阿保７（河内松原駅） 1730万円

建築条件付土地
売主・代理

1730万円 (土地のみの価格です)

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内松原」歩12分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

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TEL：0120-072225 【通話料無料】

◇5/27更新◇
《暮らしに便利な「阿保エリア」》南東角地の限定1区画！
WIC含む全居室収納付き「2LDK+S」建物プラン例有り。
自社物件につき、仲介手数料無料です◎

◆━━「プレステージ阿保II」のオススメPOINT━━◆

◆交通
・近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩12分。
・「大阪阿部野橋」駅まで直通アクセス◎お出かけや乗り換えにも便利です。
◆土地+建物セット価格 3405.6万円(消費税・外構工事費込)。参考プラン有り◎
・延床面積：91.50m²、建物価格1755.6万円
・南側と東側にそれぞれ採光を設けた16帖超LDK
・約7帖の主寝室には大容量のWIC付き
・キッチンそばに水回りを集約した、家事動線の良い間取り
◆「セブンパーク天美」「イオンタウン松原」が近く、カーライフも充実しそうです。
◆周辺環境
・万代松原上田店：徒歩7分(約550m)
・松原保育園：徒歩7分(約530m)

土地価格1730万円、土地面積85.06m² (約25.73坪)。角地に立地する限定1区画の分譲地。間口にゆとりがあり、開放感のある住まいが建築できます。自由設計対応のため、理想のマイホームが叶えられます。

【参考プラン図】
大容量のWICに、リネン庫が備わった全居室収納付きプラン。1台分のカースペースに加え、自転車を複数台停められる余裕があります(車種による)。《建物価格1755.6万円、建物面積91.50m²》
セブンイレブン松原松ヶ丘3丁目店まで750m 徒歩10分。松原ICからほど近く、府道187号線沿いに立地するコンビニです。駐車場があるので、車でも気軽に立ち寄れます。/24時間営業
万代松原上田店まで550m 徒歩7分。スマホで注文した商品を届けてくれる、ネット宅配対応店舗です。HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシの閲覧ができます。/営業時間 9:00～22:00
キリン堂松原松ケ丘店まで550m 徒歩7分。医薬品をはじめ、日用品や化粧品、食品なども購入できます。処方箋の受付が行われている調剤薬局が併設されています。/営業時間 (ドラッグコーナー)9:00～21:45

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

価格ヒント	1730万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	85.06m²（25.73坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	7.3m²、東4ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府松原市阿保７ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「河内天美」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■当社HPはこちらです■ ■プレステージ阿保II■ ■オススメ仲介物件■ ■キャンペーン情報■ ■スタッフ紹介■
担当者より	【この物件について】《限定1区画》都心部へのアクセス良好な近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩11分の立地。「イオンタウン松原」や「セブンパーク天美」などの商業施設が近隣に揃い、生活至便な住環境が魅力の自由設計分譲地です。
お問い合せ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン松原松ヶ丘3丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

万代松原上田店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

業務スーパー松原店：徒歩14分（1120ｍ）
ドラッグストア

キリン堂松原松ケ丘店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

ゆめニティまつばら：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

ワークマンプラス松原店：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

松原保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

阿保くすの木保育園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

松原市立松原北小学校：徒歩12分（960ｍ）
中学校

松原市立松原第四中学校：徒歩17分（1350ｍ）
その他環境

松原市民道夢館：徒歩4分（320ｍ）
役所

松原市役所：徒歩14分（1070ｍ）
郵便局

松原駅前郵便局：徒歩14分（1120ｍ）
病院

田中医院：徒歩7分（560ｍ）
駅

近鉄南大阪線「河内松原」駅：徒歩12分（920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	大阪府松原市阿保７	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「河内天美」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1730万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	7.3m²、東4ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	85.06m²（25.73坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	準防火地域、※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟富士ホームサービス(株)本店分譲営業部〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

問い合わせ先

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

TEL：0120-072225 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（8）第004288号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。