利便性抜群の注文住宅用地(2宅地)分譲中！
スーパー徒歩圏内、閑静な住宅地。
瀬戸内海に近く40坪超えのゆとりある広さ！
公共機関、商業施設が充実した好立地
～この宅地にどんなお家が建てられる？ イメージしやすい参考プラン公開中～
■「楽々園」バス停まで徒歩12分、「楽々園」駅まで徒歩13分
■「マックスバリュ楽々園店」まで徒歩約11分
■「楽々園小学校」まで徒歩8分
■角地で陽当り抜群
■整形地でプランしやすい土地
素敵なマイホームを現実に・・・気になる間取りや資金計画など、まずはお気軽にご相談ください♪
※建築条件付き
【美の里1丁目No.3】
東より西方向に撮影
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【美の里1丁目No.4】
南より北方向に撮影 -
スーパー徒歩圏内、閑静な住宅地！
プランや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪ -
【美の里No.3】外観イメージパース
建物価格：2178万円(税込)
建物面積：100.19 m2(30.30坪)
※土地価格・確認申請料・外構工事費・水道負担金・地盤補強工事等は別途必要 -
【美の里No.3】参考プラン例
■デッキ付きの開放的なLDK
■洗面脱衣室近くにWICを設置し、楽々収納で家事時短♪
■食料ストックに便利なパントリー付き♪
※参考プランの為実際に建物は建っていません
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■注文住宅のトータテハウジング
ライフスタイル、将来設計、住まいへの夢や希望。それらをしっかりと織り込みながら「お客さまご家族にとっての最高の住まい」をご提案。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
【すまいの無料相談会】開催中！
家づくりに対する悩みは尽きません。
「いい土地が見つからない」
「ローンはいくらまで借りれるの？」
「他のハウスメーカーでは出来ないって言われたのですが・・・」
「家づくりに対する疑問、誰に聞けばいいの？」
何でも質問してください！お悩みを解消していきます！
※「相談会」は 事前にお問合せ・ご予約いただきますと、お待たせすることなくスムーズです。
・2日前までにお申し込みください。[定休日：水曜、木曜]
・2日以内のご予約の場合は0120-334-632までお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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2640万円～2800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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135.61m2～147.53m2（41.02坪～44.62坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、No.3：北東約4.7ｍ 南東約4.6ｍ、No.４：南約4.69m、西約4.18m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
広島県広島市佐伯区美の里１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄「楽々園」歩12分
広島電鉄宮島線「楽々園」歩13分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
(株)トータテハウジング TEL：082-247-3655 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（12）第004978号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅楽々園バス停：徒歩12分（930ｍ）
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駅楽々園駅電停：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーマックスバリュ楽々園：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニファミリーマート隅の浜店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニダイソー隅の浜店：徒歩11分（850ｍ）
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小学校楽々園小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園五日市南保育園：徒歩9分（710ｍ）
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中学校五日市南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターヤマダ電機テックランド佐伯店：徒歩10分（800ｍ）
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銀行もみじ銀行五日市支店：徒歩11分（830ｍ）
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銀行広島銀行五日市支店：徒歩12分（930ｍ）
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公園美の里公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 【すまいの無料相談会】開催中！ 家づくりに対する悩みは尽きません。 「いい土地が見つからない」 「ローンはいくらまで借りれるの？」 「他のハウスメーカーでは出来ないって言われたのですが・・・」 「家づくりに対する疑問、誰に聞けばいいの？」 何でも質問してください！お悩みを解消していきます！ ※「相談会」は 事前にお問合せ・ご予約いただきますと、お待たせすることなくスムーズです。 ・2日前までにお申し込みください。[定休日：水曜、木曜] ・2日以内のご予約の場合は0120-334-632までお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里１ | 交通 |
広島電鉄「楽々園」歩12分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2640万円～2800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、No.3：北東約4.7ｍ 南東約4.6ｍ、No.４：南約4.69m、西約4.18m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.61m2～147.53m2（41.02坪～44.62坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
（ボーナス加算ありの場合）月々82915円／12回、ボーナス148123円／2回
価格4978万円、頭金178万円、借入額4800万円
年利0.875％(変動金利) 返済期間45年
- 住宅ローンについてもお気軽にお問合せ下さい。
※土地価格＋プラン例建物価格に対しての支払い例になります。
※別途諸経費（建築確認申請費、屋外給排水工事、外構費用など）が必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)トータテハウジング
TEL：082-247-3655
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
トータテグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
73099856
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
