発展目覚ましいＪＲ外房線誉田駅北口より徒歩１１分。整備された１６区画の開発分譲地。平坦で広さ50坪の土地。小学校も近く、保育所も整備され、子育てにも優しい、街です。
■外房線JR誉田駅より千葉駅まで１５分、東京駅まで京葉線経由通勤快速で52分、総武線快速で約１時間でダイレクトに通勤可能。
■駅の周辺にはスーパー、金融機関、保育所、公園が集積しており生活しやすい環境。
■駅から続く広い歩道は桜並木が続き、季節を感じるロケーション。
■子育て中の世代が多く暮らす活気のある街です。
オリーブの街の入口から奥へぐるりと一周する形で、分譲地が１６棟分。周りに高い建物はなく、静かな落ち着いた街が想像できます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
区画図
現地状況
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現地（20２３年11月）撮影 ５号地
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現地（20２３年11月）撮影 １５号地
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区画図
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現地（20２３年８月）撮影
現地までの案内・交通アクセス
JR外房線 誉田駅(北口）まで880m
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１６区画のうち１３区画が分譲地
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東京まで通勤快速を使えば、直通で１時間かかりません
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有料道路のＩＣから１０分以内なので、車での家族で外出も楽々
参考建物パース・施工例
現地（20２３年１１月）撮影 ３号地
弊社分譲地オリーブヒルズ物件
建物面積105.99m2
建物面積105.99m2
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０～２０年間（改良有の場合２０年間） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウェイト貫入試験 ・解析・判定 地盤に対応 ・改良工事 地盤に対応 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～16:00
事前にご連絡いただき、弊社でご説明の後、現地へはスタッフがご案内いたします。ローンや資金のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。
【お問い合わせ方法】
■「資料請求する」のフォームの場合
お問い合わせ内容の備考欄にご要望をご記載ください。
■お電話の場合
直通電話：043－292-6323にご連絡ください。
担当スタッフがお電話に出ますので、ご要望内容をお申し付けください。
■現地のご見学をご希望の場合
日時指定をしてご見学の予約をする場合「見学予約する」
ボタンからご登録お願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-292-6323
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物件名
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オリーブの街誉田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1300万円～1450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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13区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
|
165.22m2～165.5m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内道路は私道にて、購入者の共有持分となります（664m2の１６分の1ずつ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和５年８月２９日 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区誉田町２-20-33他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「誉田」歩11分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
誉田駅北口に新しい街が誕生します。静かな環境で子育てにも最適！ぜひお気軽にお問い合わせ下さい
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| お問い合せ先 |
(株)浩和建設 TEL：043-292-6323 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第011867号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：043-292-6323
区画図
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１６区画のうち１３区画が分譲地 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1420万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.47m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1450万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.49m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1450万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.5m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1380万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.43m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1350万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 165.38m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：043-292-6323
周辺環境
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JR外房線 誉田駅(北口）まで880m -
SENDO誉田店まで850m -
千葉市立誉田東小学校まで1200m -
千葉誉田雲母保育園まで650m -
セブンイレブン千葉高田町店まで400m
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駅JR外房線 誉田駅(北口）：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーSENDO誉田店：徒歩11分（850ｍ）
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小学校千葉市立誉田東小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園千葉誉田雲母保育園：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉高田町店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～16:00
事前にご連絡いただき、弊社でご説明の後、現地へはスタッフがご案内いたします。ローンや資金のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。
【お問い合わせ方法】
■「資料請求する」のフォームの場合
お問い合わせ内容の備考欄にご要望をご記載ください。
■お電話の場合
直通電話：043－292-6323にご連絡ください。
担当スタッフがお電話に出ますので、ご要望内容をお申し付けください。
■現地のご見学をご希望の場合
日時指定をしてご見学の予約をする場合「見学予約する」
ボタンからご登録お願いいたします。
日程／公開中
時間／9:00～16:00
事前にご連絡いただき、弊社でご説明の後、現地へはスタッフがご案内いたします。ローンや資金のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。
【お問い合わせ方法】
■「資料請求する」のフォームの場合
お問い合わせ内容の備考欄にご要望をご記載ください。
■お電話の場合
直通電話：043－292-6323にご連絡ください。
担当スタッフがお電話に出ますので、ご要望内容をお申し付けください。
■現地のご見学をご希望の場合
日時指定をしてご見学の予約をする場合「見学予約する」
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交通アクセス図
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有料道路のＩＣから１０分以内なので、車での家族で外出も楽々 |
路線図
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東京まで通勤快速を使えば、直通で１時間かかりません |
問合せ先：
TEL：043-292-6323
オリーブの街誉田２丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～16:00 事前にご連絡いただき、弊社でご説明の後、現地へはスタッフがご案内いたします。ローンや資金のご相談も承ります。 お気軽にご相談下さい。 【お問い合わせ方法】 ■「資料請求する」のフォームの場合 お問い合わせ内容の備考欄にご要望をご記載ください。 ■お電話の場合 直通電話：043－292-6323にご連絡ください。 担当スタッフがお電話に出ますので、ご要望内容をお申し付けください。 ■現地のご見学をご希望の場合 日時指定をしてご見学の予約をする場合「見学予約する」 ボタンからご登録お願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区誉田町２-20-33他 | 交通 |
ＪＲ外房線「誉田」歩11分～13分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
1300万円～1450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台・1400万円台（各13区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内道路は私道にて、購入者の共有持分となります（664m2の１６分の1ずつ） | 諸費用 |
その他諸費用：水道給付金：297000円 |
土地面積 |
165.22m2～165.5m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和５年８月２９日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三須、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：令和５年２月１７日千葉市指令都宅第２６２号、開発面積：3485.93m2、自社持分面積：3485.93m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)浩和建設
TEL：043-292-6323
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：043-292-6323
73185693
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
