Archange Style 中央区矢作町IV

土地
売主・代理

1950万円～2050万円

千葉県千葉市中央区

ＪＲ総武線「千葉」バス16分矢作台歩2分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アルカンジュ不動産

TEL：043-310-5642

近隣施工例

《売主物件》
■建築条件なし・更地渡し売地■
■限定2区画！全区画南西向きにより日当り良好■
■青葉の森まで徒歩約7分により自然溢れる住環境■

全3区画整形地の建築条件なし新規分譲地。
複数駅・複数路線利用可能なため、通勤・通学やお出かけに最適です。
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー様で理想のお住まいを実現できます。

◇ハウスメーカー・工務店様のお問い合わせも大歓迎◇

当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さいませ。
フリーダイヤル：０１２０-５０５-６４２からも受付けております。

～株式会社アルカンジュ不動産～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建築条件なしの売地です♪お好きなハウスメーカーをお選びいただけます！

■イメージパース
JR総武線「千葉駅」行バス停まで徒歩約2分のため移動に便利な好立地です。

千葉市とその周辺地域の物件なら当社へお任せください！24時間いつでも対応可能です♪

■外観
青葉の森公園が徒歩約550ｍ、7分の距離にあり、緑豊かな住環境です。お子様の遊び場やペットのお散歩にもぴったりですね。
～現地（2024年5月）撮影～

■外観
梅乃園幼稚園が徒歩約1分、62ｍの距離にあり、朝もゆっくりと支度をすることができ、時間に余裕ができます。
～現地（2024年5月）撮影～
■外観
閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。
～現地（2024年5月）撮影～
■区画図
約38坪の限定2区画の建築条件無し売地です。住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。
■外観
静かで穏やかな住宅街なので、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。
～現地（2024年5月）撮影～

ご見学希望または物件情報が気になる方はフリーダイヤル0120-505-642まで

■現地
更地渡し・既存ブロックは解体し売主にて新設いたしますので、初期費用を抑えることができます。
～現地（2024年5月）撮影～

■外観
周辺に公園が点在しており、お子様ものびのびと遊ぶことができます。子育てにぴったりの住環境です。
～現地（2024年5月）撮影～

■現地
徒歩15分圏内にお買い物施設が点在しており日々のお買い物も快適にこなせそうです。
～現地（2024年5月）撮影～

■外観
千葉市立青葉病院が徒歩約7分、500ｍの距離にあるため、急な体調不良の際も安心ですね。
～現地（2024年5月）撮影～

■現地
京成電鉄千原線もご利用できるため、さまざまな場所への移動に便利です。
～現地（2024年5月）撮影～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先： TEL：043-310-5642

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■お問い合わせ/ご予約方法
１．フリーダイヤル：０１２０－５０５－６４２　（※お手軽です！）
２．本サイト内【見学予約する（無料）】

■現地ご案内
ご来店/お迎え/最寄り駅又は指定の場所での待ち合わせ/等お好きな方法をお選びいただけます。
お車でご来店の方は無料駐車場がございますのでお声掛け下さい。

■住宅ローン相談会
弊社では、丁寧な資金相談、ローンシュミレーションから実際の融資のお手伝いなどもさせていただいております。既存の借入ある方や頭金０円からでも承ります。
「頭金０円でもマイホームは買える？」
「既存の借入（車やカードローン）があるけどローンは組めるの？」
「自営業者で住宅ローンに不安がある。」
「一戸建ては高いイメージだけど、買えるの？」
「住宅ローンなどの資金計画に関して相談したい。」
「大規模な分譲地で、土地の大きな一戸建てに住みたい。」
等々お気軽にご相談ください。

■資料請求等
当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さいませ。
フリーダイヤル：０１２０-５０５-６４２からも受付けております。

プレゼント情報

《《周辺環境レポート》》
《《土地調査レポート》》
《《統計調査レポート》》

◆人口や世帯数などの国勢調査情報、乗降客数などの統計情報を確認◆
◇最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や土壌汚染情報を確認◇
◆土地の利用履歴や航空写真・古地図を確認◆
◇調査エリア周辺の施設情報・自然環境など生活に必要な情報を確認 ◇
条件：ご来店していただいたお客様
期限：令和6年5月31日迄

物件詳細情報

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物件名	Archange Style 中央区矢作町IV
価格ヒント	1950万円～2050万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	127.25m²（38.49坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ・3.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	千葉県千葉市中央区矢作町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「千葉」バス16分矢作台歩2分 [ 乗り換え案内 ] 京成千原線「千葉寺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ外房線「本千葉」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アルカンジュ不動産HP 会社案内社有物件物件情報スタッフブログ
担当者より	担当者渡邉　三喜男	【この物件について】千葉市・船橋市・習志野市・八千代市・四街道市・佐倉市の物件を中心に扱っている不動産会社です。　弊社売主の未公開物件多数ございます。　ネットや広告に無い物件をお求めのお客様は一度お問い合わせ下さいませ。
お問い合せ先	(株)アルカンジュ不動産 TEL：043-310-5642 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016458号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

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区画図

■区画図
全3区画！有効面積38坪超えの建築条件無し売地です。施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。

問合せ先： TEL：043-310-5642

周辺環境

千葉市立星久喜小学校まで900m 学校の教育目標「明るくたくましい星の子～わくわく登校　いきいき活動　にこにこ下校～」
千葉市立星久喜中学校まで1400m 学校の教育目標「心身ともに健やかで、未来に向けて主体的に学び、協働的に活動できる生徒の育成」
梅乃園幼稚園まで62m 徒歩約1分の距離にある幼稚園です。自宅から幼稚園が近いと、忙しい朝やお仕事帰りの送迎が便利ですね。
セブン-イレブン千葉青葉町店まで750m 徒歩約10分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
オリンピック千葉東店まで1000m 徒歩約13分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
ドラッグセイムス星久喜店まで1000m 徒歩約13分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
青葉の森公園まで550m 徒歩約7分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
千葉大学病院内簡易郵便局まで850m 徒歩約11分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
千葉市立青葉病院まで500m 徒歩約7分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。

小学校

千葉市立星久喜小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

千葉市立星久喜中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

梅乃園幼稚園：徒歩1分（62ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン千葉青葉町店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

オリンピック千葉東店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス星久喜店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

青葉の森公園：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

千葉大学病院内簡易郵便局：徒歩11分（850ｍ）
病院

千葉市立青葉病院：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：043-310-5642