間を目指しました。愛犬との暮らしは、一生のお付き合い。
リビングから階段を上がり、空や風を感じられる屋上へ。
すこし近い陽の光を浴びて家族と友人と、ココロもカラダも、楽しむ・くつろぐ空間が広がります。
すこし近い陽の光を浴びて家族と友人と、ココロもカラダも、楽しむ・くつろぐ空間が広がります。
最新の住宅設備で家事は楽々！快適な暮らしを実現します！
二世帯プラン例（延床 153.28m2）
親世帯・子世帯、両世帯が支え合いながら暮らせる二世帯住宅◎
互いに安心できるそんな空間を自由設計（フリープラン）で、ご希望の間取りを叶えませんか！？
親世帯・子世帯、両世帯が支え合いながら暮らせる二世帯住宅◎
互いに安心できるそんな空間を自由設計（フリープラン）で、ご希望の間取りを叶えませんか！？
-
自然とリラックス姿勢に導く「気持ちいい」を科学した「ゆるリラ浴槽」
頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。 -
断熱構造で、お湯はり後4時間以上たってもあたたかい「魔法びん浴槽」
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。 -
標準仕様：洗面化粧台 【TOTO】オクターブ
三面鏡付き洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェック◎
さらに鏡を開けると収納スペースも◎ -
人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、安定できる形を追求しました。従来の浴槽より関節にかかる力を分散し、入る人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。
あなたらしさを新しくするこれからの家づくり！カ・ナ・エ・ル！
グキーをハンドルに近づけるだけで。
リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。
リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。
家族過ごせるリビング空間。
対面キッチンで料理をしながら子供や家族の様子を確認したりできます。
勉強やTV鑑賞、家族とコミュニケーションを充実する理想のLDKを作りましょう！
対面キッチンで料理をしながら子供や家族の様子を確認したりできます。
勉強やTV鑑賞、家族とコミュニケーションを充実する理想のLDKを作りましょう！
ウォークインタイプは、玄関横にある室内の物置！大容量の収納で、外で使うアイテムなら何でも入れられることがメリット！
標準プラン例（延床 100m2）
自由設計（フリープラン）に対応しているから、ご希望の間取りで建築ができます！
自由設計（フリープラン）に対応しているから、ご希望の間取りで建築ができます！
広い庭のスペースを設けることで活用方法無限大！
BBQや子供・ペットの遊び場、ガーデニングもできます！
子供たちと植物を育てて豊かな心を育む「情操教育」にもなります。
BBQや子供・ペットの遊び場、ガーデニングもできます！
子供たちと植物を育てて豊かな心を育む「情操教育」にもなります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
システムキッチン【TOTO】ミッテI型（標準仕様）
シンクの底に3°の傾斜でスムーズに水が排水溝に流れる仕組み。 汚れが目立ちにくい高級感のある人工大理石のカウンターが特徴のキッチン。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
市街地が近い
/
駅まで平坦
/
都市近郊
/
平坦地
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会
お客様のご都合に合わせて物件をご紹介！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずご対応させていただきます。
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
また、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。
弊社担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き
ご予約完了となります。
※ご予約が埋まってしまう場合がございます。お早目にご予約をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
●ご案内物件、館内の消毒、換気、清掃を徹底しております。
●ご契約時もしくはお打ち合わせはお客様のご希望にあわせてオンライン（ZOOM）でも対応しております。
以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6616-8522
|
物件名
|
サニーランド南田辺 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・300％ |
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
131.56m2（登記） |
私道負担・道路
|
77.3m2、北4ｍ幅（接道幅5.3ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「南田辺」歩8分
地下鉄谷町線「田辺」歩10分
近鉄南大阪線「今川」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
当社の建築仕様を丁寧にご説明させていただき、お客様のライフスタイルに合わせたお家をご提案いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：06-6616-8522 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009678号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：土日祝 |
|
問合せ先：
TEL：06-6616-8522
周辺環境
-
スーパーナショナル南田辺店まで252m -
ファミリーマート東住吉南田辺店まで270m -
サンドラッグ駒川店まで970m -
ニトリ西田辺店まで801m -
大阪市立田辺中学校まで1058m -
大阪市立南田辺小学校まで800m -
平和幼稚園まで227m -
長池公園まで719m -
東和病院まで230m
-
ショッピングセンターカナートモール南田辺：徒歩8分（626ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋針中野店：徒歩13分（1038ｍ）
-
スーパースーパーナショナル南田辺店：徒歩4分（252ｍ）
-
スーパーサンディ南田辺店：徒歩6分（465ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ南田辺店：徒歩8分（626ｍ）
-
コンビニファミリーマート東住吉南田辺店：徒歩4分（270ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ駒川店：徒歩13分（970ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン西田辺店：徒歩13分（1039ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局鷹合店：徒歩13分（1008ｍ）
-
ホームセンターニトリ西田辺店：徒歩11分（801ｍ）
-
ホームセンターマツヤデンキ針中野店：徒歩16分（1209ｍ）
-
中学校大阪市立田辺中学校：徒歩14分（1058ｍ）
-
小学校大阪市立南田辺小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
幼稚園・保育園平和幼稚園：徒歩3分（227ｍ）
-
幼稚園・保育園新生保育園：徒歩6分（440ｍ）
-
幼稚園・保育園田辺幼稚園：徒歩8分（596ｍ）
-
公園長池公園：徒歩9分（719ｍ）
-
病院東和病院：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会
お客様のご都合に合わせて物件をご紹介！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずご対応させていただきます。
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
また、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。
弊社担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き
ご予約完了となります。
※ご予約が埋まってしまう場合がございます。お早目にご予約をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
●ご案内物件、館内の消毒、換気、清掃を徹底しております。
●ご契約時もしくはお打ち合わせはお客様のご希望にあわせてオンライン（ZOOM）でも対応しております。
以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
現地案内会
お客様のご都合に合わせて物件をご紹介！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずご対応させていただきます。
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
また、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。
弊社担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き
ご予約完了となります。
※ご予約が埋まってしまう場合がございます。お早目にご予約をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
●ご案内物件、館内の消毒、換気、清掃を徹底しております。
●ご契約時もしくはお打ち合わせはお客様のご希望にあわせてオンライン（ZOOM）でも対応しております。
以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
問合せ先：
TEL：06-6616-8522
サニーランド南田辺 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会 お客様のご都合に合わせて物件をご紹介！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずご対応させていただきます。 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください。 また、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。 弊社担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き ご予約完了となります。 ※ご予約が埋まってしまう場合がございます。お早目にご予約をお願いいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ●ご案内物件、館内の消毒、換気、清掃を徹底しております。 ●ご契約時もしくはお打ち合わせはお客様のご希望にあわせてオンライン（ZOOM）でも対応しております。 以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺１ | 交通 |
ＪＲ阪和線「南田辺」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
77.3m2、北4ｍ幅（接道幅5.3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
131.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6616-8522
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6616-8522
74477480
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
