【ミヤマホーム】
◆南恵我之荘５丁目区画整理地内で全５区画新規分譲開始！！
◆敷地面積約３８坪～約６０坪区画迄有り！
◆前面道路は約６ｍ道路に付き、車の運転も安心です！
【スマートハウス南恵我之荘５丁目の特徴】
◇毎日利用するお子様の小学校まで、徒歩１１分。
◇近鉄南大阪線【恵我之荘駅】迄徒歩約１３分の立地は毎日の通勤、通学にも安心です。
◇恵我之荘～１駅乗車で近鉄南大阪線（河内松原駅）迄行けます、河内松原駅からは大阪阿部野橋駅迄約９分で到着します。。平日ダイヤは約１０分に１本運行しており、安心です。
◇お客様の理想のマイホームをご提案致します。
■携行保存食「イザメシ」プレゼント
■冬の寒さを凌ぐ省エネの「床暖房三ヶ所」浴室暖房乾燥機「カワック」標準仕様！
全戸駐車場二台可能のゆったりとした敷地で、夢のマイホーム実現に当社は全力でサポート致します。
フリープランの際に一番良く頂くお声として、広いリビングルームを作りたい！そんなお客様の夢を実現するため、スタッフ一同全力でサポート致します。（当社施工例）
建物価格３０８０万円、建物面積１３０m2
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TVは壁掛けでリビングすっきりします。
TVの後ろは呼吸機能を持つタイルをなんとお施主様ご主人様がご自身で施工！！（当社施工例） -
階段はストリップ階段でおしゃれに！アイアン手摺でスタイリッシュに仕上がりました、壁には奥様拘りのアートを設置して、はい出来上がり！！（当社施工例）
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第1種低層住宅地で全５区画分譲！！街並みはゆったり閑静な住宅街です。前面道路は広々約６ｍ！運転が苦手なお客様も安心です。
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第1種低層住宅地で全５区画分譲！！街並みはゆったり閑静な住宅街です。前面道路は広々約６ｍ！運転が苦手なお客様も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学
■ミヤマホームのご紹介（～30分）
■住宅購入の流れや住宅ローン等（30分）
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介（30分～）
家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約 0120-506-380
◆夜間のご見学も可能です◆ 要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。
その他何でもお気軽にお問い合わせください♪
※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※
・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、
マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。
・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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2232万3000円～2355万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペイ６０％ 容積２００％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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126.54m2～200.63m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市南恵我之荘５-887-2より分筆予定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩13分
近鉄南大阪線「高鷲」歩23分
近鉄南大阪線「河内松原」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南恵我之荘区画整理地内で全５区画！！いよいよファイナル最終分譲！土地面積約３８坪～６０坪迄
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-506380 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051275号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線【恵我之荘】：徒歩13分（1040ｍ）
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病院医療法人昌円会高村病院：徒歩18分（1390ｍ）
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小学校羽曳野市立恵我之荘小学校：徒歩12分（908ｍ）
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中学校羽曳野市立高鷲南中学校：徒歩21分（1659ｍ）
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幼稚園・保育園高鷲保育園：徒歩10分（777ｍ）
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スーパーサンディ恵我之荘店：徒歩16分（1248ｍ）
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幼稚園・保育園羽曳野市立恵我之荘幼稚園：徒歩4分（287ｍ）
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ドラッグストアキリン堂羽曳野店：徒歩12分（926ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆見学会のおおよその内容とお時間◆ お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。 ■現地、物件のご見学 ■ミヤマホームのご紹介（～30分） ■住宅購入の流れや住宅ローン等（30分） ■ご希望条件のご相談～物件のご紹介（30分～） 家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！ ◆ご予約方法◆ 事前にご予約をお願いしています。 ・「見学予約」ボタンからのご予約 ・フリーダイヤルからのご予約 0120-506-380 ◆夜間のご見学も可能です◆ 要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。 その他何でもお気軽にお問い合わせください♪ ※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※ ・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、 マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。 ・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市南恵我之荘５-887-2より分筆予定 | 交通 |
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2232万3000円～2355万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
126.54m2～200.63m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ６０％ 容積２００％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
田 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８５，０１４円
価格3680万円、頭金0万円、借入額3680万円
年利0.５２５％ 変動金利 返済期間４０年
- ご存知ですか？車のローンや、ショッピングローン、教育ローンぜ～んぶまとめて住宅ローンでお借入れする事により毎月の支払い負担軽減出来ます！！↓例
【現状支払額１０万円(賃料８万円＋自動車ローン月２万円)（残債２００万）】２８８０万円物件購入の場合→約７９，０００円にすることが可能です！！月々返済額マイナス 約２．１万円！
今まで毎月の家賃の支払いと借入の返済で二重苦だったのが、家賃の支払と同額の住宅ローン返済だけになります！是非スタッフ迄お尋ね下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-506380
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月26日 | ||
98116409
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
