■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます!
■地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩28分!
■日当りと開放感あふれる北東・南東側の角地です!
◆庭も駐車場も確保できる約51坪の整形地
◆地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩28分
◆札幌市立三角山小学校 徒歩3分
◆車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる緑豊かな住宅地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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40%・80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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171.29m2(51.81坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北東8m幅(接道幅10.5m)、南東7.9m幅(接道幅11.5m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
北海道札幌市中央区宮の森四条12-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西28丁目」歩28分
地下鉄東西線「円山公園」歩32分
地下鉄東西線「二十四軒」歩33分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
お客様のご要望を実現するために、ご契約からお引渡しまで親切丁寧にご対応させて頂きます。
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【この物件について】
弊社が売主なので仲介手数料はかかりません!建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます!
【得意エリア】
札幌市および札幌市近郊
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お問い合せ先 |
TEL:011-676-3391 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事石狩(1)第008730号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、日曜日、祝日 |
周辺環境
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スーパーラッキー山の手店:徒歩17分(1331m)
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スーパーラルズマート山の手店:徒歩25分(1938m)
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スーパーまいばすけっと宮の森2条店:徒歩22分(1711m)
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コンビニローソン札幌宮の森4条十丁目店:徒歩11分(870m)
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コンビニセイコーマートはまざき店:徒歩12分(917m)
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コンビニローソン札幌宮の森1条店:徒歩14分(1117m)
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ山の手店:徒歩20分(1580m)
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ドラッグストアツルハドラッグ宮の森3条店:徒歩20分(1563m)
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ドラッグストアサツドラ山の手店:徒歩26分(2049m)
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ホームセンターDCM山の手店:徒歩20分(1538m)
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小学校札幌市立三角山小学校:徒歩3分(178m)
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中学校札幌市立宮の森中学校:徒歩20分(1534m)
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中学校私立札幌聖心女子学院中学校:徒歩23分(1812m)
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高校・高専北海道札幌西高校:徒歩16分(1245m)
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高校・高専私立札幌山の手高校:徒歩22分(1758m)
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高校・高専私立札幌聖心女子学院高校:徒歩23分(1809m)
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幼稚園・保育園宮の森メープル保育園:徒歩11分(836m)
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幼稚園・保育園木育こどもの家宮の森保育園:徒歩15分(1149m)
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幼稚園・保育園宮の森幼稚園:徒歩21分(1619m)
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郵便局札幌荒井山簡易郵便局:徒歩12分(888m)
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郵便局札幌宮の森郵便局:徒歩13分(1012m)
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郵便局札幌山の手郵便局:徒歩25分(1949m)
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銀行北海道銀行宮の森パーソナル支店:徒歩19分(1475m)
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銀行大地みらい信用金庫山の手支店:徒歩25分(1973m)
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病院医療法人社団恵和会宮の森病院:徒歩5分(374m)
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病院医療法人讃生会宮の森記念病院:徒歩16分(1211m)
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病院療養介護・医療型障害児入所施設緑ヶ丘療育園:徒歩24分(1846m)
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公園宮の森緑地:徒歩5分(380m)
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公園荒井山緑地:徒歩16分(1206m)
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公園山の手草ぶえ公園:徒歩18分(1439m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森四条12-4 | 交通 |
地下鉄東西線「西28丁目」歩28分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8m幅(接道幅10.5m)、南東7.9m幅(接道幅11.5m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
171.29m2(51.81坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:金児 繁蔵、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:011-676-3391
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73850726
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。