■新登場！宇治市五ケ庄に第一期の分譲地が誕生♪
□建築条件付売土地です♪モデルプラン例有！
■フリープランでもお考えいただけます！ご相談ください♪
◆建築条件付土地
※売主が指定する建設業者との間で、売買契約締結日から３か月以内に、
土地上に建築する建物についての工事請負契約を締結することを条件とした土地です。
◇閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能です♪
ショッピングモールやコンビニなど徒歩圏内にあり周辺施設も充実！
◆JR奈良線と京阪宇治線の2線2駅利用可能な立地！
遠出をする時やお友達を呼ぶときにも便利です♪
～周辺環境～
アル・プラザ宇治東：徒歩約16分（1206ｍ）
かおり幼稚園：徒歩約10分（731ｍ）
宇治市立南部小学校：徒歩約4分（281ｍ）
宇治市立東宇治中学校：徒歩約16分（1231ｍ)
現地（2024年5月）撮影
-
建物プラン例（1号地）建物価格1842万円、建物面積92.26m2 ※別途負担金：外構費100万円、水道負担30万円
-
建物プラン例（2号地）建物価格2142万円、建物面積107.31m2 ※別途負担金：外構費100万円、水道負担30万円
-
-
現地（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
現地（2024年5月）撮影
|
|
|
|
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
都市ガス
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0774-66-1128
|
価格
|
1480万円～1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
|
土地面積
|
102.97m2～144.52m2（31.14坪～43.71坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
京都府宇治市五ケ庄上村1-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩17分
京阪宇治線「黄檗」歩18分
京阪宇治線「三室戸」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
代表の木村です！◇丁寧に安心をモットーに取引を心がけております♪◆住宅ローンや建築やリフォームもご相談可能です♪◇様々な知識を持ち合わせておりますので、ぜひご相談下さい！
|
【得意エリア】
京都府内全域（宇治市は地元です♪）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0774-66-1128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014264号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0774-66-1128
周辺環境
-
スーパーアル・プラザ宇治東：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーハッピーテラダ黄檗店：徒歩16分（1227ｍ）
-
コンビニセブンイレブン宇治五ヶ庄店：徒歩12分（900ｍ）
-
コンビニローソン宇治五ケ庄店：徒歩16分（1265ｍ）
-
ホームセンターエディオンアルプラザ宇治東店：徒歩13分（963ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら槇島店：徒歩33分（2624ｍ）
-
ドラッグストアウェルシアダックス宇治三室戸店：徒歩22分（1700ｍ）
-
病院医療法人徳洲会宇治徳洲会病院：徒歩28分（2240ｍ）
-
郵便局宇治菟道郵便局：徒歩17分（1331ｍ）
-
郵便局宇治五ヶ庄郵便局：徒歩18分（1424ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫三室戸支店：徒歩20分（1600ｍ）
-
銀行JA京都やましろ東宇治支店：徒歩19分（1480ｍ）
-
幼稚園・保育園かおり幼稚園：徒歩10分（722ｍ）
-
小学校宇治市立南部小学校：徒歩4分（272ｍ）
-
中学校宇治市立東宇治中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
図書館京都大学附属図書館宇治分館：徒歩14分（1108ｍ）
-
公園森本緑地：徒歩18分（1375ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0774-66-1128
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市五ケ庄上村1-1 | 交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩17分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1480万円～1780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：別途負担金：外構費100万円、水道負担30万円 |
土地面積 |
102.97m2～144.52m2（31.14坪～43.71坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 龍男、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-66-1128
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||
問合せ先：
TEL：0774-66-1128
73858572
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
