■建築条件付売地ではございません
■千葉市立西小中台小学校まで徒歩2分、お子様の通学に安心の立地
JR総武・中央線「新検見川」駅から徒歩18分の分譲地。
JR総武・中央線「稲毛」駅までは徒歩4分のバス停「スカイマンション」からバス乗車時間約10分で到着します。
109.93～136.22平米の敷地。
各区画にカースペース1台分以上を確保でき、南東側新設道路は幅員5m確保。
車の出し入れもスムーズです。
都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生。
県道沿いには利便施設や教育機関が揃い、毎日の暮らしをスムーズに整えてくれます。
徒歩10分圏内の公園も点在しているのでご家族との休日や、季節を感じるお散歩にもぴったりです。
都心へのアクセスもしやすい稲毛エリアで全12区画の分譲地が誕生
区画図
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現場外観CG
※画像は実際の現場写真および区画図をもとにCGにて再現したイメージです。実際と異なる場合がございます。その場合には現況を優先とします。 -
現場外観CG
※画像は実際の現場写真および区画図をもとにCGにて再現したイメージです。実際と異なる場合がございます。その場合には現況を優先とします。 -
現場外観CG
※画像は実際の現場写真および区画図をもとにCGにて再現したイメージです。実際と異なる場合がございます。その場合には現況を優先とします。 -
千葉市稲毛区小中台町1531-10付近
お好みのハウスメーカーで建築いただけます
土地価格1790万円、土地面積135.01m2
土地価格2390万円、土地面積118.36m2
稲毛駅から東京駅まで乗換せずに1本で行くことができ通勤・通学に便利です。
土地価格1890万円、土地面積136.22m2
2024.4.8撮影の現地写真
11区画付近より撮影
（2024.4.8）
（2024.4.8）
12区画付近より撮影
（2024.4.8）
（2024.4.8）
12区画付近より撮影
（2024.4.8）
（2024.4.8）
新設道路付近より撮影
（2024.4.8）
（2024.4.8）
7区画付近より撮影
（2024.2.12）
（2024.2.12）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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建築条件なし
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972088
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物件名
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GRAFARE千葉市稲毛区小中台町土地 全12区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1690万円～2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
|
109.93m2～136.22m2（33.25坪～41.20坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、新設道路 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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2024年5月下旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町1526-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩18分
京成千葉線「京成稲毛」歩27分
ＪＲ総武線「稲毛」バス10分スカイタウン歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のお悩みに親身に応えて参ります。相談がしづらいと思っている些細なことでもお気軽にご相談下さい。お客様に不動産のプロとして、私にしかできない価値のあるご提案をさせていただきます。
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【この物件について】
小中台町に誕生する、全12区画～敷地面積33.2坪以上のゆとりある暮らしを～
【得意エリア】
千葉市 船橋市 習志野市 墨田区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-972088 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005540号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972088
区画図
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稲毛駅から東京駅まで乗換せずに1本で行くことができ通勤・通学に便利です。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2390万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 109.93m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 109.95m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 111.5m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2290万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.12m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 132.61m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2390万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 118.36m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1890万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 136.22m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1790万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 135.01m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972088
周辺環境
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ファッションセンターしまむら宮野木店まで1600m -
ワイズマートディスカ 西小中台店まで730m -
ファミリーマート 稲毛小中台町店まで690m -
クリエイトSD 稲毛小仲台店まで1000m -
千葉市立朝日ヶ丘中学校まで970m -
千葉市立西小中台小学校まで160m -
千葉朝日ケ丘郵便局まで570m
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮野木店：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーワイズマートディスカ 西小中台店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニファミリーマート 稲毛小中台町店：徒歩9分（690ｍ）
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ドラッグストアクリエイトSD 稲毛小仲台店：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校千葉市立朝日ヶ丘中学校：徒歩13分（970ｍ）
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小学校千葉市立西小中台小学校：徒歩2分（160ｍ）
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郵便局千葉朝日ケ丘郵便局：徒歩8分（570ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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千葉市稲毛区小中台町1531-10付近 |
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:30
日程／公開中
時間／11:00～16:30
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972088
GRAFARE千葉市稲毛区小中台町土地 全12区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～16:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町1526-1 | 交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩18分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1690万円～2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、新設道路 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.93m2～136.22m2（33.25坪～41.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林・畑 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、※1区画には法面用地1（384.93m2）、2区画には法面用地2（303.22m2）、3区画には法面用地3（25.95m2）、8区画には未利用地（37.57m2）がそれぞれ付属します。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 杏奈、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、開発許可番号：千葉市指定都宅第73号、開発面積：2287.76m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-972088
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972088
73118406
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
